Thảo Luật Chung Hỏi về đất khu Linh Trung, Thủ Đức đối diện khu công nghệ cao

[target_locked]

Hỏi về đất khu Linh Trung, Thủ Đức đối diện khu công nghệ cao
Em thấy người ra rao bán lô đất ở khu Linh Trung, chỉ cách xa lộ Hà Nội khoảng 120 mét. Diện tích 300 m2 thổ cư có sổ hồng, giá chỉ có khoảng 1 tỉ.
Chính xác là vị trí này: (ngay giữa màn hình, chỗ chữ thập)
http://wikimapia.org/#lat...;z=19&l=38&m=b
Hiện tại đường trước lô đất rộng chỉ 2 mét.
Xin hỏi các chuyên gia là nếu mua vào thì có cơ hội hay rủi ro ra sao?
Thanks.

 

[tuonglahay]

Sợ là khu này quy hoạch chưa ổn định. Còn dự án tàu điện chưa biết đi đâu qua đây. Nếu không, giá đó là OK.

 

[apartment world]

Nếu Bác có số thửa và số tờ bản đồ của lô đất thì em xem quy hoạch giúp Bác là biết liền. Có thể khu này bị quy hoạch gì đó vì em thấy xung quanh lô đất còn trống nhiều.

 

[daugia24h]

khu này dính quy hoạch rồi , bác xem link kèm theo.
http://www.diaoconline.vn...nh-trung-quan-thu-duc/

 

[target_locked]

khu này dính quy hoạch rồi , bác xem link kèm theo.
http://www.diaoconline.vn...nh-trung-quan-thu-duc/

Em cũng biết là quy hoạch, nhưng vấn đề là bao giờ thực hiện? Khi thực hiện thì đất đó sẽ ra sao?

 

[apartment world]

Nếu vậy Bác đem bảng photo GCN lên quận hỏi về quy hoạch là chính xác. Còn nếu muốn biết nhanh thì phải có số thửa đất, số tờ bản đồ thì em mới xem giúp Bác được

 

[ngo_anhvu2000]

khu này dính quy hoạch rồi , bác xem link kèm theo.
http://www.diaoconline.vn...nh-trung-quan-thu-duc/

Khu nào ở TP này mà chả dính quy hoạch hả bác. Vị trí khu đất hiện đang thuộc đất quy hoạch dân cư kết hợp TMDV. Đồ án này đang được Sở QHKT thẩm định, chuẩn bị trình UBTP phê duyệt (cái hình trên diaoconline là phương án cơ cấu lúc nộp Nhiệm vụ qu'y hoạch). Còn khi nào làm thì hiện nay chưa giao cho Nhà đầu tư nào, có gan thì mua vô tư, đến khi có dự án thì bị đền bù hoặc để lâu quá dân cư XD nhiều chả có ma nào dám thương lượng để làm dự án thì có thể chuyển qua đất dân cư hiện hữu.

 

[binharch]

Chà, có chiên da QH cố vấn rõ như vậy, nác chủ thớt chắc yên tâm rồi nhá, của rẻ cũng có cái giá của nó !

 

[target_locked]

Khu nào ở TP này mà chả dính quy hoạch hả bác. Vị trí khu đất hiện đang thuộc đất quy hoạch dân cư kết hợp TMDV. Đồ án này đang được Sở QHKT thẩm định, chuẩn bị trình UBTP phê duyệt (cái hình trên diaoconline là phương án cơ cấu lúc nộp Nhiệm vụ qu'y hoạch). Còn khi nào làm thì hiện nay chưa giao cho Nhà đầu tư nào, có gan thì mua vô tư, đến khi có dự án thì bị đền bù hoặc để lâu quá dân cư XD nhiều chả có ma nào dám thương lượng để làm dự án thì có thể chuyển qua đất dân cư hiện hữu.

Hiện tại em thấy mấy nhà xung quanh chỉ giữ nguyên hiện trạng, xin phép xây nhà cấp 4 là không được, chưa rõ nếu xin xây nhà 2-3-4 tấm thì sao.
Với tình huống xấu là có dự án và đền bù thì sẽ được đền theo giá nào vậy bác?

 

[samxi samxi]

Nếu Bác có số thửa và số tờ bản đồ của lô đất thì em xem quy hoạch giúp Bác là biết liền. Có thể khu này bị quy hoạch gì đó vì em thấy xung quanh lô đất còn trống nhiều.

nhờ Bác xem dùm em nhà này được không?
- thửa đất số 99-1
- Tờ bản đồ số 55( TL2003)
- Thuộc Tăng nhơn phú A Q9.
thanks bác nhiều gấp nhé