Thảo Luật Chung Khang gia quỵt tiền lãi phạt cư dân block 1

[nguyenchi1107]

Chào tất cả quý anh/chị trong otosaigon.com​

Trước kia mình có đăng 1 bài tại đây m tham khảo nhé : https://www.otosaigon.com/threads/d...-go-vap-cu-dan-block-1.8654393/#post-10075515

Theo tình hình hiện tại Khang Gia sẽ giao nhà vào 15/11/2015 . Hiện tại nảy sinh một số vấn đề nên mình đăng bài này cùng mọi người bàn bạc và thảo luận.
1. Vấn đề Lãi suất Khang Gia phải trả cho chúng ta:
Theo thư thông báo đóng tiền và nhận bàn giao căn hộ mà một số hộ tầng 11&10 đã nhận được thì KG cố tình lờ đi khoản lãi phạt này.
2. Vấn đề bàn giao căn hộ:
a. Xác lập lại diện tích và hiện trạng căn hộ Bằng biên bản bàn giao căn hộ. Biên bản này là một cơ sở pháp lí ( đã được nhà nước qui định và đính kèm theo hợp đồng mua bán) để làm cơ sở thanh toán và làm giấy chủ quyền sau này,....
b. Hiện tại toàn bộ công trình ( phần xây dựng và hạ tầng cảnh quan) vẫn chưa thi công xong. Điển hình thang máy, tầng hầm, 1,2,3,.. Và cảnh quan. Vậy vấn đề đặt ra là công trình đã được nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng hay chưa, hệ thống PCCC đã được cơ quan công an nghiệm thu hay chưa. Theo mình nhận định là Chưa.
***** Ý kiến của mình về các vấn đề này như sau:
1. Vấn đề lãi phạt
Khang Gia phải cấn trừ vào đợt thanh toán bàn giao căn hộ. Bởi các lí do sau:
- Theo điều 10.1.1
- Theo Các biên bản họp giữa chúng ta và đại diện KG.
Hiện tại có thông tin KG lật lọng muốn chiếm đoạt tiền lãi của chúng ta nên họ bảo sẽ cấn trừ vào 5% phí làm giấy Chủ Quyền. Điều này vô lí ở chổ: tiền đó là trách nhiệm KG nó phải thu giúp chúng ta để nó thực hiện nghĩa vụ làm giấy chủ quyền và tiền đó là đóng cho nhà nước. Và có thể tiền lãi của chúng ta nhiều hơn 5% này. Do đó nếu xảy ra điều này thì KG sẽ trả lại tiền cho chúng ta. Điều này rất khó khả thi.
2. Vấn đề bàn giao căn hộ
a. Nếu bàn giao căn hộ phải làm biên bản xác lập diện tích và hiện trạng căn hộ với ng đc KG uỷ quyền.
b. KG phải đưa ra các giấy tờ văn bản chứng minh rằng công trình đã đc nghiệm thu, hoặc ít ra nó phải làm giấy cam kết này với chúng ta.
Điều này hết sức cần thiết vì nó sẽ ảnh hưởng đến sự an toàn của chúng ta khi sinh sống ở đây, và ảnh hưởng đến việc làm giấy chủ quyền . Vì nếu công trình chưa đc nghiệm thu thì việc làm giấy chủ quyền là ko thể. ​

Gruop tham gia đấu tranh : https://www.facebook.com/groups/1400710203579884/

Ai mua muốn tham gia đấu tranh thứ 7 này vui lòng liên lạc mình dưới mọi hình thức nhé
Còn ko cứ tập trung đúng 8h30 tại van phòng Kgia vào thứ 7 này , SDT mình : Không chín không hai bốn sáu năm một năm năm .

 

[hoangquysg]

Ủng hộ cư dân tương lai của Khang Gia.
Theo em thì 15/11 ko thể bàn giao được vì chưa nghiệm thu PCCC.
Hiện nay ở công trường vẫn còn ngổn ngang lắm.
Ở Khang Gia nản nhất là tầng hầm.

 

[CapSaint_Jacques]

Ủng hộ các bác cư dân Khang Gia, thằng này làm dc cái Khang Phú bên Huỳnh Thiện Lộc tốt bao nhiêu thì tới thằng này sa lầy bấy nhiêu >"<

 

[lotusgarden]

Khang Gia được mỗi cái Khang Phú Huỳnh Thiện Lộc là tiếng tăm lẫy lừng vào cái thời các chung cư còn hiếm hàng. Sau đó Khang Gia có mấy năm trước khi thị trường BĐS khủng hoảng mà không làm mạnh, lún vào chuyện đất nền. Năm 2011, Khang Gia có dự án Lucky Apartment và Tân Hương Apartment (một cái Gò Vấp, một cái Tân Phú), rồi mở cái dự án chung cư nhỏ tại đường số 16 Q8 chân cầu Chánh Hưng chạy vô. Kể từ đó, Khang Gia chính thức đi xuống. Hai cái chung cư Gò Vấp gần sân bay xây hoài không xong, tưởng đâu chết luôn như Đại Thành và Lilama rồi. Nay nhúc nhích lên lại được nhưng tiếc vài ba đồng lẻ, mất uy tín như vầy thì sao có cửa vươn lên ?

