Thảo Luật Chung Khu căn hộ Giai Việt tại sao có đến 3 mức giá?

[meocon2002]

Cùng 1 khu đất, cùng 1 kiểu chung cư, 1 kiểu thiet kế căn hộ mà có đến 3 mức giá khác nhau, tất cả đều chưa bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì nha các bác.

1. HAGL Giai Việt lô B1, A2): đồng giá 16 triêu/1m2

2. Quoc Cường Giai Viet (lô A1): đồng giá 15trieu / 1m2

3. Sacomreal Giai Viet (lô B2) bán theo tầng, theo căn
Từ tầng 10 trở xuống:
- Căn 2PN, dien tích 115m2, giá 20,4 trieu / 1m2.
- Căn 3PN, dien tích 146m2, giá 21,9 trieu/ 1m2.
Từ tầng 10 trở lên giá sẽ cao hơn nữa.

Sao kỳ vậy các bác?

 

[JerryMouse]

Cùng 1 khu đất, cùng 1 kiểu chung cư, 1 kiểu thiet kế căn hộ mà có đến 3 mức giá khác nhau, tất cả đều chưa bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì nha các bác.

1. HAGL Giai Việt lô B1, A2): đồng giá 16 triêu/1m2

2. Quoc Cường Giai Viet (lô A1): đồng giá 15trieu / 1m2

3. Sacomreal Giai Viet (lô B2) bán theo tầng, theo căn
Từ tầng 10 trở xuống:
- Căn 2PN, dien tích 115m2, giá 20,4 trieu / 1m2.
- Căn 3PN, dien tích 146m2, giá 21,9 trieu/ 1m2.
Từ tầng 10 trở lên giá sẽ cao hơn nữa.

Sao kỳ vậy các bác?

Chắc có lẽ do thương hiệu + chủ đầu tư muốn bán nhanh hay chậm. Vật liệu chắc cũng toàn hàng chợ như nhau thôi.

 

[hieubds_happyreal]

Cùng 1 khu đất, cùng 1 kiểu chung cư, 1 kiểu thiet kế căn hộ mà có đến 3 mức giá khác nhau, tất cả đều chưa bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì nha các bác.

1. HAGL Giai Việt lô B1, A2): đồng giá 16 triêu/1m2

2. Quoc Cường Giai Viet (lô A1): đồng giá 15trieu / 1m2

3. Sacomreal Giai Viet (lô B2) bán theo tầng, theo căn
Từ tầng 10 trở xuống:
- Căn 2PN, dien tích 115m2, giá 20,4 trieu / 1m2.
- Căn 3PN, dien tích 146m2, giá 21,9 trieu/ 1m2.
Từ tầng 10 trở lên giá sẽ cao hơn nữa.

Sao kỳ vậy các bác?

- Theo em biết thì lần đầu mở bán thì Sacom đã mua lại toàn bộ Block B2 của QCGL giá hình như là 17tr/m2 + lãi suất từ năm 2009 tới nay thì nếu bán với giá của HAGL hay QCGL thì phá sản mất.
- Block A1 của QCGL đang bán 15tr/m2 là do nhà đầu tư thứ cấp mua lại của QCGL hình như là 20 căn hay 50 căn gì đó chứ không phải của QCGL bán.
- Block A2 & B1 của HAGL bán giá 16tr là phát giảm giá đầu tiên của khu này,lúc trước bên em đã bán giá này từ đầu năm 2012 rồi nhưng chỉ bán nội bộ thôi chứ không công bố rộng rãi.Lúc đó còn khoảng 250 căn đến bây giờ thì còn 60 căn.

 

[meocon2002]

@ JerryMouse: đúng vậy đó bác, em nghĩ chất lượng như nhau thôi, mà tiền thì chênh lệch từ 500 đến 800 triệu / 1 căn.

@hieubds_happyreal: cảm ơn bác đã khai sáng cho em. Có lẽ bác nói đúng, do lãi suất mà họ tăng lên thôi chứ em thấy cũng vậy đâu có lý do nào để lên giá như vậy.

