Thảo Luật Chung Jamona Golden Silk - giá ổn ko nhỉ?

[bravevu]

Sáng nay đi event mở bán của nó, thấy căn thấp nhất 5.87 tỷ chưa VAT, 5*19, 266m2 sàn, giá vậy có ổn không mấy bác?
Em ko rành khu vực Q7 lắm, nghe sale nói giá mặt tiền Bùi Văn Ba 70m/m2 nên giá nhà ở đó cao vậy.
Thiết kế nhà thì e thấy cũng ko hợp lý lắm, nếu ko cho làm mái che thì ko biết để xe thế nào, chắc đội nắng mưa luôn, vì không có hầm.
Bác nào nghiên cứu kỹ thì dự đoán xem mua đầu tư có lời nổi ko vậy.

 

[Ca Rong]

Em cũng nghía dự án này từ lâu lắm, nhu cầu de ở nhưng từ khi nó thay đổi chính sách bán hàng + cái giá là em đi luôn. Với cái giá đó, e đi tìm nơi khác hay hơn nhiều.
Ngoài cây cầu tương lai, vị trí sát Nam Long ra, các bác còn thấy nó có ưu điểm gì nữa không?
Em thấy nhược điểm là:
1. Sát KCN.
2. Đường BVB -HTP hay bị kẹt xe, chưa kể đầu đường có cái chợ buôn bán lấn chiếm vỉa hè.

 

[Tám]

Em thấy mắc quá
Dá đó thì qua mua khu vực đường nhánh Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy/Tân Phong ngon hơn.

 

[Ca Rong]

Em thấy mắc quá
Dá đó thì qua mua khu vực đường nhánh Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy/Tân Phong ngon hơn.

Ngon hơn nhiều về vị trí lẫn dân cư, dân trí, tương lai...

 

[Tám]

Trong khu Tân Quy Đông, quanh UBND P. Tân Phong Q7 có nhiều nền 6x15, 6x18 đẹp. Khu này trước đây bị ngập triều cường, nhưng cuối năm nay sẽ nâng đường toàn khu lên cao 50-80cm + lắp đặt hệ thống cống ngăn triều.

Khoảng 6-7 tỷ vô đây kiếm được nhà đẹp và VIP hơn khu BVB dất nhiều.

 

[bravevu]

E chưa xuống thực tế nên lăn tăn, nhưng nghĩ đẩy giá lên cao quá. Ở trong đó ko kinh doanh được gì, chắc cũng khó cho thuê, giá đó thì Cityland Gò Vấp chắc cũng ổn hơn.
Có cái Jamona resort ở rạch Vĩnh Bình, giá hình như cũng tăng ít hơn so với các khu vực xung quanh. Cách định giá của SCR hình như có vấn đề vì những chi phí linh tinh ko thiết thực, bao gồm chân dài .

 

[conga]

Các bác comment lẹ kẻo thớt bị xóa

 

[Kila]

Sáng nay đi event mở bán của nó, thấy căn thấp nhất 5.87 tỷ chưa VAT, 5*19, 266m2 sàn, giá vậy có ổn không mấy bác?
Em ko rành khu vực Q7 lắm, nghe sale nói giá mặt tiền Bùi Văn Ba 70m/m2 nên giá nhà ở đó cao vậy.
Thiết kế nhà thì e thấy cũng ko hợp lý lắm, nếu ko cho làm mái che thì ko biết để xe thế nào, chắc đội nắng mưa luôn, vì không có hầm.
Bác nào nghiên cứu kỹ thì dự đoán xem mua đầu tư có lời nổi ko vậy.

Giá này gồm nhà thô rồi hả bác?
Để xem so với nền Jamona bên Đào trí mở bán năm ngoái thì có hợp lý ko

 

[thanhvien]

vị trí chổ này với Jamona bên Đào trí thế nào nhỉ ?

 

[Tám]

mua ở thì khu này ok chứ, vị trí JGS đẹp wa mà. Còn kinh doanh cho thuê thì thử tìm hiểu ninth south đi bác

Thuê ở đó để hưởng mùi Đa Phước à?