Thảo Luật Chung Hỏi giá đất khu dân cư Tân Quy Đông, quận 7

[kubioz]

Chào các bác, em đang để ý 1 mảnh đất biệt thự khoảng 230m2 trong khu dân cư TQĐ quận 7, nhưng lại chưa nắm rõ giá ở khu này. Em hỏi thì mỗi người nói 1 kiểu. Có bác nào rành thì cho em xin cái giá mặt bằng chung ở khu này để còn tiện nói chuyện với chủ đất nhé. Mảnh này nằm ờ mặt tiền đường 5m thôi các bác.
Em xin cám ơn!
P/S: Em hỏi giá vì có nhu cầu mua ở thật, nên các bác giúp vui lòng giúp em với.

 

[su béo]

khu này đẹp,có nhiều nghệ sĩ cũng ở đây nhưng tiếc cái hàng năm đều dính triều cường

 

[bennguyen67]

khu này đẹp,có nhiều nghệ sĩ cũng ở đây nhưng tiếc cái hàng năm đều dính triều cường

Trong này có 2 khu, khu cũ Tân Quy Đông hay ngập,khu mới phía trong An Phú Hưng đã có đường thông ra Nguyễn Thị Thập thì mấy đợt đỉnh triều vừa rồi vẫn khô queo...

 

[kubioz]

Khu em để ý là khu cũ đó các bác.

 

[nvquangcm]

Khu em để ý là khu cũ đó các bác.

Lấy vụ ngập nước ép giá tiếp nha bác, chắc mấy đợt triều lịch sử rồi chủ đất cũng chùn tay

 

[su béo]

Trong này có 2 khu, khu cũ Tân Quy Đông hay ngập,khu mới phía trong An Phú Hưng đã có đường thông ra Nguyễn Thị Thập thì mấy đợt đỉnh triều vừa rồi vẫn khô queo...

ngày nào e cũng ngồi cafe ở đây bác,trong 1 tương lai khá gần An Phú Hưng ko tránh khỏi tình trạng như Tân Quy Đông

 

[vntlsepre24]

Xin lỗi bác, An Phú Hưng mà ngập thì cả quận 7 này ngập hết rồi. Bởi vì cốt đường trong An PHú Hưng bằng cốt đường Nguyễn Thị Thập đó bác. Nhưng bác nói cũng đúng khoảng 10 năm nữa thì ngập hết cả quận.

 

[vhh1]

Có vài sp môi giới đang chào em thế này: 6x15, có nhà C4 nát giá 3.6 tỉ (~40tr/m2); 4x15 có nhà cấp 4 2.3 tỉ (~38tr/m2- K.mãi cái nhà cấp 4, có gác ở được); Cả 2 nhà đều đường NB 6m.
Nền của bác nói là biệt thự thì giá thường thấp hơn nhà phố, kén khách hơn.

Nhà em ở khu này, ngập triều cường nhưng rút cũng rất nhanh, quen rồi nên cũng không thấy phiền gì lắm. Môi trường mát mẻ sạch sẽ, an ninh, cộng đồng ok.
Bác chủ mua được mà chưa có nhu cầu sd ngay trong vòng 5 năm tới thì em đăng ký thuê nhen.

 

[kubioz]

Em hiện đang ở quận 7 luôn nên cũng khá quen với việc ngập rồi. Công nhận là khó chịu thật, nhưng xưa giờ ở đây em quen rồi, nên cũng không muốn di chuyển qua quận khác nữa. Gía đất 6x15 mà 40t thì biệt thự cỡ 35t, vậy là mắc hơn cả khu Phú Mỹ Vạn Phát Hưng hả các bác?
@ Bác vhh1: bác thuê làm chỗ giữ xe hay xây phòng trọ.

 

[marsupilami1980]

Khu này em thấy quá đẹp, hồi đó em xem thì toàn nhà đẹp, không biết căn nào C4 nên giá cao quá, đúng là mua nhà tùy duyên.