 

[cdbenly]

***** căn hộ gia việt của hoàng anh gia lai giao nhà rùi nên giá cao hơn quốc cướng gia lai đang làm... đơn giản

 

[zValentino3]

Cùng 1 khu đất, cùng 1 kiểu chung cư, 1 kiểu thiet kế căn hộ mà có đến 3 mức giá khác nhau, tất cả đều chưa bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì nha các bác.

1. HAGL Giai Việt lô B1, A2): đồng giá 16 triêu/1m2

2. Quoc Cường Giai Viet (lô A1): đồng giá 15trieu / 1m2

3. Sacomreal Giai Viet (lô B2) bán theo tầng, theo căn
Từ tầng 10 trở xuống:
- Căn 2PN, dien tích 115m2, giá 20,4 trieu / 1m2.
- Căn 3PN, dien tích 146m2, giá 21,9 trieu/ 1m2.
Từ tầng 10 trở lên giá sẽ cao hơn nữa.

Sao kỳ vậy các bác?

Mục 3. Sacom khác với Sacomreal bác ah

 

[meocon2002]

Cùng 1 khu đất, cùng 1 kiểu chung cư, 1 kiểu thiet kế căn hộ mà có đến 3 mức giá khác nhau, tất cả đều chưa bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì nha các bác.

1. HAGL Giai Việt lô B1, A2): đồng giá 16 triêu/1m2

2. Quoc Cường Giai Viet (lô A1): đồng giá 15trieu / 1m2

3. Sacomreal Giai Viet (lô B2) bán theo tầng, theo căn
Từ tầng 10 trở xuống:
- Căn 2PN, dien tích 115m2, giá 20,4 trieu / 1m2.
- Căn 3PN, dien tích 146m2, giá 21,9 trieu/ 1m2.
Từ tầng 10 trở lên giá sẽ cao hơn nữa.

Sao kỳ vậy các bác?

Mục 3. Sacom khác với Sacomreal bác ah

Em cũng hổng biết nó là real hay không nữa bác.

 

[truongngo1967]

Cùng 1 khu đất, cùng 1 kiểu chung cư, 1 kiểu thiet kế căn hộ mà có đến 3 mức giá khác nhau, tất cả đều chưa bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì nha các bác. 1. HAGL Giai Việt lô B1, A2): đồng giá 16 triêu/1m2 2. Quoc Cường Giai Viet (lô A1): đồng giá 15trieu / 1m2 3. Sacomreal Giai Viet (lô B2) bán theo tầng, theo cănTừ tầng 10 trở xuống: - Căn 2PN, dien tích 115m2, giá 20,4 trieu / 1m2.- Căn 3PN, dien tích 146m2, giá 21,9 trieu/ 1m2.Từ tầng 10 trở lên giá sẽ cao hơn nữa. Sao kỳ vậy các bác? 

Theo các bác giá khu này còn giảm nữa không .?

 

[meocon2002]

Cùng 1 khu đất, cùng 1 kiểu chung cư, 1 kiểu thiet kế căn hộ mà có đến 3 mức giá khác nhau, tất cả đều chưa bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì nha các bác. 1. HAGL Giai Việt lô B1, A2): đồng giá 16 triêu/1m2 2. Quoc Cường Giai Viet (lô A1): đồng giá 15trieu / 1m2 3. Sacomreal Giai Viet (lô B2) bán theo tầng, theo cănTừ tầng 10 trở xuống: - Căn 2PN, dien tích 115m2, giá 20,4 trieu / 1m2.- Căn 3PN, dien tích 146m2, giá 21,9 trieu/ 1m2.Từ tầng 10 trở lên giá sẽ cao hơn nữa. Sao kỳ vậy các bác?

Theo các bác giá khu này còn giảm nữa không .?

Em cũng không biết nhưng em thấy hôm nay giá bên HAGL căn mặt hồ bơi thấp nhất bây giờ là 16.5 tr/m2 bác ạ. Tăng lên 500 ngàn.