Tư Vấn Đầu Tư Hội những người mua biệt thự biển Phú Quốc.

[dunglinhmy]

Em lập thớt này để những cụ nào đã mua sắp mua biệt thự biển Phú Quốc vào bàn luận nhé.
Em mở hàng em đã trót nhập 1 căn bt của chủ đầu tư Ceo group.
Mua xong thì rất ưng nhưng sau nửa năm gửi chủ đầu tư vận hành thì giá trả cho chủ nhà bèo quá các cụ ah.

 

[minhduy]

Giá cđt trả ntn bác chủ, cam kết trước khi bán và thực tế khác nhau ntn.

 

[dunglinhmy]

Lúc mua thì mg có cho xem chứng cứ trả tiền thuê được khoảng 8 %.
Chủ đầu tư cũng không cam kết gì về tiền thuê, chỉ bảo cho họ thuê và chia 85-15 bac ah.
Nhưng thực tế không được 50% con số lúc môi giới chỉ cho xem.

 

[congla1]

Căn bt biển dt như thế bào vậy bác

 

[tuấn kiệt]

Mùng 10 tháng 03 âm lịch vừa rồi mình có đi nghỉ biệt thự Vingroup Phú Quốc, mình có cảm nhận là mức độ sáng đèn 25-30%, mà giá căn biệt thự du lịch lúc mở bán 20 tỷ và Vingroup đang mở bán Grand World Phú Quốc, hiện tại có 3 ông lớn đang kích Phú Quốc: Vingroup, Sungroup, CEO group, Vingroup hiện nay có trên 600 biệt thự nghĩ dưởng mà cảm giác đang ế, nếu Grand World Phú Quốc ra 11.000 căn Condotel và 1.000 shophouse nữa thì không biết thế nào, mình chưa rõ Sun Group, CEO group bao nhiêu căn, cảm nhận Phú Quốc đang kích lên quá: Sân Bay Quốc Tế, Casino, Đặc khu, lên TP ... => Đa số khách đi Phú Quốc một lần không muốn trở lại, Casino có thành công hay không là dấu chấm hỏi khi Macao, Thượng Hải là trùm rồi, chủ đầu tư khi mở bán đã hốt hết hụi rồi, còn mức độ cho thuê ăn chia số phận do họ quyết định, đất du lịch thì sở hữu có thời hạn, biệt thự 20 tỷ nếu khách du lịch không đến như chủ đầu tư nói thì bán lại 5 tỷ không biết có ai mua không?... ... Phú Quốc cũng hết bài kích rồi

 

[hunghtl]

Lúc mua thì mg có cho xem chứng cứ trả tiền thuê được khoảng 8 %.
Chủ đầu tư cũng không cam kết gì về tiền thuê, chỉ bảo cho họ thuê và chia 85-15 bac ah.
Nhưng thực tế không được 50% con số lúc môi giới chỉ cho xem.

Vì mg cho xem chưa trừ đi chi phí vận hành nên mới thấy hấp dẫn, nhìn con số net thu về thì chắc suy nghĩ nhiều

 

[ThiaDaiVuong]

Lúc mua thì mg có cho xem chứng cứ trả tiền thuê được khoảng 8 %.
Chủ đầu tư cũng không cam kết gì về tiền thuê, chỉ bảo cho họ thuê và chia 85-15 bac ah.
Nhưng thực tế không được 50% con số lúc môi giới chỉ cho xem.

Vị chi 1 năm thu ròng được 4% không bác?

 

[MicahNguyen]

Em tưởng chủ đầu tư nó cam kết lợi nhuận mà

 

[dolatrump]

Mùng 10 tháng 03 âm lịch vừa rồi mình có đi nghỉ biệt thự Vingroup Phú Quốc, mình có cảm nhận là mức độ sáng đèn 25-30%, mà giá căn biệt thự du lịch lúc mở bán 20 tỷ và Vingroup đang mở bán Grand World Phú Quốc, hiện tại có 3 ông lớn đang kích Phú Quốc: Vingroup, Sungroup, CEO group, Vingroup hiện nay có trên 600 biệt thự nghĩ dưởng mà cảm giác đang ế, nếu Grand World Phú Quốc ra 11.000 căn Condotel và 1.000 shophouse nữa thì không biết thế nào, mình chưa rõ Sun Group, CEO bao nhiêu căn, cảm nhận Phú Quốc đang kích lên quá: Sân Bay Quốc Tế, Casino, Đặc khu, lên TP ... => Đa số khách đi Phú Quốc một lần không muốn trở lại, Casino có thành công hay không là dấu chấm hỏi khi Macao, Thượng Hải là trùm rồi, chủ đầu tư khi mở bán đã hốt hết hụi rồi, còn mức độ cho thuê ăn chia số phận do họ quyết định, đất du lịch thì sở hữu có thời hạn, biệt thự 20 tỷ nếu khách du lịch không đến như chủ đầu tư nói thì bán lại 5 tỷ không biết có ai mua không?... ... Phú Quốc cũng hết bài kích rồi

nhận định này thực tế và rất chuẩn, vì đầu tư cho du lịch thì cốt lõi là lãi từ khách du lịch, em nói thật, gần như ks ở phú quốc như vinpearl rất ít khách, kể cả vinperal bãi dài cam ranh hay còdotel vin ở trần phú và le thánh tôn cũng vậy. em ở nha trang nhìn ra mà thấy ks vin còn ko bằng 1 số ks khác

 

[MicahNguyen]

nhận định này thực tế và rất chuẩn, vì đầu tư cho du lịch thì cốt lõi là lãi từ khách du lịch, em nói thật, gần như ks ở phú quốc như vinpearl rất ít khách, kể cả vinperal bãi dài cam ranh hay còdotel vin ở trần phú và le thánh tôn cũng vậy. em ở nha trang nhìn ra mà thấy ks vin còn ko bằng 1 số ks khác

Nói như bác nghĩa là PQ vẫn có khách, nhưng ở VIN thì ít đúng ko ạ?