Thảo Luật Chung Hỏi thủ tục làm giấy tờ căn hộ

[vsp74]

Các bác cho em hỏi thăm về thủ tục giấy tờ căn hộ chút. Trước em có mua lại xuất mua căn hộ của z751( bên A), toàn bộ giấy tờ nộp tiền với công ty từ đầu đều đứng tên em ( bên B) (làm hợp đồng uỷ quyền có công chứng với người được xuất mua căn hộ này). 
Căn hộ này giờ em đã bán lại cho chủ mới( bên C), giờ đang ra giấy tờ sổ hồng. Nếu làm theo đúng các bước thì phải ra sổ cho chủ A, sau đó đến B và C.
Em muốn làm giấy tờ thẳng từ A qua C luôn thì cần phải làm những việc gì vậy các bác? 
Mong các bác tư vấn giúp em. 
Cám ơn các bác nhiều.

 

[Nhiều hơn bạn muốn]

Vậy căn hộ này làm ủy quyền công chứng 2 lần ko ah ? Như e biết thì CC đâu có ủy quyền 2 lần ah

 

[meiusuri]

sẵn tiện các bác cho hỏi:
1. trường hợp khi đã nhận bàn giao căn hộ, mà chưa có sổ, thì mình có thể bán căn hộ được không?
2. trường hợp chậm ra sổ do chủ đầu tư xây dựng không đúng với giấy phép được phê duyệt, thì các bác có tư vấn gì cho trường hợp này trên hợp đồng ko ạ?

 

[vsp74]

Em bán cho bên C là giấy tay bác à, bên C cầm hết mọi giấy tờ căn hộ này. Họ cầm lại ít tiền sau khi ra giấy tờ mới trả hết cho em.
Bán vô tư mà bác meiusuri, chỉ tuỳ vào khách mua có chấp nhận về vấn đề pháp lý kiểu này hay không mà thôi.

 

[Nhiều hơn bạn muốn]

Em bán cho bên C là giấy tay bác à, bên C cầm hết mọi giấy tờ căn hộ này. Họ cầm lại ít tiền sau khi ra giấy tờ mới trả hết cho em.
Bán vô tư mà bác meiusuri, chỉ tuỳ vào khách mua có chấp nhận về vấn đề pháp lý kiểu này hay không mà thôi.

Oh, vậy thì đơn giản hơn rồi bác ah. Trường hợp này hoàn toàn sang tên trực tiếp cho bên C vì giữa bác và bên A chỉ là hợp đồng ủy quyền nên hai bên ra phòng CC đã CC cho bác để hủy hợp đồng ủy quyền này là xong rồi tiếp tục làm hợp đồng mua bán giữa bên A với bên C -> công chứng tiếp -> lên thuế -> đăng bộ
(nhưng trước khi tiến hành mua bán thì bác sắp xếp 3 bên ngồi lại với nhau trao đổi và thống nhất mọi điều để quá trình mua bán diễn ra tốt đẹp)

 

[Thuanphat]

sẵn tiện các bác cho hỏi:
1. trường hợp khi đã nhận bàn giao căn hộ, mà chưa có sổ, thì mình có thể bán căn hộ được không?
2. trường hợp chậm ra sổ do chủ đầu tư xây dựng không đúng với giấy phép được phê duyệt, thì các bác có tư vấn gì cho trường hợp này trên hợp đồng ko ạ?

Bác meiusuri mến,
1/ Trường hợp 1 khi đã nhận bàn giao căn hộ, thì mình không thể sang tên cho người mua mới khi chưa ra sổ hồng. Nếu Bác muốn bán thì chỉ có công chứng ủy quyền.
2/ Trường hợp 2 em nhờ trợ giúp ạ

 

[meiusuri]

Em bán cho bên C là giấy tay bác à, bên C cầm hết mọi giấy tờ căn hộ này. Họ cầm lại ít tiền sau khi ra giấy tờ mới trả hết cho em.
Bán vô tư mà bác meiusuri, chỉ tuỳ vào khách mua có chấp nhận về vấn đề pháp lý kiểu này hay không mà thôi.

Bác meiusuri mến,
1/ Trường hợp 1 khi đã nhận bàn giao căn hộ, thì mình không thể sang tên cho người mua mới khi chưa ra sổ hồng. Nếu Bác muốn bán thì chỉ có công chứng ủy quyền.
2/ Trường hợp 2 em nhờ trợ giúp ạ

Cảm ơn hai bác nhé...