Thảo Luật Chung Hỏi về tờ khai KK99

[KhoaLee]

Tình hình là Khoa có khách kiếm nhà ngay gần ngã 4 Lạc Long Quân-Âu Cơ, giá < 1 tỷ 5. Dạo mấy ngày quanh khu này cũng kiếm được 1 căn.
Căn này nằm ngay hẻm <span style=""color: #0000ff;"">447 Lạc Long Quân, P5, Q11</span> (gần khu giáo xứ Phú Bình), sau lưng sân banh trường Trương Vĩnh Ký.
Ngồi nói chuyện với chủ nhà 1 hồi mới biết là nhà này được chủ nhà mua lại <span style=""color: #0000ff;"">bằng giấy tay</span> của 1 chủ khác, <span style=""color: #0000ff;"">chưa có sổ hồng</span>, chỉ có giấy<span style=""color: #0000ff;""> KK99 (đứng tên chủ trước)</span>.
Chủ nhà nói nếu khách chắc chắn mua, thì chủ nhà nhờ dịch vụ làm sổ hồng luôn, pháp lý hoàn chỉnh.
<hr/>
Do trước giờ không chuyên về giao dịch nhà phố, nên Khoa có một số thắc mắc sau:
- Giấy<span style=""color: #000000;""> KK99 </span>là gì?
- Phải đợi ra sổ mới có thể giao dịch hay dùng giấy KK99 để giao dịch luôn?
- Thời gian chuyển đổi từ giấy KK99 lên sổ hồng mất bao lậu?
- Khu giáo xứ Phú Bình này trước đây có phải là đất nghĩa địa?

<span style=""color: #ff0000;"">Kính mong được sự giúp đỡ của các ACE!!!</span>

 

[totodk]

KK99 chắc là nhà ở chưa có giấy tờ sở hữu hợp lệ kê khai đăng ký theo chỉ thị 22/1999 của UBTP. Nhà có giấy này nếu không nằm trong khu quy hoạch thì có thể làm SH được.

 

[UMG]

- KK99 không có giá trị pháp lý bác, chỉ là giấy tự khai được xác nhận về thời gian và diện tích mình đang "chiếm hữu"
- Đã không có pháp lý thì chắc chắn là không giao dịch được bằng loại giấy này, phải làm hồ sơ xin cấp GCN QSHNƠ & QSDĐỞ (sẽ được xem xét và cấp nếu... phù hợp quy hoạch)
- Theo quy trình công bố của NN thì thời gian xin cấp mới là 55 ngày, thực tế thì tùy địa phương
- Câu cuối em không biết

 

[KhoaLee]

- KK99 không có giá trị pháp lý bác, chỉ là giấy tự khai được xác nhận về thời gian và diện tích mình đang "chiếm hữu"
- Đã không có pháp lý thì chắc chắn là không giao dịch được bằng loại giấy này, phải làm hồ sơ xin cấp GCN QSHNƠ & QSDĐỞ (sẽ được xem xét và cấp nếu... phù hợp quy hoạch)
- Theo quy trình công bố của NN thì thời gian xin cấp mới là 55 ngày, thực tế thì tùy địa phương
- Câu cuối em không biết

KK99 chắc là nhà ở chưa có giấy tờ sở hữu hợp lệ kê khai đăng ký theo chỉ thị 22/1999 của UBTP. Nhà có giấy này nếu không nằm trong khu quy hoạch thì có thể làm SH được.

Ok thks AE nhiều lắm