Hướng dẫn mới về cho thuê nhà, mặt bằng

[ngkim2010]

Hướng dẫn mới về cho thuê nhà, mặt bằng
Thứ Bảy, 30/06/2012 22:11
(NLĐ) - Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Bộ Kế hoạch - Đầu tư về việc hộ gia đình, cá nhân đăng ký kinh doanh ngành, nghề cho thuê nhà, cho người nước ngoài thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh
Theo đó, căn cứ khoản 2, điều 4 - Luật Kinh doanh bất động sản, cho thuê nhà (kể cả trường hợp cho người trong nước, Việt kiều, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê ở) và cho thuê mặt bằng để kinh doanh (gọi chung là cho thuê nhà) là hoạt động kinh doanh bất động sản.
Theo quy định tại khoản 1, điều 8 của luật này, người cho thuê nhà phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX, phải đăng ký kinh doanh và có vốn pháp định theo quy định. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 1, điều 92 - Luật Nhà ở, hộ gia đình, cá nhân được phép đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà ở mà không cần phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX và không phải có điều kiện về vốn pháp định.
Như vậy, đối chiếu với quy định của Luật Nhà ở, hộ gia đình, cá nhân trong nước được đăng ký kinh doanh cho thuê nhà ở (không phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX và không cần phải có vốn pháp định). Đối với các hoạt động cho thuê nhà còn lại như: cho thuê nhà không phải là nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh thì phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX, phải đăng ký kinh doanh và có đủ vốn pháp định theo quy định về kinh doanh bất động sản. 

N.Nga
http://nld.com.vn/2012063...-thue-nha-mat-bang.htm

Hiểu được chết liền!

 

[bravia]

Đối với các hoạt động cho thuê nhà còn lại như: cho thuê nhà không phải là nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh thì phải thành lập doanh nghiệp hoặc HTX, phải đăng ký kinh doanh và có đủ vốn pháp định theo quy định về kinh doanh bất động sản.

N.Nga
http://nld.com.vn/2012063...-thue-nha-mat-bang.htm

Hiểu được chết liền!

Có gì là khó hiểu đâu.

Đại khái là ai có nhà thì chỉ được cho người khác thuê để ở thôi, còn nếu cho người khác thuê để sử dụng vào mục đích khác thì chủ nhà phải có giấy phép kinh doanh - đặc biệt là giấy phép Kinh doanh - BẤT ĐỘNG SẢN.

Mịa! Cái này mà xxx gật một phát thì 99,99% các ông đang có nhà cho thuê sẽ bán nhà đi bụi luôn.

À! hôm rồi có ai tranh luận với mình là nhà phố MT không xuống giá nhể đấy! có nhà mặt phố sống bằng cho thuê bây giờ càng ngày tụi nó càng xiết thòng lọng rồi đó nhá

Ai có nhà phố bán rẻ không bán mau đê..........................





Ai có tiền lúc này mua nhà giá rẻ đê............................................












Lướt sóng kiếm lời đê.......................................

 

[Hanh.Pham]

Bữa nay bác Bra mới vô kèo gì hay sao mà teen thế ?

Chiếu theo cái dự luật mới này thì bám vào cái gì có chữ ở thôi thì ổn hở các bác ?

 

[Cụ Bùi]

Mịa, đấy, thế mà mấy hôm trước em nói thì các cụ cứ giãy nảy lên cứ nhem nhẻm, chưa nói xong đã cái xong rồi

ai bán nhà mặt tiền giá rẻ đê

 

[tutucungtoi]

@Bravia : Kinh doanh BĐS có phải là ngành nghề có điều kiện không ?
Hướng dẫn này chừng nào áp dụng vậy /

 

[nguahoang49]

Thế này thì bà bán bánh ướt đầu ngõ nhà em nguy to rồi. Có cái nhà nho nhỏ cho cái công ty TNHH nho nhỏ thuê, giờ phải xin gấy phép đăng ký kinh doanh bất động sản + với vốn pháp định theo quy định thì có mà bán 1 triệu đĩa bánh ướt cũng chưa chắc đủ nhá!!!
Nhà bán đê, mặt tiền hay mặt hẻm cũng bán đê!!!

 

[tuando]

Luật này có từ lâu rồi. Có thực hiện được quái đâu.

 

[ekira]

Em nghĩ siết chặt để kiếm chút cháo mà thực hiện "tái cấu trúc" đây. Quyết thực hiện chính sách "Lấy của nhà nghèo cứu thằng giàu"

 

[Tạ Biên Cương]

Thủ tướng sẽ cancel giống như vụ thời hạn thuê đất của luật đất đai thôi!
Cụ Bùi khéo lo bò trắng răng!
Tướng còn phong ầm ầm, ba chuyện cancel luật đã có truyền thống

Kể cả thực hiện theo luật có sao, lập hợp tác xã kiểu taxi chả chết bố con thằng nào.

 

[bravia]

Vụ này TTg bật đèn xanh mừ