Thảo Luật Chung Khu An Phu An Khánh Quận 2

[Phong bmw]

Em đang tính mua khu AP AK quận 2 mà thấy khu này chưa có sổ hồng. Có bác nào biết tính pháp lý của khu này thì giúp tư vấn cho em với.

 

[manchestervn]

Khu B đã ra sổ gần hết rồi bác. Chỉ còn khu A và khu C.
Pháp lý hợp đồng chủ đầu tư.

 

[iphone2010]

Khu B đã ra sổ gần hết rồi bác. Chỉ còn khu A và khu C.
Pháp lý hợp đồng chủ đầu tư.

Còn tùy nữa bác, bạn em ở khu C mới xây và nghe bảo đang chờ mấy nhà xung quanh xây rồi CĐT mới đi làm sổ 1 lần

 

[Phong bmw]

Khu B đã ra sổ gần hết rồi bác. Chỉ còn khu A và khu C.
Pháp lý hợp đồng chủ đầu tư.

Bac giai thix giup em phap ly hop dong chu dau tu co rui or gi kg Bac?

 

[lucsi]

Khu B đã ra sổ gần hết rồi bác. Chỉ còn khu A và khu C.
Pháp lý hợp đồng chủ đầu tư.

Bac giai thix giup em phap ly hop dong chu dau tu co rui or gi kg Bac?

Trước mắt là....không được xây dựng

Một mặt Nhà Nước muốn phạt đầu cơ bỏ đất trống không xây dựng gây lãng phí. Một mặt Nhà Nước cấm xây dựng, bắt để đất trống

Đây là áp dụng Lý Thuyết Quiếc Liệc "tiến nhanh-tiến vững chắc"

 

[RnP]

Hình như từ năm 2013, NN bắt CĐT phải đi xin giấy phép xây dựng lại sau Nghị định / Thông tư 126 gì đó. E có 1 miếng hợp đồng với CĐT, để gần 5 năm rồi, CĐT yêu cầu nộp bản sao sổ đỏ để xin laỊ GPXD trên Sở. Tốn hết một mớ lúa nữa. Có bác nào bị như em ko?

 

[nvquangcm]

Khu B đã ra sổ gần hết rồi bác. Chỉ còn khu A và khu C.
Pháp lý hợp đồng chủ đầu tư.

Bac giai thix giup em phap ly hop dong chu dau tu co rui or gi kg Bac?

Trước mắt là....không được xây dựng

Một mặt Nhà Nước muốn phạt đầu cơ bỏ đất trống không xây dựng gây lãng phí. Một mặt Nhà Nước cấm xây dựng, bắt để đất trống

Đây là áp dụng Lý Thuyết Quiếc Liệc "tiến nhanh-tiến vững chắc"

Em tưởng quá độ bỏ qua mấy cái tiến nhanh, vững chắc chứ!
Tụi giãy chết đang trên bờ vực thì phải rút kinh nghiệm, đi tắt 1 bước

 

[manchestervn]

Khu B đã ra sổ gần hết rồi bác. Chỉ còn khu A và khu C.
Pháp lý hợp đồng chủ đầu tư.

Bac giai thix giup em phap ly hop dong chu dau tu co rui or gi kg Bac?

Trước mắt là....không được xây dựng

Một mặt Nhà Nước muốn phạt đầu cơ bỏ đất trống không xây dựng gây lãng phí. Một mặt Nhà Nước cấm xây dựng, bắt để đất trống

Đây là áp dụng Lý Thuyết Quiếc Liệc "tiến nhanh-tiến vững chắc"

Em tưởng quá độ bỏ qua mấy cái tiến nhanh, vững chắc chứ!
Tụi giãy chết đang trên bờ vực thì phải rút kinh nghiệm, đi tắt 1 bước

Vậy nó đang trên bờ vực, mình đi tắt tiến trước 1 bước là xuống vực luôn hả bác ?
Apak hiện phải xây thô mới cho sang tên. Mà xây thô phải có sổ đỏ. Khu C hầu như chưa có sổ.-> Ko ai mua bán xây dựng gì được hết.
Tuy nhiên tất cả đều lách được hết. Mua bán vẫn ầm ầm, xây dựng vẫn ầm ầm.
Tại sao làm được thì bác nào cần mua bán, hay xây dựng alo vài sale là ok.
Pháp lý hợp đồng chủ đầu tư rủi ro gì ko thì khó trả lời. Nhưng dự án đang trên giấy thì sợ, chứ dự án như apak, xây khoảng 80%. CDT cũng đóng tiền sdd rồi thì em nghĩ ko có gì đáng lo lắm (dĩ nhiên sổ đỏ vẫn tốt hơn). Giao dịch mua bán vẫn bình thường. Tuyệt đối đừng có mua bán công chứng ủy quyền, phải đòi sang tên CĐT. Còn làm sao sang được thì hỏi các sale.

 

[Phong bmw]

Cám ơn các Bác. Ah sẵn đây cho em hỏi, tại sao đường Nguyen Hoang bên trái từ xa lộ Hà Nội giá lại rẻ hơn bên phải các bác.

 

[lucsi]

Cám ơn các Bác. Ah sẵn đây cho em hỏi, tại sao đường Nguyen Hoang bên trái từ xa lộ Hà Nội giá lại rẻ hơn bên phải các bác.

Bên phải là dự ớn APAK, bên trái là từa lưa dự ớn thuộc khu 87ha.
Cái đường hiện tại là phần của APAK làm; phần còn lại đến tết Ma rốc sẽ làm. Ngày xưa 1 số chủ đầu tư đã đóng tiền làm hạ tầng toàn khu 87ha; sau đó anh phụ trách làm đường viện cớ là chưa đủ và chưa làm. Sau đó đem tiền đi nhậu hết rồi.

Một số chủ đầu tư đang chết lâm sàng. Số khác đang rao bán dự ớn. Đất đền bù lởm chởm. các chủ đất hiện nay thì giấy tờ chủ quyền phần nhiều là ...giấy tay. Nói chung nát như tương tàu.