Thảo Luật Chung Hỏi ý kiến về HimLam Riverside

[Ndo]

Xin chào,
Em từ năm ngoái đến nay ngắm nghía muốn mua một căn hộ khoảng 90m2, ưu tiên khu vực có nhiều tiện ích cho trẻ em, đi lại thuận tiện một chút (em đi làm ở Q1). Lúc trước em có thích khu Tropic Garden nhưng thấy phải đợi hơi lâu nên bỏ cuộc. Hiện tại em đang quan tâm den khu Sunrise, Thảo Điền Pearl và đặc biệt là Himlam Riverside do nó cũng đã gần xong, lại được giao nhà hoàn thiện có nội thất. Tuy nhiên em chưa có kinh nghiệm (do lần đầu đi mua nhà) nên muốn xin ý kiến đánh giá của các bác về mấy vấn đề sau:
- Tình trạng pháp lí
- Chất lượng thi công và chất lượng quản lí (của Himlam)
- Giá (cái này quan trọng nhất nè) trung bình 32-33tr/m2 chưa VAT có cao quá không (em thì thấy cao)
- Khu vực này có nhiều nguy cơ kẹt xe/xuống cấp/ngập nước/xuống giá trầm trọng hay không
Dạ đại loại em mới nghĩ được tới đó, bác nào có cao kiến gì khác thêm vào dùm em với.
Em cám ơn nhiều.

 

[chivas06082012]

Xin chào,
Em từ năm ngoái đến nay ngắm nghía muốn mua một căn hộ khoảng 90m2, ưu tiên khu vực có nhiều tiện ích cho trẻ em, đi lại thuận tiện một chút (em đi làm ở Q1). Lúc trước em có thích khu Tropic Garden nhưng thấy phải đợi hơi lâu nên bỏ cuộc. Hiện tại em đang quan tâm den khu Sunrise, Thảo Điền Pearl và đặc biệt là Himlam Riverside do nó cũng đã gần xong, lại được giao nhà hoàn thiện có nội thất. Tuy nhiên em chưa có kinh nghiệm (do lần đầu đi mua nhà) nên muốn xin ý kiến đánh giá của các bác về mấy vấn đề sau:
- Tình trạng pháp lí
- Chất lượng thi công và chất lượng quản lí (của Himlam)
- Giá (cái này quan trọng nhất nè) trung bình 32-33tr/m2 chưa VAT có cao quá không (em thì thấy cao)
- Khu vực này có nhiều nguy cơ kẹt xe/xuống cấp/ngập nước/xuống giá trầm trọng hay không
Dạ đại loại em mới nghĩ được tới đó, bác nào có cao kiến gì khác thêm vào dùm em với.
Em cám ơn nhiều.

Ko biết hiện tại bác đang ở đâu.? Mấy vân đề bác nêu ra và còn nhiều cái nữa...nếu bác thật sự muốn mua thì email cho e số phone của bác nhé. Ae ta làm ly cafe, e sẽ tư vấn bác 1 lần luôn. Nhà e ở q4 gần khu HimLam đó ^_^ Mà tốt nhất bác nên qua đó luôn, có gì đi dạo 1 vòng cho biết thực tế bác nhé.

 

[vinh99vn]

Thảo Điền Pearl [font="verdana, geneva, sans-serif"] em thích pơ[/font]

 

[abucocacola]

Mua sunrise de tren os co them hang xom Đi bac, e o sunrise it hang xom qua hihi. Gia do Mua sunrise la lua chon tot roi

 

[JerryMouse]

HimLam Riverside được cái rất ấn tượng là giá rất khủng, 30-35 chưa thuế. Thiết kế và mức độ cao cấp không thể bằng Sunrise nhưng tại giá anh Sunrise chào hớ rất cao nên tui cũng phải bán giá cao dù vị trí nằm trong hóc đối diện con rạch nhìn cực kỳ nham nhỡ với nước kênh đen thùi (không phải nước sông), chung quanh toàn nhà gỗ tồi tàn cặp theo bờ sông mà hình vẽ 3D của nó là một bến du thuyền sang trọng với làn nước xanh mát trong veo, Hehehe., Có lẽ lỡ đưa ra mức giá bán giá cao quá nên chủ đầu tư thấy kỳ kỳ vì thến tặng luôn đủ thứ, hình như là tủ lạnh, máy giặt và khá nhiều thứ linh tinh mà hầu như khách mua chẳng cần "nhờ" chủ đầu tư "mua hộ". Nội nghe cái vụ Tặng là biết "Mua hộ" rồi chứ tặng tiết gì trong đây. Giá mua hộ đã bao gồm tiền bán căn hộ. Anh này giá tầm 25 triệu ~ HAGL Thanh Bình là hợp lý.

