Hỏi cao nhân và cảnh báo cho nhà đầu tư BĐS...

[lamnguyen_ttt]

Thủ tục mua bán đã hoàn chỉnh, đến ngày hẹn ra lấy thông báo thuế đi đóng lòi ra người bán còn nợ thuế nên bị ách lại. Người bán không có thiện ý hợp tác giải quyết, người mua chỉ còn cách hối lộ cho cán bộ thuế để lấy được thông báo thuế và đi nộp để nhận sổ.
Hỏi :
Trường hợp này làm cách nào để biết được người bán có nợ thuế hay không? Kêu người bán làm thủ tục xác nhận thuế trước khi công chứng có vẻ không khả thi.
Ngoài phụ thuộc/ hối lộ cb thuế thì có luật hay cách nào đúng luật giải quyết hay không?
Hóng chia sẽ... thanh kiu mấy anh!

 

[michau83]

đù, hóng

 

[Liembk]

Đù.
Ca này khó ah.

 

[dinhtrung]

Thòng câu nợ thuế bên bán nếu có thì phải hoàn tất và giam tiền nhiều xíu. Hoàn tất thì trả.

 

[michau83]

Thủ tục mua bán đã hoàn chỉnh, đến ngày hẹn ra lấy thông báo thuế đi đóng lòi ra người bán còn nợ thuế nên bị ách lại. Người bán không có thiện ý hợp tác giải quyết, người mua chỉ còn cách hối lộ cho cán bộ thuế để lấy được thông báo thuế và đi nộp để nhận sổ.
Hỏi :
Trường hợp này làm cách nào để biết được người bán có nợ thuế hay không? Kêu người bán làm thủ tục xác nhận thuế trước khi công chứng có vẻ không khả thi.
Ngoài phụ thuộc/ hối lộ cb thuế thì có luật hay cách nào đúng luật giải quyết hay không?
Hóng chia sẽ... thanh kiu mấy anh!

không giữ lại ít % chờ xong xuôi nhận nhà rồi giao hết hả bác?

 

[handobang]

Thằng em vợ em là cán bộ thuế của quận, nó nói người mua bđs nhờ nó kiểm tra mấy vụ này hơi bị nhiều. Mấy anh đi mua bđs nên lưu ý.

 

[anhbocau]

Đất lẻ hay dự án vậy anh ?
Và là thuế gì ?

 

[lamnguyen_ttt]

Thòng câu nợ thuế bên bán nếu có thì phải hoàn tất và giam tiền nhiều xíu. Hoàn tất thì trả.

không giữ lại ít % chờ xong xuôi nhận nhà rồi giao hết hả bác?

Thường thì cũng có nhưng chỉ vừa phần thuế phí thôi anh, chứ người bán ra đến phòng cc là hết nghĩa vụ và quyền hạn miếng đất nên giữ nhiều quá ng ta cung kg chịu...

 

[hunghtl]

trên sổ hồng không ghi nợ thuế sao ?
khi công chứng văn bản chuyển nhượng không ghi rõ trách nhiệm, nghĩa vụ của 2 bên ?

 

[lamnguyen_ttt]

Đất lẻ hay dự án vậy anh ?
Và là thuế gì ?

Đất lẻ thôi anh, thuế từ ngày xưa chủ đất có kinh doanh gì đó mà giờ nghỉ rồi nhưng chưa đóng mã số thuế nên vẫn cứ phát sinh, chủ cũ kh biết luôn giờ mới biết là đang nợ thuế...