Thảo Luật Chung Hỏi về thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà

[CR]

Các bác cho e hỏi: e đang làm thủ tục bán nhà. Đã ra công chứng rồi, nay ra cục thuế bị đòi Hợp đồng góp vốn của căn hộ chung cư mới (căn thứ 2), mà căn này e chưa có giấy chủ quyền (đã đóng 95%) và dọn về ở. Theo e nghiên cứu thì e vẫn thuộc diện miễn thuế, vid căn thứ 2 e chưa có chủ quyền. Bác nào rành vụ này tư vấn e tí. E thấy cục thuế đòi cái hợp đồng góp vốn này có vẻ muốn tính thuế e?

 

[ngocquang19877]

chưa ra giấy thì cái nhà bác đang bán cũng vẫn tính là tài sản duy nhất chứ nhỉ

 

[chanthat]

chưa có sổ vẫn là nhà của CĐT. mà sao bọn nó biết bác có cái đó?

 

[CR]

Người mua cầm giấy tờ đi đóng thuế, chắc ko biết cách nói. Thêm nữa, mình mới làm xong cái hộ khẩu chổ nhà mới, vậy mới khổ!

 

[Himlam]

Mấy cái vụ góp vốn, mua bán nhà ảo, nhà hình thành trong tương lai thì đóng thuế TNCN hết nhé , lỗ te tua , lỗ lớn, lỗ nhỏ.......cũng đóng, không phân biệt là căn nhà duy nhất hay n căn nhé ......
Nếu có sổ đỏ thì mới phân biệt căn nhà duy nhất miễn thuế.

 

[CR]

Vấn đề e mún hỏi là, chung cư mới của e chưa ra sổ hồng, mà cũng chẳng biết lúc nào sẽ ra sổ. Vậy thì e có đc xem là "chỉ có 1 căn hộ duy nhất" ko?

 

[Himlam]

Vấn đề e mún hỏi là, chung cư mới của e chưa ra sổ hồng, mà cũng chẳng biết lúc nào sẽ ra sổ. Vậy thì e có đc xem là "chỉ có 1 căn hộ duy nhất" ko?

Thì tôi đã nói khi có sổ hồng, sổ đỏ thì mới xem xét tới việc chỉ có 1 căn hộ duy nhất, còn chưa có sổ thì không xem xét gì cả cứ đóng thuế thôi dù đó thực sự là căn nhà duy nhất. Đây là tính ưu việt của ngành thuế ta không bỏ sót em nào cả....

 

[truongngo1967]

Đóng 2% trên giá bán nếu có căn nhà thứ 2