Hỏi thủ tục xin phép xây dựng nhà dự án

[VOLANGDAY]

Kính gửi các Bác
Em đang tính mua nền đất ở Q2 thuộc khu dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 và đã có sổ rồi xây nhà luôn, có một vài điểm chưa rõ, nhờ các Bác tư vấn, hướng dẫn giúp em:

1. Thủ tục để xây dựng, xin cấp điện, nước và số nhà
2. Đất trong dự án có kích thước 5x20 và yêu cầu xây dựng 1 trệt 2 lầu, tuy nhiên do chưa đủ tiền, em tính làm móng đủ tải theo quy hoạch rồi xây tạm nhà cấp 4 ở vài năm, sau này có điều kiện bỏ mái đi và xây tiếp thì có được không ạ? Em biết như vậy hơi chí phèo nhưng nếu mình ở thì có bị yêu cầu tháo dỡ hay gì gì khác không ạ

Đang rối như tơ vò, rất mong các bác trong nghề hoặc có kinh nghiệm gỡ giúp em

Cảm ơn các bác rất nhiều

 

[XayDungNhaDep]

Kính gửi các Bác
Em đang tính mua nền đất ở Q2 thuộc khu dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 và đã có sổ rồi xây nhà luôn, có một vài điểm chưa rõ, nhờ các Bác tư vấn, hướng dẫn giúp em:

1. Thủ tục để xây dựng, xin cấp điện, nước và số nhà
2. Đất trong dự án có kích thước 5x20 và yêu cầu xây dựng 1 trệt 2 lầu, tuy nhiên do chưa đủ tiền, em tính làm móng đủ tải theo quy hoạch rồi xây tạm nhà cấp 4 ở vài năm, sau này có điều kiện bỏ mái đi và xây tiếp thì có được không ạ? Em biết như vậy hơi chí phèo nhưng nếu mình ở thì có bị yêu cầu tháo dỡ hay gì gì khác không ạ

Đang rối như tơ vò, rất mong các bác trong nghề hoặc có kinh nghiệm gỡ giúp em

Cảm ơn các bác rất nhiều

<<<< quan trọng khu đó có cho làm nhà cấp 4 hay không

 

[NSA]

Liên hệ CDT làm cái lệnh khởi công.& số nhà.( Điện nước lên quận á bác)
Còn bác muốn xây cấp 4 tạm e rằng không được, vì như thế đồng nghĩa với phải làm điều chỉnh mẫu nhà (theo QD 2542 )

 

[VOLANGDAY]

Liên hệ CDT làm cái lệnh khởi công.& số nhà.( Điện nước lên quận á bác)
Còn bác muốn xây cấp 4 tạm e rằng không được, vì như thế đồng nghĩa với phải làm điều chỉnh mẫu nhà (theo QD 2542 )

Cảm ơn bác NSA
Hôm nay em có lên phường hỏi bên địa chính, mấy ổng kêu móng thì cứ làm như quy hoạch, đủ tải cho 3 tấm, còn làm xong đến đâu được thì làm, nếu không đúng thì không hoàn công được thôi. Bên Quận xuống kiểm tra thì kêu đang làm hết tiền, khi nào có xây tiếp.
Em thấy hơi phiêu

 

[ngoinhaxanh]

Cảm ơn bác NSA
Hôm nay em có lên phường hỏi bên địa chính, mấy ổng kêu móng thì cứ làm như quy hoạch, đủ tải cho 3 tấm, còn làm xong đến đâu được thì làm, nếu không đúng thì không hoàn công được thôi. Bên Quận xuống kiểm tra thì kêu đang làm hết tiền, khi nào có xây tiếp.
Em thấy hơi phiêu

Làm vậy đúng rồi

 

[higher]

Xui xui nó kêu cưỡng chế tháo dỡ thì ăn cho hết. Không có tiền làm đủ thì chịu khó làm cái khung và tường bao, khi nào có tiền thì hoàn thiện bên trong

 

[duyhn]

Đất dự án nên thủ tục xin cấp điện và nước, liên hệ CĐT dự án đó, sẽ hướng dẫn cho bác kết nối vào khu đất

Về lý thì bác xây nhà cấp 4 là không được, nhưng nếu xây nhà cấp 4 ở được phải chung chi nhiều để CĐT lơ đi. Có 1 số dự án quận 8, mình thấy nhà ở trong khu vực QH nhưng họ vẫn xây nhà cấp 4, nhà tạm để ở đó.

 

[suvip]

Dự án 1/500 mà cần gì phải xin phép xây dựng bạn nhỉ ( dt dưới 500m2 và nhà dưới 7 tầng ) không phải xin phép
còn về phần điện nước bác cứ lên Quận sẽ ok hết, Đất dự á mà bác bảo xây nhà cấp 4 e rằng khó quá vì thường mẫu đã được duyệt nếu làm sai mẫu thì sẽ gây nhiều phiền toái lắm