Tư Vấn Mua Bán Hỏi về Nhà Đất MT Đường Lương Định Của Q.2 .

[American Standard]

Em có ông anh ở ngoài Hà Nội đang nhờ kiếm mua 1 căn MT đường Lương Định Của Q.2 để làm showroom và văn phòng.
Thấy có cái tin đăng, giá cũng hợp lý, miếng đất này là đối diện của Huê Nghiêm, môi giới bảo đây là đất dự án đền bù cho các hộ bị giải tỏa, được xây 5 lầu, mới điều chỉnh lên 7 lầu, xây nhà xong mới ra sổ, hỏi thời gian thì cũng không biết khi nào xong.

Bác nào có thông tin về khu này tư vấn giúp em về tình trạng giấy tờ với.

Tks. Các Bác.

Tin đăng như vầy

Vị trí.

 

[beken_2002]

Không lầm thì dãy đối diện chùa là các lô đất của BS đc bồi thường tđc @chuongmed

 

[chuongmed]

Không lầm thì dãy đối diện chùa là các lô đất của BS đc bồi thường tđc @chuongmed

Dạ, em 4 lô nhưng em không có bán, mấy cái 6x15 này xây nhà tạm thì nó lơ thôi, chứ chưa đc duyệt 1/500 nha. Chủ trương thì quận duyệt rồi nên nó mới làm hạ tầng được, còn lên UBND TP thì chưa có người kí do bận đi ... tù hết cmnr.

Cá nhân em thì khuyên : Mua đi, nếu đc thì đưa tiền cho chủ cũ làm nhà cấp 4 trước (cho thuê giờ cũng đc 30tr/ tháng à)!

 

[American Standard]

Dạ, em 4 lô nhưng em không có bán, mấy cái 6x15 này xây nhà tạm thì nó lơ thôi, chứ chưa đc duyệt 1/500 nha. Chủ trương thì quận duyệt rồi nên nó mới làm hạ tầng được, còn lên UBND TP thì chưa có người kí do bận đi ... tù hết cmnr.

Cá nhân em thì khuyên : Mua đi, nếu đc thì đưa tiền cho chủ cũ làm nhà cấp 4 trước (cho thuê giờ cũng đc 30tr/ tháng à)!

Cũng hơi căng nhỉ, có rủi ro gì không Bác Chương? Giá khu này thực tế thế nào?
Tks. Bác.

 

[beken_2002]

Đúng là bỏ gần 20 tỏi để đầu tư mạo hiểm cũng ớn ăn, nhưng với mấy anh ngoài kia tiền như là mít thì mồi này cực thơm.

 

[chuongmed]

Cũng hơi căng nhỉ, có rủi ro gì không Bác Chương? Giá khu này thực tế thế nào?
Tks. Bác.

Có sổ rồi hình như 250-270 thì phải, nhưng kích thước ko đẹp bằng chỗ này. Em không rõ trong hợp đồng hoán đổi nền của chủ lô đất trên có điều khoản : "được chuyển nhượng cho bên thứ 3" không, nếu có thì chiến thôi, ko lo gì đâu. Hợp đồng của em thì có điều khoản đó, nhưng nhà gần đó (đang đặt 3 container) thì không á. Mà anh @pzloch cũng có 2 lô vậy nè.

 

[Teo_GM]

Có sổ rồi hình như 250-270 thì phải, nhưng kích thước ko đẹp bằng chỗ này. Em không rõ trong hợp đồng hoán đổi nền của chủ lô đất trên có điều khoản : "được chuyển nhượng cho bên thứ 3" không, nếu có thì chiến thôi, ko lo gì đâu. Hợp đồng của em thì có điều khoản đó, nhưng nhà gần đó (đang đặt 3 container) thì không á. Mà anh @pzloch cũng có 2 lô vậy nè.

Song hành trước Tết đã có giao dịch 280tr rồi, em nghĩ LĐC sẽ hơn. Em cũng đang chờ hết tháng 7 xem 1/500 có xong không rồi xây luôn (nhưng k phải MT LĐC).

 

[American Standard]

Giờ kiếm MT Lương Định Của tầm 25 tỏi có khả thỉ không các Bác?
Miếng kia mua cũng lo lo.

 

[chuongmed]

Giờ kiếm MT Lương Định Của tầm 25 tỏi có khả thỉ không các Bác?
Miếng kia mua cũng lo lo.

Chỉ có khúc đầu Trần Não, dân cư hiện hữu, họ tự tách thửa ra thì đc nhưng không đẹp. Anh lấy miếng 6x15 đó đi, đẹp đó, em.mà bán đc ở trong cũng ra mua thêm. Nhà em đang ép cọc xây phía sau dãy đó, bữa giờ thấy chưa ai "hỏi thăm".