Em đang tính mua 1 nền ở khu 1 Thạnh Mỹ Lợi.
Đất của công ty Đại Dương.
Sau khi hỏi công ty thì mới biết nếu muốn mua đất nền ở đó thì phải đóng các loại phí, thuế như:
1. Phí sang tên chuyển nhượng cho công ty. (Người bán chịu)
2. Phí cơ sở hạ tầng 2,6 triệu/m2. (Người bán phải đóng tiền rồi mới được sang tên, đã tính trong tiền mua)
3. 10% tiền còn lại của HD chưa đóng. (Giữ lại trong tiền mua, khi nào ra sổ mới đóng)
4. Thuế VAT mà Quận 2 thu. Hỏi công ty thì công ty nói cũng chưa biết mức giá là bao nhiêu. Khi nào làm sổ thì bên thuế quận 2 mới cho biết. Ít nhất là 800k/m2.
Thuế này cũng không bao gồm trong giá bán và người bán cũng không đồng ý cho giữ lại.
3 cái loại đầu thì người bán chịu, còn loại thứ 4 thì người mua cuối cùng sẽ chịu (nếu xây nhà ra sổ).
Cho em hỏi:
1. loại thuế đó là gì?
2. ngoài ra nếu mua nền ở đó thì còn chịu thuế, phí hay có gì về pháp lí, nghĩa vụ tài chính gì nữa không?
Em tính mua để ở.
Cám ơn các bác.
Đất của công ty Đại Dương.
Sau khi hỏi công ty thì mới biết nếu muốn mua đất nền ở đó thì phải đóng các loại phí, thuế như:
1. Phí sang tên chuyển nhượng cho công ty. (Người bán chịu)
2. Phí cơ sở hạ tầng 2,6 triệu/m2. (Người bán phải đóng tiền rồi mới được sang tên, đã tính trong tiền mua)
3. 10% tiền còn lại của HD chưa đóng. (Giữ lại trong tiền mua, khi nào ra sổ mới đóng)
4. Thuế VAT mà Quận 2 thu. Hỏi công ty thì công ty nói cũng chưa biết mức giá là bao nhiêu. Khi nào làm sổ thì bên thuế quận 2 mới cho biết. Ít nhất là 800k/m2.
Thuế này cũng không bao gồm trong giá bán và người bán cũng không đồng ý cho giữ lại.
3 cái loại đầu thì người bán chịu, còn loại thứ 4 thì người mua cuối cùng sẽ chịu (nếu xây nhà ra sổ).
Cho em hỏi:
1. loại thuế đó là gì?
2. ngoài ra nếu mua nền ở đó thì còn chịu thuế, phí hay có gì về pháp lí, nghĩa vụ tài chính gì nữa không?
Em tính mua để ở.
Cám ơn các bác.
Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
Ngày đăng:
