Nhân lúc BDS trầm lắng em có tìm hiểu thị trường và có suy nghi ngu ngu thế này:
Đât nền BT HLKT 40 tr/m2 ( Giá rao online) . Như vậy sẽ phải bỏ ra 8ty cho đất nền 200 m2. BT ở đây phải xây theo thiết kế nến chắc phải thêm 4 tỷ nửa cho một BT đẹp. Vậy chi là 12 ty.
Đất nền BT Sadeco PK GD1 15 tr/m2 (Giá rao online). Các bác bỏ ra 6 ty mua 2 lô liền kề 400 m2 hết 6 ty. BT ờ đây chỉ khống chế chiều cao tối đa thôi thì phải. Đất lại rộng, không cần xây hầm để xe hơi nên chắc khoảng 3 ty là có một BT đẹp. Vậy chi là 9 ty. 3 ty còn lại bỏ vô Bank một tháng lỉnh 30 tr.
Nhà ở PK hơi xa trường học, bệnh viện nên bác nào có con còn nhỏ chắc khó thực hiện. Nhưng bác nào con đã đi học, có thể học bán trú hoặc bác nào có con học đại học thì càng không thành vấn đề.
PK hơi xa trung tâm, đi làm có vẻ hơi bất tiện và xa. Nhưng các bác có xe hơi nên có xa hơn chút cũng không thành vấn đề dù mua to gió lớn.
Ơ Q7 thì chắc thường ăc chơi, cafe cuối tuần ờ PMH. vì vậy PK hoặc HL là tương đương. PK co khi là gần hơn đấy chứ.
Chuyện chợ búa bây giờ không ai đi daily cả, nên PK dù hơi xa tí nhưng không phài là vấn đề lớn. Đó là chưa kề ở PK bác có cái vườn đến 200 m2, bác nào có thú điền viên thì rau cải tự trồng ăn không hết. Có khi mang ra chợ bán đủ uống street cafe chứ chẳng chơi
Xét về yếu tố đầu tư thì PK có vẻ tiềm năng hơn. HL giá đã cao qúa rồi và không phài la đất để kinh doanh như những con đường ờ Q1, Q3 nên không thể có giá khủng được. Cón PK thì có thể sẽ tăng nhiều. Chưa kề là ở PK bác còn nguyên một cái nền BT có thể bán bất cứ lúa nào.
Em suy nghỉ thiển cận, các bác ném đá cho em học hỏi.
Đât nền BT HLKT 40 tr/m2 ( Giá rao online) . Như vậy sẽ phải bỏ ra 8ty cho đất nền 200 m2. BT ở đây phải xây theo thiết kế nến chắc phải thêm 4 tỷ nửa cho một BT đẹp. Vậy chi là 12 ty.
Đất nền BT Sadeco PK GD1 15 tr/m2 (Giá rao online). Các bác bỏ ra 6 ty mua 2 lô liền kề 400 m2 hết 6 ty. BT ờ đây chỉ khống chế chiều cao tối đa thôi thì phải. Đất lại rộng, không cần xây hầm để xe hơi nên chắc khoảng 3 ty là có một BT đẹp. Vậy chi là 9 ty. 3 ty còn lại bỏ vô Bank một tháng lỉnh 30 tr.
Nhà ở PK hơi xa trường học, bệnh viện nên bác nào có con còn nhỏ chắc khó thực hiện. Nhưng bác nào con đã đi học, có thể học bán trú hoặc bác nào có con học đại học thì càng không thành vấn đề.
PK hơi xa trung tâm, đi làm có vẻ hơi bất tiện và xa. Nhưng các bác có xe hơi nên có xa hơn chút cũng không thành vấn đề dù mua to gió lớn.
Ơ Q7 thì chắc thường ăc chơi, cafe cuối tuần ờ PMH. vì vậy PK hoặc HL là tương đương. PK co khi là gần hơn đấy chứ.
Chuyện chợ búa bây giờ không ai đi daily cả, nên PK dù hơi xa tí nhưng không phài là vấn đề lớn. Đó là chưa kề ở PK bác có cái vườn đến 200 m2, bác nào có thú điền viên thì rau cải tự trồng ăn không hết. Có khi mang ra chợ bán đủ uống street cafe chứ chẳng chơi
Xét về yếu tố đầu tư thì PK có vẻ tiềm năng hơn. HL giá đã cao qúa rồi và không phài la đất để kinh doanh như những con đường ờ Q1, Q3 nên không thể có giá khủng được. Cón PK thì có thể sẽ tăng nhiều. Chưa kề là ở PK bác còn nguyên một cái nền BT có thể bán bất cứ lúa nào.
Em suy nghỉ thiển cận, các bác ném đá cho em học hỏi.
Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