Ở VN, khái niệm Tặng và Chiết Khấu tương đương với tự mình bỏ tiền ra mua rồi tự mình tặng mình thôi. Anh em lưu ý nhé : )

 

[huyluc]

HimLam Riverside được cái rất ấn tượng là giá rất khủng, 30-35 chưa thuế. Thiết kế và mức độ cao cấp không thể bằng Sunrise nhưng tại giá anh Sunrise chào hớ rất cao nên tui cũng phải bán giá cao dù vị trí nằm trong hóc đối diện con rạch nhìn cực kỳ nham nhỡ với nước kênh đen thùi (không phải nước sông), chung quanh toàn nhà gỗ tồi tàn cặp theo bờ sông mà hình vẽ 3D của nó là một bến du thuyền sang trọng với làn nước xanh mát trong veo, Hehehe., Có lẽ lỡ đưa ra mức giá bán giá cao quá nên chủ đầu tư thấy kỳ kỳ vì thến tặng luôn đủ thứ, hình như là tủ lạnh, máy giặt và khá nhiều thứ linh tinh mà hầu như khách mua chẳng cần "nhờ" chủ đầu tư "mua hộ". Nội nghe cái vụ Tặng là biết "Mua hộ" rồi chứ tặng tiết gì trong đây. Giá mua hộ đã bao gồm tiền bán căn hộ. Anh này giá tầm 25 triệu ~ HAGL Thanh Bình là hợp lý.

Ở VN, khái niệm Tặng và Chiết Khấu tương đương với tự mình bỏ tiền ra mua rồi tự mình tặng mình thôi. Anh em lưu ý nhé : )

e thấy xung quanh cũng toàn biệt thự của KDC him lam kênh tẻ mà bác. đâu fai toàn nhà gỗ tồi tàn

 

[Aron_Truong]

HimLam Riverside được cái rất ấn tượng là giá rất khủng, 30-35 chưa thuế. Thiết kế và mức độ cao cấp không thể bằng Sunrise nhưng tại giá anh Sunrise chào hớ rất cao nên tui cũng phải bán giá cao dù vị trí nằm trong hóc đối diện con rạch nhìn cực kỳ nham nhỡ với nước kênh đen thùi (không phải nước sông), chung quanh toàn nhà gỗ tồi tàn cặp theo bờ sông mà hình vẽ 3D của nó là một bến du thuyền sang trọng với làn nước xanh mát trong veo, Hehehe., Có lẽ lỡ đưa ra mức giá bán giá cao quá nên chủ đầu tư thấy kỳ kỳ vì thến tặng luôn đủ thứ, hình như là tủ lạnh, máy giặt và khá nhiều thứ linh tinh mà hầu như khách mua chẳng cần "nhờ" chủ đầu tư "mua hộ". Nội nghe cái vụ Tặng là biết "Mua hộ" rồi chứ tặng tiết gì trong đây. Giá mua hộ đã bao gồm tiền bán căn hộ. Anh này giá tầm 25 triệu ~ HAGL Thanh Bình là hợp lý.

Ở VN, khái niệm Tặng và Chiết Khấu tương đương với tự mình bỏ tiền ra mua rồi tự mình tặng mình thôi. Anh em lưu ý nhé : )

e thấy xung quanh cũng toàn biệt thự của KDC him lam kênh tẻ mà bác. đâu fai toàn nhà gỗ tồi tàn

Ý bác Jerry chắc cái ốc đảo bên kia con kênh.

 

[tuantran7]

Giá quá chát, theo em bác qua luôn Happy Valley đi

 

[twopunchman]

HimLam Riverside được cái rất ấn tượng là giá rất khủng, 30-35 chưa thuế. Thiết kế và mức độ cao cấp không thể bằng Sunrise nhưng tại giá anh Sunrise chào hớ rất cao nên tui cũng phải bán giá cao dù vị trí nằm trong hóc đối diện con rạch nhìn cực kỳ nham nhỡ với nước kênh đen thùi (không phải nước sông), chung quanh toàn nhà gỗ tồi tàn cặp theo bờ sông mà hình vẽ 3D của nó là một bến du thuyền sang trọng với làn nước xanh mát trong veo, Hehehe., Có lẽ lỡ đưa ra mức giá bán giá cao quá nên chủ đầu tư thấy kỳ kỳ vì thến tặng luôn đủ thứ, hình như là tủ lạnh, máy giặt và khá nhiều thứ linh tinh mà hầu như khách mua chẳng cần "nhờ" chủ đầu tư "mua hộ". Nội nghe cái vụ Tặng là biết "Mua hộ" rồi chứ tặng tiết gì trong đây. Giá mua hộ đã bao gồm tiền bán căn hộ. Anh này giá tầm 25 triệu ~ HAGL Thanh Bình là hợp lý.

