Thảo Luật Chung Hoàn công nhà?

[convitquay]

Em có mua 1 miếng đất, nhà nát 41m2 bên Q8, làm sổ xong, em giao cho thằng bạn thiết kế, xây 1 trệt, 1 lầu. Xây vừa xong thì có người hỏi mua, em quăng đại 1,5 tỷ (em mua và xây hết 1,2 tỷ). Không ngờ ổng ok, xem sổ xong xin đặt cọc lun. Em cũng ok lun và hẹn 1 tuần sau ra công chứng. Trong lúc chờ, ổng xin dọn qua trước và mua sắm nội thất dọn vào (tủ lạnh, máy lạnh,...). Chưa tới ngày hẹn thì ổng kêu qua nói bên em chưa làm hoàn công nhà, ổng kêu em đi hoàn công xong rùi mới công chứng mua bán vì ổng sợ giấy phép xd và sổ tên ổng khác nhau làm ko được. Em cũng ko rành vụ này. Mong các bác tư vấn giúp em. Nhà em xd khác giấy phép 1 tý.
-Chưa hoàn công thì có công chứng hợp đồng mua bán được ko?
-Nếu được thì sau khi ra sổ cho ổng, ổng lấy giấy phép xd tên em đi hoàn công được ko?
-Có dvụ làm nhanh?
Thank các bác!

 

[tonjohn]

Chưa hoàn công thì công chứng được nhưng trên HĐ sẽ ghi miếng đất chớ không phải cái nhà. Do đó bác phải hoàn công xong rồi mới làm HĐ mua bán . Lúc trước ai làm GPXD cho bác thì bác kêu người đó hoàn công. Xì tiền ra là xong

 

[vntlsepre24]

Quá đơn giản, cứ làm theo bác Tonjohn chỉ bảo là chuẩn luôn. Mất 5t thôi.

 

[binharch]

Nhà bé giá căn hộ dễ bán ghê các bác ha ! Bác chủ thớt thừa thắng xông lên làm tiếp con nữa đi bác.

 

[andythai]

Quận 8 thì em không rõ. Quận 7 thì em có thể hỏi giúp cho được ạ.
Em mới hoàn công xong cách đây 2 tháng nhà bên khu BCA bên Q7.
Nhà em thì sai...nhiều tý ạ. sai to nhất là mặt tiền rộng hơn, nên tất nhiên diện tích sử dụng cũng lớn hơn ( tất nhiên vẫn nằm trong phần đất nhà em, nhưng lúc em xin GPXD em bê nguyên bả vẽ mẫu của khu dự án vào cho nhanh).
Cuối cùng là em tổn thương 25 củ trong gần...3 tháng.