Thảo Luật Chung Khang Điền - Q.9

[Duc Huan]

Bác nào rành về khu Khang Điền (cạnh Gia Hòa) giúp em một chút thông tin:

- Khu này có ép xây ngay không ? Theo em hiểu thì khu này có thể xây theo ý mình ?
- Giá bao nhiêu thì mua được ? Em thấy giá quảng cáo trên báo cho lô 8 x 20 là 11.5 tr/m2

Em thích Phú Xuân - Nhà Bè hơn nhưng ngại vụ ép xây và phải xây qua thầu chủ đầu tư chỉ định.

 

[tuansaigon]

Bác đang hỏi khu Villa park gì đó phải không ?

 

[3down7up]

1 những lô chưa có sổ : bắt ép cọc làm móng ngay khi ký hợp đồng chuyển nhượng và phải xây 6 tháng sau đó . xây phải theo qui hoạch và dt xây dựng khoảng 45% đất.
2. những lô đã có sổ : không bắt buộc phải làm móng và xây . xây theo giấy phép xây dựng .
giá khu này thấp hơn Gia Hòa và giao động trong khoảng 9-15tr tùy vị trí

 

[ktpk]

Bác liên hệ Bác Binharch hỏi thử thông tin thêm

 

[binharch]

Bác nói rõ khu nào để em tư vấn cho bác, vì Khang Điền gần Gia Hòa có 03 dự án đó bác.

 

[thanhbds]

Theo e đuợc biết thì dự án khang điền chưa có sỏ đỏ,đó chỉ là hợp đồng sang nhượng.Nhưng hợp đồng thì dính vào thông tư 12 nên hơi khó giao dịch.Phải chờ xem thời gian tới có thay đổi gì ko đã.theo e thì có đầu tư thì đầu tư vào sỏ đỏ cho an toàn.(khu nam long, kiến á,Mgtw3.) các dự án nằm liền kề với phú nhuận.giá cũng hợp lý .A nào có nhu cầu mua đất o q9 alo e nha. hii (0902366086 Thành)

 

[Duc Huan]

Em hỏi lại người quảng cáo thì được biết đó là Khang Điền - Intresco.

Theo em hiểu, đó là khu giáp với Gia Hòa. Villa Park phải đi vào sâu hơn nữa.

 

[wusnat]

Em đang quan tâm đất DA Phú Nhuận, các bác cao thủ giới thiệu giúp với ạ?

 

[thanhbds]

Em đang quan tâm đất DA Phú Nhuận, các bác cao thủ giới thiệu giúp với ạ?

Dự án phú nhuận nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp q9.Liền kề bên dự án Kiến á ,Nam Long. Theo e được biết thì dự án biệt thự phú nhuận là dự án hợp đồng,khi người mua phải ký giấy phải ép cọc ,làm móng mới sang tên được.Và người bán chịu đóng thuế thu nhập cá nhân 25%.Do nhiều yếu tố nên bên phú nhuận giao dịch rất ít.E chỉ thấy mới xây được vài căn nhà.Theo e các anh có nhu cầu đầu tư thì mua sỏ đỏ bên Kiến Á,Nam Long.Mua xong thích thì xây nhà ko thì để đó đầu tư.hii (Thành BĐS Q9 0902366086)

 

[Nihon]

Bác Thanhbds chỉ PR cho mấy em có sổ đỏ nên không khách quan lắm , he he... Có bác nào đâu tư dự án Phu Nhuận hay có thông tin gì chính xác chút chia xẻ cho tụi em với, đang rất quan tâm. Mấy tháng trước thấy giá cũng còn bèo lắm khoảng 8, 9 triệu/m2, giờ thấy giá nhích lên thấy rõ rồi, không ai rao giá dưới 10 triệu nữa. Vụ thuế thu nhập cá nhân nghe nói cũng chưa ngã ngũ mà bác Thanhbds.