Em chào các anh chị trên diễn đàn.
Em có ý định mua đất nền phân lô, tuy nhiên dạo này đọc được các thông tin của các anh/ chị chia sẻ trên diễn đàn thấy hoang mang quá, em không rõ khi mua đất thì mình cần yêu cầu CĐT cung cấp những loại giấy tờ gì( cho đất nền chưa có sổ) để đảm bảo đất đã được phép bán.
Em có biết sơ qua là khi bán đất nền phải có quy hoạch 1/500, đóng tiền sử dụng đất và làm xong hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên em xem qua vụ Metropolitan ở Vũng Tàu, mặc dù đã có quy hoạch 1/500 nhưng chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp tại khu vực dự án, chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư cũng như giấy phép xây dựng, và dự án này được xây trên đất NÔNG NGHIỆP. Nói chung là có rất nhiều vấn đề để xem xét khi chọn mua đất nền phân lô.
Vì vậy, mong các anh/chị khai sáng giúp em. Mình cần yêu cầu họ cho mình xem những giấy tờ gì và thường cái quy hoạch 1/500 là có sau khi CĐT có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp tại khu vực dự án, có giấy chứng nhận đầu tư cũng như giấy phép xây dựng đúng không ạ?.
Em có ý định mua đất nền phân lô, tuy nhiên dạo này đọc được các thông tin của các anh/ chị chia sẻ trên diễn đàn thấy hoang mang quá, em không rõ khi mua đất thì mình cần yêu cầu CĐT cung cấp những loại giấy tờ gì( cho đất nền chưa có sổ) để đảm bảo đất đã được phép bán.
Em có biết sơ qua là khi bán đất nền phải có quy hoạch 1/500, đóng tiền sử dụng đất và làm xong hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên em xem qua vụ Metropolitan ở Vũng Tàu, mặc dù đã có quy hoạch 1/500 nhưng chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp tại khu vực dự án, chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư cũng như giấy phép xây dựng, và dự án này được xây trên đất NÔNG NGHIỆP. Nói chung là có rất nhiều vấn đề để xem xét khi chọn mua đất nền phân lô.
Vì vậy, mong các anh/chị khai sáng giúp em. Mình cần yêu cầu họ cho mình xem những giấy tờ gì và thường cái quy hoạch 1/500 là có sau khi CĐT có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp tại khu vực dự án, có giấy chứng nhận đầu tư cũng như giấy phép xây dựng đúng không ạ?.
Chủ đề tương tự
