Thảo Luật Chung Hỏi thông tin căn hộ Phú Hoàng Anh, Nhà Bè.

[yeuthiennhien]

Chào các bác,

Nghe giới thiệu khu căn hộ Phú Hoàng Anh là khu căn hộ thuộc loại cao cấp nhất trong hệ thống HAGL, mà giá đã giảm nhiều. Hiện nay công ty đưa giá là 22tr/m2, còn người mua bán lại phổ biến là 17,5 tr/m2. Sau khi đi xem thì thấy như sau:
Nhà đã có thể giao được cho những ai có nhu cầu ngay.
Cảnh quan nói chung là được, thoáng đãng, sát PMH.
Giao thông, cũng tạm, chỉ sợ đường Nguyễn Hữu Thọ xe lớn chạy và nút ngã tư NVL- NHT kẹt xe.
Sảnh thang máy nghe giới thiệu là rộng nhất trong hệ thống HAGL, nhưng vẫn nhỏ, và không có camera theo dõi.
Thiết kế căn hộ không hay lắm, nhưng dù sao cũng có thể xử lý được.
Chất lượng xây thấy rất bình thường.
Gần đường điện cao thế, nghe nói có kế hoạch dời đi nhưng không biết khi nào.
Sau khi xem xong thì có cảm giác là dù giá đã giảm nhưng vẫn còn cao so với kỳ vọng. Vì vậy xin hỏi các bác một số ý sau:
Chế độ bảo trì bảo hành của HAGL có tốt không? Nhà có bị xuống cấp sau thời gian sử dụng khoảng 5 năm không?
Phí của HAGL thường là bao nhiêu?
Với giá 17,5tr/m2 thì có múc được không, hay là có hàng khác thơm hơn? Nếu chưa được thì xuống bao nhiêu thì múc được?

Cám ơn các bác nhiều.

 

[tamao]

Đối với nhà của HAGL thì không nên múc với bất kỳ giá nào. Làm ăn ba trợn quá!

 

[bvy]

e ko có ý kiến nhưng theo em không nên ở gần đường dây điện cao thế, sóng điện từ ảnh hưởng thần kinh lắm bác ạ

 

[dtmnqv]

Có sổ chưa bác, nói thật e sợ chủ đầu tư có chữ Gia Lai lắm, HAGL còn đỡ chứ QC thì......

 

[yeuthiennhien]

Có sổ chưa bác, nói thật e sợ chủ đầu tư có chữ Gia Lai lắm, HAGL còn đỡ chứ QC thì......

Chưa hỏi, nhưng chắc là chưa.

 

[JerryMouse]

Có sổ chưa bác, nói thật e sợ chủ đầu tư có chữ Gia Lai lắm, HAGL còn đỡ chứ QC thì......

Chưa hỏi, nhưng chắc là chưa.

100% là cuối năm, năm nào không biết. Giờ đã hình thành rồi nhưng còn là một bãi chiến trường ngổn ngang, làm sao mà dọn vô ở. Mới qua đó tuần trước. Công nhân thấy còn làm nhiều thứ lắm. HAGL3 dân vào ơn gần 2 năm rồi mà còn chưa có sổ.

 

[nvquangcm]

Nghe nói sảnh và hành lang rộng lắm mà bác. Phú Hoàng Anh là khá nhất so với những HA còn lại...nhưng giá gốc thật sự chỉ 11-12tr/m2. Vậy mà CDT bán giá 22tr...thiệt là BĐ. Sao ko giỏi thì giảm 50% so với xung quanh nữa đi??? An Tiến, Hưng Phát giờ 14tr-15tr đó

 

[Warious]

Nghe nói sảnh và hành lang rộng lắm mà bác. Phú Hoàng Anh là khá nhất so với những HA còn lại...nhưng giá gốc thật sự chỉ 11-12tr/m2. Vậy mà CDT bán giá 22tr...thiệt là BĐ. Sao ko giỏi thì giảm 50% so với xung quanh nữa đi??? An Tiến, Hưng Phát giờ 14tr-15tr đó

Bác này nghe BĐ nói vậy ** thì đòi vậy

 

[cui_mia]

hay là chuyển hướng qua bên Ngọc Lan, Hưng Phát, hay Era Town đi bác. khoảng 1,6 tỏi là có 1 căn ngon lành luôn bác ơi.

 

[dungtc]

Đối với nhà của HAGL thì không nên múc với bất kỳ giá nào. Làm ăn ba trợn quá!

Coi chừng bác Đức cho người xử bác giờ.
Nói vậy chứ đâu đến nỗi nào bác, hàng của bác Đức đúng nghĩa là tiền nào của nấy thôi. Chất lượng có kém nhưng vị trí tốt nên bù lại. Em ví dụ, hiện tại các chủ căn hộ HAGL1 cho thuê lại căn hộ giá trung bình từ 10-12triệu/tháng, giá trị căn hộ ở đây tầm 2tỷ đổ lại. Trong khi các căn hộ ở PMH như Mỹ Viên, Mỹ Phước, Sky chất lượng hơn, môi trường sống tốt hơn nhưng giá cho thuê cũng tầm đó thôi nhưng giá trị căn hộ lại trên dưới 3 tỷ. Rõ ràng là nếu đầu tư thì HAGL1 có lợi hơn phải ko.