- Tên dự án: Khu dân cư Long Hậu
Quy mô: 37 ha, gồm 650 nền phố và biệt thự
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Long Hậu
Tiến độ thực hiện: Khởi công làm hạ tầng từ cuối năm 2009, hoàn thành tháng 10/2010
II. Các đặc điểm:
1. Vị trí chiến lược:
Cách PMH 15 phút, quận 1 30 phút đi xe máy theo trục lộ Bắc Nam 60m (Nguyễn Hữu Thọ)
Nằm trong khu quy hoạch phát triển trung tâm đô thị mở rộng của TPHCM
Hướng ra biển, là hướng chính trong định hướng phát triển của TPHCM từ nay đến 2025
Sơ đồ vị trí
2. Liên kế vùng tiềm năng :
Liền kế khu đô thị Cảng Hiệp Phước 4,000 ha đã được duyệt quy hoạch
Cách Cụm cảng Container quốc tế và Cảng Hiệp Phước khoảng hơn 1km
Cạnh KCN Long Hậu, KCN Hiệp Phước, sân Golf GS
Toàn bộ các KCN đã được thuê gần kín, cụm cảng cũng đã đi vào hoạt động giai đoạn 1, hứa hẹn phát triển một khu đô thị sầm uất trong tương lai gần.
3. Cở sở hạ tầng đồng bộ :
Hạ tầng kỹ thuật: đường sá, điện, nước, cống thoát nước hiện đang được thi công, dự kiến đến tháng 10/2010 sẽ hoàn thiện
Sơ đồ dự án
Riêng nguồn nước của dự án này sẽ do Nhà máy nước của Công ty CP Long Hậu cấp. Ngoài ra dường dẫn nước từ TP về khu vực này cũng đang được thi công
III. Tại sao mua ?
1. Nếu mua để ở :
Môi trường sinh thái trong lành, mát mẻ, gần sông nước
Giao thông về trung tâm thành phố thuận tiện, chỉ 1 trục đường thẳng
Chỉ mất 30 phút đi từ Long Hậu đến Quận 1: bạn có thể sống ở Long Hậu và làm việc ở Sài Gòn hàng ngày (khác biệt với Bình Dương)
Chủ đầu tư lớn, uy tín. Các rủi ro về trả lại đất bị loại trừ (khác biệt so với Long Hậu 1, 2, 3)
Giá còn rẻ so với đất ở gần trung tâm hoặc chung cư
2. Nếu mua để đầu tư :
Triển vọng phát triển của khu vực là rất lớn, xuyên suốt từ Ngã tư NVL – NHT là các dự án lớn đang triển khai như Dragon city, HAGL, HD Real, GS (350 ha). Trường quốc tế VAS (vốn đầu tư 1,500 tỉ) cũng đang được xây dựng gần KDC Long Hậu để đón đầu xu thế
Xung quanh là 2 khu công nghiệp lớn, cảng Container quốc tế và cụm cảng Hiệp Phước, sân Golf GS,… nên lượng nhân lực làm việc tại khu vực này là rất lớn, dẫn đến nhu cầu nhà ở gần nơi làm việc là lớn, nên dễ mua đi bán lại (khác biệt so với các khu DC ở Bình Dương)
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Liền kề đô thị Cảng Hiệp Phước 4,000 ha đã được quy hoạch (là một đô thị hiện đại tương tự Phú Mỹ Hưng tương lai)
Đất nền hiện rất khan hiếm và thu hút mạnh giới đầu tư. Dự án này giá tương đối mềm, bán đợt đầu tiên nên tiến độ thanh toán còn thấp.
Chủ đầu tư lớn, uy tín. Các rủi ro về trả lại đất bị loại trừ.
Vị trí dự án :
Tọa lạc tại khu đô thị Long Hậu, liện kề khu đô thị cảng Hiệp Phước 3.900ha, cách PMH khoảng 15 phút đi ô tô, Xe Máy, theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ.
- Vị trí liên kết
Nằm trong Khu đô thị và công nghiệp Long Hậu, được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, các tiện ích của dự án đã hiện hữu.
Nằm liền kề tổng thể quy hoạch phát triển khu đô thị cảng Hiệp Phước 3,900ha
Khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển kinh tế cao.
Liền kề TP.HCM, cách PMH khoảng 12km, cách trung tâm Q1 khoảng 17km
Vị trí kết nối giao thông thuận lợi: nhiều tuyến đường vành đai 3,4, cao tốc Bến Lức Long Thanh;
Di chuyển chỉ 15 phút từ KDC Long Hậu, quý vị hoàn toàn có thể tận hưởng những tiện ích tốt nhất của khu PMH
Tiện ích về Y tế : Bệnh viện Việt Pháp, Phòng khám đa khoa Long Hậu.
Tiện ích về giáo dục : Trường quốc tế Mỹ AIS, Trường mầm non tuổi thơ, trường mầm non Đồng Xanh, Trường PTCS Dương Văn Lịch, Trường PTTH Long Thời.
Về ngân hàng : Ngân hàng HD Bank Long Hậu
Thông tin sản phẩm
Tổng diện tích: 37ha, nằm trong khuôn viên KCN Long Hậu 145ha thuộc công ty CP Long Hậu, được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, các tiện ích của dự án đã hiện hữu.
Cung cấp chỗ ở cho : 8.500 - 9.000 người
Tiến độ xây dựng: Hiện đã hoàn thiện 100% CSHT
- Tỷ lệ xây dựng:
Nhà ở: 51,1%
Công trình công cộng: 7,6%
Công viên cây xanh: 7,3%
Hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 34%
- Hiện nay CĐT đang mở bán đợt cuối cùng với 125 nền, các loại nhà phố 2 lô liên kế 16 và liên kế 17 với diện tích cụ thể :
Nhà phố : 5x19m, 5x20m, 5x21,5m
Mật độ xây dựng 80%.
Pháp lý sổ đỏ
Cần thêm thông tin gì thì aloo em 0935237102
