chào các bác , e mới mua nhà thô liền kề 2 lầu 1 trệt diện tích đất ngang 4,3 dài 17 cho hỏi hoàn thiện hết khoảng bao nhiêu tiền ạ , nhà thô thì có thể thuê thiết kế điều chỉnh lại được không hay cơ bản phải theo cái khung của nó , cám ơn các bác trước
chi phí hoàn thiện tùy theo nhu cầu của mình thôi bác, tùy theo phong cách nội thất mình chơi, hay mức độ option mình trang bị thêm cho nhà.
có thể lên khái toán nhắm xem mình định bỏ ra bao nhiêu tiền, rồi thiết kế trong mức kinh phí đó. nếu đơn vị thiết kế chuẩn, có kinh nghiệm thi công tốt họ sẽ tính đầy đủ từ đầu cho bác.
khi thiết kế điều chỉnh chỉ nên thay đổi vị trí tường ngăn, tránh việc đập phá đến hệ kết cấu sàn, đà, cột. Hãn hữu lắm mới nên dời thang (đập thang cũ, đổ nối sàn, cắt ô sàn để đổ thang mới...), nếu có thì bác nên giao cho đơn vị chuyên xây dựng, có kỹ sư tính toán lại cho chắc ăn.
có thể lên khái toán nhắm xem mình định bỏ ra bao nhiêu tiền, rồi thiết kế trong mức kinh phí đó. nếu đơn vị thiết kế chuẩn, có kinh nghiệm thi công tốt họ sẽ tính đầy đủ từ đầu cho bác.
khi thiết kế điều chỉnh chỉ nên thay đổi vị trí tường ngăn, tránh việc đập phá đến hệ kết cấu sàn, đà, cột. Hãn hữu lắm mới nên dời thang (đập thang cũ, đổ nối sàn, cắt ô sàn để đổ thang mới...), nếu có thì bác nên giao cho đơn vị chuyên xây dựng, có kỹ sư tính toán lại cho chắc ăn.
Cám ơn bác đã tư vấn , cầu thang e tính dời vị trí dọc nhà , kết cấu là ngang , chắc vẫn được bác nhỉ , vì phòng trước kinh doanh e muốn vậy cho thông rộng với bếp
Thay đổi thoải mái theo ý mình cái vụ giấy phép hay thanh tra ko ngại , ý e hỏi theo góc độ phong thủy và sự tiện dụng thôi . Cái nhà e đang ở ngày xưa cũng mua thô cũng chủ đầu tư này sửa tới 4 lần vẫn ko ưng ý
Đảm bảo lại mật độ xây dựng là sao bác . Hàng xóm bên cạnh đang làm bảo e làm luôn đi sẵn thợ đây qua làm luôn ,bên đó làm kiểu theo từng hạng mục ,
làm cho xong luôn chứ bác, làm kiểu từng hạng mục thì biết khi nào vào ở cho được. Nôm na bác hiểu Mật độ xây dựng % = diện tích xây dựng/tổng diện tích lô đất. Của bác mật độ được phép xd rơi vào khoảng 91% tương đương diện tích xây dựng là 66m2, như vậy số m2 còn lại chỉ được làm sân và lỗ thông tầng thôi.
Bác làm lố 66m2 sẽ bị sai phép hoặc sai quy hoạch
Em làm ở gò vấp bác có làm gần không em tư vấn thiết kế và thi công cho
Bác làm lố 66m2 sẽ bị sai phép hoặc sai quy hoạch
Em làm ở gò vấp bác có làm gần không em tư vấn thiết kế và thi công cho
E ở biên hoà , nhà e mua thêm nên cũng ko gấp vào ở ngay , khu nhà e nhà liền kề diện tích trên sổ có bao nhiêu xây hết , chỉ chừa 1 m phía sau gọi là chỗ thoát hiểm nhưng đa số xây kín hết ,
