Thảo Luật Chung Hỏi về phần chênh lệch diện tích khi bàn giao nhà của chủ đầu tư ???

[CapSaint_Jacques]

Dear các bác,

Em đang có thắc mắc là các dự án căn hộ hiện giờ khi bàn giao nhà thì phần diện tích sử dụng sau khi được đo đạc bởi 1 bên trung gian, nếu tăng lên/giảm đi thì chủ đầu tư sẽ có phương án giải quyết như thế nào ?

Theo e tìm hiểu thì một số dự án có quy định nếu chênh lệch khoảng 1 - 2 % thì phần diện tích tăng thêm/giảm đi đó sẽ không tính vào giá bán tương ứng ?

E hóng thông tin từ các bác

 

[Aron_Truong]

của em tính ra giá bán trên m2, sau đó khi bàn giao đo đạc, chênh lệch sẽ điều chỉnh tăng giảm tiền, nhưng ko quá 3%. Nếu quá 3% có quyền từ chối ko nhận.

 

[CapSaint_Jacques]

của em tính ra giá bán trên m2, sau đó khi bàn giao đo đạc, chênh lệch sẽ điều chỉnh tăng giảm tiền, nhưng ko quá 3%. Nếu quá 3% có quyền từ chối ko nhận.

Cái Sadora đấy hả bác ? Nếu chênh dưới 3% thì giá trị căn hộ sẽ ko đổi, còn chênh trên 3% thì mới chỉnh lại giá bán ah ?

 

[Aron_Truong]

Cái Sadora đấy hả bác ? Nếu chênh dưới 3% thì giá trị căn hộ sẽ ko đổi, còn chênh trên 3% thì mới chỉnh lại giá bán ah ?

ko chênh bao nhiêu, tính trừ giảm bấy nhiêu, còn chênh 3% thì mình có quyền ko nhận bàn giao căn hộ.

 

[CapSaint_Jacques]

E đọc HĐ của Dockland hay Riviera Point thì thấy nó chênh lệch tới 2% nhưng giá bán ko thay đổi...Ko biết mấy dự án cao cấp khác như thế nào ?

 

[Aron_Truong]

E đọc HĐ của Dockland hay Riviera Point thì thấy nó chênh lệch tới 2% nhưng giá bán ko thay đổi...Ko biết mấy dự án cao cấp khác như thế nào ?

Kiểu này người mua nên tính diện tích căn hộ của mình bằng dt hiện h trừ đi 2% là vừa. Hiếm khi tăng lắm.

 

[CapSaint_Jacques]

Kiểu này người mua nên tính diện tích căn hộ của mình bằng dt hiện h trừ đi 2% là vừa. Hiếm khi tăng lắm.

Ngày xưa thằng Âu Cơ Tower tăng xong bắt KH trả thêm tiền

 

[Aron_Truong]

Ngày xưa thằng Âu Cơ Tower tăng xong bắt KH trả thêm tiền

quan trọng hợp đồng nó sao, chứ của em mà tăng em cũng phải trả thêm tiền, nhưng tăng quá 3% thì ko được, nên mình dự cũng ko chênh lệch bao nhiêu, giảm thì được giảm tiền.

 

[Mohinhxelua.com]

Kiểu này người mua nên tính diện tích căn hộ của mình bằng dt hiện h trừ đi 2% là vừa. Hiếm khi tăng lắm.

Dùng chiêu thức ăn gian thêm có 2%, có tí mờ

 

[hmq]

Dưới +/-1% không điều chỉnh giá
Từ 1-5% thì điều chỉnh theo diện tích thực nhận * đơn giá
Quá 5% thì có quyền từ chối nhận bàn giao