Thảo Luật Chung Hỏi mẫu hợp đồng thuê rồi mua nhà đất

[xbb]

Em đang định thuê 1 ngôi nhà khoảng 1 năm rồi mua đứt với giá thoả thuận trước. Không rõ hình thức này thì có mẫu hợp đồng công chứng sẵn chưa.
Bác nào có kinh nghiệm làm giao dịch thuê trước xong mua sau thì chia sẻ giúp em mẫu hợp đồng nhé. Có rủi ro gì chia sẻ giúp em luôn.
Mấy bác lão luyện như bác @nvquangcm, @chí phèo thời @ tư vấn giúp em ạ.
Em xin đa tạ

 

[Rio2014]

Hình thức nghe mới lại quá. Ngóng xem của Bác. Trước giờ em thấy chỉ có hình thức là "Thế chấp nhà với số tiền nhiêu đó trong mấy năm cho ng ở và k lấy tiền thuê hàng tháng. Sau thgian đó thì trả lại nhà v trả tiền thế chấp lại".

 

[xbb]

Cũ người mới ta, nên em mới tìm mấy cao nhân tư vấn mẫu hợp đồng nè bác. Bác @nvquangcm ới ời

 

[nvquangcm]

Em đang định thuê 1 ngôi nhà khoảng 1 năm rồi mua đứt với giá thoả thuận trước. Không rõ hình thức này thì có mẫu hợp đồng công chứng sẵn chưa.
Bác nào có kinh nghiệm làm giao dịch thuê trước xong mua sau thì chia sẻ giúp em mẫu hợp đồng nhé. Có rủi ro gì chia sẻ giúp em luôn.
Mấy bác lão luyện như bác @nvquangcm, @chí phèo thời @ tư vấn giúp em ạ.
Em xin đa tạ

Sao ko mua mịa bây giờ luôn đi,
Đêm dài lắm mộng

 

[xbb]

Sao ko mua mịa bây giờ luôn đi,
Đêm dài lắm mộng

Mua sớm đòn bẩy kém hơn bác ơi. Em cũng biết đêm dài lắm mộng nên mới hỏi các cách ràng buộc hợp đồng để tránh bị lật kèo. Bác có mẫu HĐ nào share em với ạ. Em đa tạ bác

 

[nvquangcm]

Bàn các kiểu rủi ro, nhìn góc độ 2 phía từ người mua và bán,
Chứ cái mẫu hợp đồng thì nó như văn tả cảnh, có cái gì liệt kê ra hết dzồi
Thỏa thuận được với nhau thì kéo ra văn phòng thừa phát lại, tốn 2chai nó lập cái vi bằng cho

Nếu đi công chứng thì cái gì ra cái đó, thuê ra thuê, bán ra bán,
Còn hứa mua hứa bán thì phải thừa phát lại thôi

 

[xbb]

Bàn các kiểu rủi ro, nhìn góc độ 2 phía từ người mua và bán,
Chứ cái mẫu hợp đồng thì nó như văn tả cảnh, có cái gì liệt kê ra hết dzồi
Thỏa thuận được với nhau thì kéo ra văn phòng thừa phát lại, tốn 2chai nó lập cái vi bằng cho

Nếu đi công chứng thì cái gì ra cái đó, thuê ra thuê, bán ra bán,
Còn hứa mua hứa bán thì phải thừa phát lại thôi

Thừa phát lại nó có thẩm quyền giữ sổ hồng được không bác? Kẻo em thuê vài tháng chủ đem cái sổ cắm NH/ bán lại cho tên khác là toi.

 

[nvquangcm]

Thừa phát lại nó có thẩm quyền giữ sổ hồng được không bác? Kẻo em thuê vài tháng chủ đem cái sổ cắm NH/ bán lại cho tên khác là toi.

Làm hợp đồng thuê -> công chứng bình thường,
Làm cái vi bằng, hứa mua hứa bán, sau 1 năm nếu ko bán thì bla.bla..gì đó

Còn giữ sổ bác thì giờ chỉ có NH dám giữ - chính chủ!
Hoặc mấy anh cho vay nặng lãi trên Ô Céc này

Sổ em mà giao cho thừa phát lại giữ thì cũng sợ vãi lái ra
Hôm qua có vụ vay 200 chai, mất cái nhà 10 tỏi ở Hà Nội

 

[xbb]

Làm hợp đồng thuê -> công chứng bình thường,
Làm cái vi bằng, hứa mua hứa bán, sau 1 năm nếu ko bán thì bla.bla..gì đó

Còn giữ sổ bác thì giờ chỉ có NH dám giữ - chính chủ!
Hoặc mấy anh cho vay nặng lãi trên Ô Céc này

Sổ em mà giao cho thừa phát lại giữ thì cũng sợ vãi lái ra
Hôm qua có vụ vay 200 chai, mất cái nhà 10 tỏi ở Hà Nội

Dạ cảm ơn bác. Chắc em hỏi NH vụ này xem sao. Chắc xin 1 chân vô NH luôn quá kekeke

 

[ACBkhanhdx]

Sao bác không mua đứt luôn, tiền thuê hàng tháng để trả lãi ngân hàng luôn. Còn về phía ngân hàng có gì thắc mắc bác cứ alo cho em. Em tư vấn thêm cho nhé. Em inbox thông tin rồi đó, có gì bác cứ liên lạc nhé