Tư Vấn Đầu Tư Hệ số sử dụng đất

[Hoa Sim]

Dạ chào anh chị
Em đang phân vân giữa 2 lô đất
Lô 1: Ngang 5x17.5 (87m2) hệ số SD đất là 2.0
Lô 2: Ngang 4x20 (80m2) hệ số sử dụng đất 2.5
2 lô này giá bán ngang nhau, hẻm tương đương nhau
Vị trí lô 1 nhỉnh hơn lô 2 1 chút, tuy nhiên lô 1 chỉ được xây khoảng 174m2 (2 tầng rưỡi) lô 2 lại được xây 200m2 (full 3 tầng)
Cám ơn các bác

 

[Hoa Sim]

Em làm văn phòng nên việc xây 200 m2 (hơn được 1 phòng) so với lô 1 (170m2) cũng khá cần thiết, tuy nhiên lô 1 có bề ngang 5m và vị trí gần hơn

 

[Hoa Sim]

Theo các bác nên chọn lô nào ạ

 

[Huỳnh Hải Triều]

Chọn lô nào có giá bán dưới 1 tỷ rưỡi là ổn

 

[buffet]

Em làm văn phòng nên việc xây 200 m2 (hơn được 1 phòng) so với lô 1 (170m2) cũng khá cần thiết, tuy nhiên lô 1 có bề ngang 5m và vị trí gần hơn

5m giá trị hơn, hoàn công xong nới ra nếu dc, làm văn phòng càng cần mặt tiền to làm ăn để xe gì cũng dễ.
Luật nhà mình vô lý nhỉ, to xây ít nhỏ xây nhiều.

 

[Hoa Sim]

5m giá trị hơn, hoàn công xong nới ra nếu dc, làm văn phòng càng cần mặt tiền to làm ăn để xe gì cũng dễ.
Luật nhà mình vô lý nhỉ, to xây ít nhỏ xây nhiều.

Dạ nó khác Phường ạ, nên có thể khác quy hoạch và hệ số sử dụng đất

 

[vonam2016]

Anh gửi vị trí cho mình để mình xem cho nhé

 

[Perenco]

Lô 1 tốt hơn nhé.
Nó 5 mét.
Mập luôn đắt giá hơn ốm.
Phải lấy lô 5 mét.

 

[toroto209]

sẵn tiện các bác cho em hỏi cùng 1 vị trí thì
lô 1: 4.8 x10.7
lô 2: 4x12.8
thì nên chọn lô nào nhỉ?