Ở VN, khái niệm Tặng và Chiết Khấu tương đương với tự mình bỏ tiền ra mua rồi tự mình tặng mình thôi. Anh em lưu ý nhé : )

HimLam Riverside được cái rất ấn tượng là giá rất khủng, 30-35 chưa thuế. Thiết kế và mức độ cao cấp không thể bằng Sunrise nhưng tại giá anh Sunrise chào hớ rất cao nên tui cũng phải bán giá cao dù vị trí nằm trong hóc đối diện con rạch nhìn cực kỳ nham nhỡ với nước kênh đen thùi (không phải nước sông), chung quanh toàn nhà gỗ tồi tàn cặp theo bờ sông mà hình vẽ 3D của nó là một bến du thuyền sang trọng với làn nước xanh mát trong veo, Hehehe., Có lẽ lỡ đưa ra mức giá bán giá cao quá nên chủ đầu tư thấy kỳ kỳ vì thến tặng luôn đủ thứ, hình như là tủ lạnh, máy giặt và khá nhiều thứ linh tinh mà hầu như khách mua chẳng cần "nhờ" chủ đầu tư "mua hộ". Nội nghe cái vụ Tặng là biết "Mua hộ" rồi chứ tặng tiết gì trong đây. Giá mua hộ đã bao gồm tiền bán căn hộ. Anh này giá tầm 25 triệu ~ HAGL Thanh Bình là hợp lý.

Ở VN, khái niệm Tặng và Chiết Khấu tương đương với tự mình bỏ tiền ra mua rồi tự mình tặng mình thôi. Anh em lưu ý nhé : )

Sunrise City mà xuống 25 triệu thì chắc là không có,chỉ cần xuống 30 triệu là em thấy ngon nhỏ dãi rồi,đâm đầu vào ngay luôn ấy chứ.

 

[datnen]

HimLam Riverside được cái rất ấn tượng là giá rất khủng, 30-35 chưa thuế. Thiết kế và mức độ cao cấp không thể bằng Sunrise nhưng tại giá anh Sunrise chào hớ rất cao nên tui cũng phải bán giá cao dù vị trí nằm trong hóc đối diện con rạch nhìn cực kỳ nham nhỡ với nước kênh đen thùi (không phải nước sông), chung quanh toàn nhà gỗ tồi tàn cặp theo bờ sông mà hình vẽ 3D của nó là một bến du thuyền sang trọng với làn nước xanh mát trong veo, Hehehe., Có lẽ lỡ đưa ra mức giá bán giá cao quá nên chủ đầu tư thấy kỳ kỳ vì thến tặng luôn đủ thứ, hình như là tủ lạnh, máy giặt và khá nhiều thứ linh tinh mà hầu như khách mua chẳng cần "nhờ" chủ đầu tư "mua hộ". Nội nghe cái vụ Tặng là biết "Mua hộ" rồi chứ tặng tiết gì trong đây. Giá mua hộ đã bao gồm tiền bán căn hộ. Anh này giá tầm 25 triệu ~ HAGL Thanh Bình là hợp lý.

Ở VN, khái niệm Tặng và Chiết Khấu tương đương với tự mình bỏ tiền ra mua rồi tự mình tặng mình thôi. Anh em lưu ý nhé : )

em thấy HL giao dịch vẫn rất tốt, bác dìm hàng hơi quá rồi đó ạ. Himlam cũng ok về vị trí + chất lượng, nhưng hơi buồn 1 tí, tiện ích cũng không có nhiều. Chủ thớt lăn tăn việc mua căn hộ rất lâu rồi, không biết là bác ( hay mợ ) nhưng em nghĩ với nhu cầu của chủ thớt hì múc Thao Dien Pearl là hợp lý và an tâm nhất ! Thừa hưởng được cả tiện tích vùng khu Thảo Điền, TDP xây tới đây rồi mà không giao nhà được thì vô lý quá.