Thảo Luật Chung hỏi nhà có dính quy hoạch ko?

[tempb]

em xin chào toàn thể ae otosaigon ah!
em vào thẳng vấn đề luôn
e có ý định mua 1 căn nhà cách bến xe an sương 100m hướng về cầu vượt an sương ( nằm bên phía bến xe) vậy cho e hỏi khu này có dính quy hoach ko ? tích góp bao nhiều năm + vay mượn thêm mà bị lừa quy hoạch chắc e cắn lưởi
ace rành tư vấn giúp e ah
em cam ơn nhìu

 

[Arvatino]

Bác lên phường or quận mà hỏi, nhớ lót tay 100k

 

[tempb]

Bác lên phường or quận mà hỏi, nhớ lót tay 100k

đưa trước hay sau a? mà hỏi nta ktra giúp ko? nghe nói sắp mở rộng bx an sương chắc dính quá hic

 

[Arvatino]

"đồng tiền đi trước đồng tiền khôn"

 

[saigonduky]

đưa trước hay sau a? mà hỏi nta ktra giúp ko? nghe nói sắp mở rộng bx an sương chắc dính quá hic

Anh cứ nói là anh muốn mua căn nhà đó, muốn tìm hiểu quy hoạch khu vực và pháp lý của căn nhà, địa chính phường có trách nhiệm phải cung cấp cho anh. Anh nói là đã hỏi trên quận, quận bảo xuống phường yêu cầu cung cấp thông tin.

 

[tempb]

Anh cứ nói là anh muốn mua căn nhà đó, muốn tìm hiểu quy hoạch khu vực và pháp lý của căn nhà, địa chính phường có trách nhiệm phải cung cấp cho anh. Anh nói là đã hỏi trên quận, quận bảo xuống phường yêu cầu cung cấp thông tin.

vào phường đòi gặp ai a?
nhà ở đông lân- bà điểm-hóc môn. phường nó nằm ở đâu a?

 

[saigonduky]

vào phường đòi gặp ai a?

Gặp địa chính chứ gặp ai. Phường nào cũng có nhân viên phụ trách địa chính.

 

[ThanhPhongDHS]

Thường bác gặp cán bộ Địa chính phường tại địa phương đất bác muốn mua: cung cấp cho họ bản photo sổ hồng, và hỏi xem có dính quy hoạch gì không. Hoặc bác lên phòng Quản lý đô thị của tỉnh, TP để hỏi. Thậm chí nếu quen họ sẽ bật bản đồ quy hoạch trên máy lên cho bác xem.

Một cách khác "hành chính" hơn là yêu cầu người bán cung cấp giấy "Xác nhận tình trạng bất động sản" (do địa phương cấp, cho biết đất có nằm trong quy hoạch không, có đang bị tranh chấp với ai không). Khi ra công chứng có thể cũng cần giấy này. Thủ tục cấp khá nhanh, khoảng 1-2 ngày, và phải chính chủ thực hiện vì cần nộp bản chính sổ hồng.

Lưu ý nhỏ cho những bác mua qua ngân hàng, nếu giấy Xác nhận tình trạng bất động sản ghi là: nằm trong quy hoạch đất giao thông (nghĩa là có một con đường bắn ngang đất nhà bác), hoặc công trình công cộng (công viên, trường học, v.v.) thì chả bác ngân hàng nào xăm mình cho bác vay.

 

[tempb]

Thường bác gặp cán bộ Địa chính phường tại địa phương đất bác muốn mua: cung cấp cho họ bản photo sổ hồng, và hỏi xem có dính quy hoạch gì không. Hoặc bác lên phòng Quản lý đô thị của tỉnh, TP để hỏi. Thậm chí nếu quen họ sẽ bật bản đồ quy hoạch trên máy lên cho bác xem.

Một cách khác "hành chính" hơn là yêu cầu người bán cung cấp giấy "Xác nhận tình trạng bất động sản" (do địa phương cấp, cho biết đất có nằm trong quy hoạch không, có đang bị tranh chấp với ai không). Khi ra công chứng có thể cũng cần giấy này. Thủ tục cấp khá nhanh, khoảng 1-2 ngày, và phải chính chủ thực hiện vì cần nộp bản chính sổ hồng.

Lưu ý nhỏ cho những bác mua qua ngân hàng, nếu giấy Xác nhận tình trạng bất động sản ghi là: nằm trong quy hoạch đất giao thông (nghĩa là có một con đường bắn ngang đất nhà bác), hoặc công trình công cộng (công viên, trường học, v.v.) thì chả bác ngân hàng nào xăm mình cho bác vay.

vầy là xong phin hả bác?

 

[ThanhPhongDHS]

vầy là xong phin hả bác?

Trời đất. Ghi chú như vậy đã quá rõ. Bác đừng mua!!

Nếu bác vẫn thích miếng này, thì cầm lên địa chính hỏi với hy vọng đó là Ghi chú cũ, quy hoạch mới không bị nữa.

Nếu mình cầm sổ này, sẽ bỏ qua luôn và cảm thấy may mắn vì không mua. Bác cũng đừng mua để sang tay lại kiếm lời, như vậy cũng không tốt.

Mến chúc bác và gia đình tìm được một tổ ấm tuyệt vời, vừa ý nhé.