Thảo Luật Chung hỏi về diện tích nhà

[tempb]

hôm trước e tìm được 1 căn nhà mà nghe mấy bác nói nhà đó trong viện giải tỏa trắng e ghê quá hihi nay em đang ngía 1 căn mt ql22 ngoài củ củ chi tphcm.
em có thắc mắt thế này
phần nhà ở
- trong sổ hồng ghi diện tích sàn nhà 55 m2
nhưng mục 2 ở phần đất ở lại ghi là 82.3m2
mà nhà lại xây hết đất ko lẻ phần tường nó ăn tận 27.3 m2 hà các bác? gì kinh vậy?
và trong phần ghi chú như này:
lộ giớ ql 22 :60m
dt đất nằm trong lộ giới 47.5m2 (trong đó nhà 26.5m2
dt đất nằm ngoài lộ giới 34.8m2 ( trong đó nhà 28.5m2)
cho e hỏi nhà này mt ql22 thuộc khu phố trị trấn củ chi nhà có hoàn công và sổ hồng giá 1ti4 có rẻ ko các bác?
mong ae rành tư vấn giúp, em cám ơn ah!

 

[NguyenBTTĐ]

Thắc mắc sao nằm trong lộ giới mà vẫn xây được nhà (26.5m2)

 

[ducthinh1710]

34.8m2 mà 1.4 tỷ,oooooooooooooooooooo, quá mắc bác ơi.

 

[NguyenBTTĐ]

34.8m2 mà 1.4 tỷ,oooooooooooooooooooo, quá mắc bác ơi.

Có nhiều chỗ rao 83m2, giá bán có 11tr, 12tr/m2 = gần 1 tỷ.
Trong khi gần đó còn bán 15-16tr/m2. Ai cũng nói nó bán rẻ, bên kia bán mắc quá.
Ai dè trong đó chỉ 50m2 thổ cư, còn lại trong lộ giới đường hết 33m2. haha.