Thảo Luật Chung Khu dân cư đại học Bách Khoa quận 9

[alexnguyen]

Chào các bác,

Em đang ngắm khu dân cư đại học Bách Khoa quận 9. Mục đích là ở lâu dài.
các bác có kinh nghiệm cho em hỏi thăm khu này có ổn không? có nên ở đây không? điện nước có sẳn chưa?......
hiện tại thấy khá vắng vẽ, hạ tầng có vẽ xuống cấp....được cái vị trí ngay ngã 3 Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân hợp và giá tương đối.

 

[Red_Dragon88]

Bác mua chăc cũng để đó thôi chứ đợi dân đông đúc thì có vẻ lâu đấy. Dự án làm lâu rồi nên giờ lo khách phục cái phần hệ thống cũng hơi bị mệt.
Sao bác không tìm khu nào dân cư sẵn hơn như Nam Long, Kiến Á đó. Vị trí cũng ok mà

Nam Long, Kiến Á giờ giá nền 90 - 120 nhiêu bác, em search thấy toàn trên 20tr/m2 không? Có sổ đỏ riêng chưa bác.

Còn BK em thì có nghiên cứu và đã mua 1 nền rồi vì giá mềm, nói chung gọi là để dành em nghĩ mua BK okie, mua ở liền thì chọn Gia Hòa, Nam Long mà chơi.

Xưa em xuống BK thấy ghê hơn, giờ đi từ NDT vào đẹp hơn chút rồi. Có mấy hình bữa ctuan mới xuống nè.

 

[alexnguyen]

Cám ơn các bác,

Có người xây nhà khu đó có nghĩa là hệ thống điện và nước vẫn còn sài được....
không biết quy định xây dựng ở đó sao các bác!
Em thấy từ Nguyễn Duy Trinh vào khá gần và thuận tiện, kết nối vành đai vào cao tốc....không hiểu tại sao khu này ko phát triển vậy ???
Bác nào có nền nhỏ nhỏ muốn bán thì alo em: 0936 999 307. Hướng Tây tứ trạch nha!

 

[huyluc]

E có 1 nền 8x30 để cả mấy năm nay. Bác hứng thú pm e bán luôn.
Bác Rồng đỏ mua giá bao nhiêu vậy?

 

[Red_Dragon88]

Cám ơn các bác,

Có người xây nhà khu đó có nghĩa là hệ thống điện và nước vẫn còn sài được....
không biết quy định xây dựng ở đó sao các bác!
Em thấy từ Nguyễn Duy Trinh vào khá gần và thuận tiện, kết nối vành đai vào cao tốc....không hiểu tại sao khu này ko phát triển vậy ???
Bác nào có nền nhỏ nhỏ muốn bán thì alo em: 0936 999 307. Hướng Tây tứ trạch nha!

em mua mà nói thiệt chưa vào dưới đó buổi tối nên chả bik.

Còn nền BK thì nhỏ nhất 186m2 = 7x26m nên do vậy ít người xây.Mà không phải chỉ riêng BK mà cả Phú Nhuận, mấy KDC xung quanh cũng chậm phát triển do đi trước hạ tầng. Giờ dự án sống còn nhất là song hành, theo quy hoạch đi dọc BK ra nút An Phú đó. Khả năng triển khai là 70% và 30% là tèo.

http://www.sggp.org.vn/moitruongdothi/2015/11/401796/

Quy định xây dựng là 1 trệt 2 lầu nha bác, bác xây ko tới thì chưa hoàn công. Được cái BK có sổ đỏ riêng, xây ở tạm cũng được.

 

[Red_Dragon88]

E có 1 nền 8x30 để cả mấy năm nay. Bác hứng thú pm e bán luôn.
Bác Rồng đỏ mua giá bao nhiêu vậy?

Em mua cái khu góc BK gần vành đai ý, nó phân lô bán xây dựng tự do, đường vào 7m và đường trước mặt 5m. Giá 13tr/m2 mà giờ bán hết rùi, chứ em không đủ lúa múc mấy lô chính trong BK. Em mộng là song hành đi đến vành đai và sau này em theo SH về nút An Phú, há há..còn ko thì em để đó trồng rau nuôi gà. Mà dạo này em đi tám BK hơi nhiều, mấy bác đừng bảo em bơm vá nha.

 

[huyluc]

Thông tin đường SH bác vẽ ở đâu vậy bác? Lô e ở trong. E cũng muốn bán vì để oải quá. Nhưng e k biết giá giờ ntn?

 

[alexnguyen]

E có 1 nền 8x30 để cả mấy năm nay. Bác hứng thú pm e bán luôn.
Bác Rồng đỏ mua giá bao nhiêu vậy?

8x30 "bự" quá em không có khả năng...còn cái nào nhỏ hơn ko bác!?

 

[alexnguyen]

em mua mà nói thiệt chưa vào dưới đó buổi tối nên chả bik.

Còn nền BK thì nhỏ nhất 186m2 = 7x26m nên do vậy ít người xây.Mà không phải chỉ riêng BK mà cả Phú Nhuận, mấy KDC xung quanh cũng chậm phát triển do đi trước hạ tầng. Giờ dự án sống còn nhất là song hành, theo quy hoạch đi dọc BK ra nút An Phú đó. Khả năng triển khai là 70% và 30% là tèo.

http://www.sggp.org.vn/moitruongdothi/2015/11/401796/

Quy định xây dựng là 1 trệt 2 lầu nha bác, bác xây ko tới thì chưa hoàn công. Được cái BK có sổ đỏ riêng, xây ở tạm cũng được.

cám ơn bác! xây hết đất hay chừa thế nào hả bác?

 

[Red_Dragon88]

http://www.sggp.org.vn/moitruongdothi/2015/11/401796/

Link nè bác, chuyện dài nếu rảnh em thông tin chi tiết hơn. Mà em nghĩ bác nên để đó thêm 1 năm có khi bán dc giá tốt hơn bây giờ. Nền bác giờ ngta bán lại 10.5 - 11tr/m2 thấp hơn nhiều so với Kiến Á, Phú Nhuận. Nếu bán ko kẹt tài chính thì giữ thêm 1 năm nữa nha. Sang năm song hành khởi công, Khang Điền bán dự án Cislo Island và khu láng trại trong BK làm dự án thì sẽ okie lắm.