 

[CapSaint_Jacques]

Khang Gia được mỗi cái Khang Phú Huỳnh Thiện Lộc là tiếng tăm lẫy lừng vào cái thời các chung cư còn hiếm hàng. Sau đó Khang Gia có mấy năm trước khi thị trường BĐS khủng hoảng mà không làm mạnh, lún vào chuyện đất nền. Năm 2011, Khang Gia có dự án Lucky Apartment và Tân Hương Apartment (một cái Gò Vấp, một cái Tân Phú), rồi mở cái dự án chung cư nhỏ tại đường số 16 Q8 chân cầu Chánh Hưng chạy vô. Kể từ đó, Khang Gia chính thức đi xuống. Hai cái chung cư Gò Vấp gần sân bay xây hoài không xong, tưởng đâu chết luôn như Đại Thành và Lilama rồi. Nay nhúc nhích lên lại được nhưng tiếc vài ba đồng lẻ, mất uy tín như vầy thì sao có cửa vươn lên ?

Hình như có 1 sự nhầm lẫn nhẹ ở đây...Lucky Apartment ở quận Tân Phú và sau này đổi tên thành Khang Gia Tân Hương, chứ có nằm bên Gò Vấp đâu a Gò Vấp có 1 cái đang đang bị mọi người kiện đó, làm j còn cái nào nữa
Cái Khang Gia Chánh Hưng thấy quy mô nhỏ nên tiến độ xây dựng bây h cũng ổn rồi, giá cực hấp dẫn nên bán cũng dc kha khá roài

 

[HoangQuan25]

Ủng hộ các bác seed tin này everywhere, để mọi người cảnh giác, bán niềm tin mà mất uy tín thế này khó có cơ hội sống trong thị trường hiện nay !

 

[nguyenchi1107]

các chủ hộ vui long lien hệ mình lập danh sách quậy thứ 7 này nhé . quậy hoành tráng luôn . Còn ko cứ tập trung đúng 8h30 tại van phòng Kgia vào thứ 7 này
cái đám này phạt khách thì thẳng tay , còn tiền ng ta phạt nó thì nó muon quyt
SDT mình : Không chín không hai bốn sáu năm một năm năm .

 

[hoangquysg]

các chủ hộ vui long lien hệ mình lập danh sách quậy thứ 7 này nhé . quậy hoành tráng luôn . Còn ko cứ tập trung đúng 8h30 tại van phòng Kgia vào thứ 7 này
cái đám này phạt khách thì thẳng tay , còn tiền ng ta phạt nó thì nó muon quyt
SDT mình : Không chín không hai bốn sáu năm một năm năm .

Anh ơi, muốn kháng chiến thắng lợi thì phải bí mật chứ anh.
Nên gửi thông tin vào hội kín hoặc chỗ kín của từng thành viên.
Anh làm kiểu này thì bên kia sẽ đối phó:
- Chuẩn bị QCBX.
- Đóng cửa văn phòng, nghỉ chơi ngày thứ 7.

 

[nguyenchi1107]

nó làm ăn lớn mà - chuyện này mình sẽ quậy liên tục cho tới khi kết thúc , chắc chắc thứ 7 là ko xong ... nếu bon nó nhắm đóng cửa luôn cty thì dc.. chúng mình sẽ ghé đều các ngày từ thứ 2 cho đến thứ 7 . nhà mình sát vách cty đó mà , chẳng ngại .. quậy cho công an lai càng tốt , dự là công an ko ghé là ko yên đâu ... 1 là công an ghé để lập biên bản , 2 là phải chốt lãi phạt cho khách hàng .. khách hợp tác giải ngân để có tiền xoay ...Mình dư hiểu nó khát vốn.
các ngày trong tuần sẽ ghé đủ 2 buổi từ sáng đến chiều ..

 

[nguyenchi1107]

Ai mua muốn tham gia đấu tranh thứ 7 này vui lòng liên lạc mình dưới mọi hình thức nhé
Còn ko cứ tập trung đúng 8h30 tại van phòng Kgia vào thứ 7 này , SDT mình : Không chín không hai bốn sáu năm một năm năm .