Xin chào ae trên diễn đàn OtoSaigon
***Trước tình hình tâm dịch Covid- 19 hiện nay đang nổi cộm, việc sống ở những khu nhà san sát nhau, trong khu dân cư dày đặc rất dễ dẫn đến việc bị vô tình bị lây lan Covid-19. Từ đó mới nói lên việc sống ở những khu dân cư Biệt thự sang trọng với giá vừa phải, hợp túi tiền là cực kì ưuan trọng. Vừa có ko gian cho trẻ con vui đùa vừa tránh dc tâm dịch covid -19 đg bùng phát mạnh mẽ như hiện nay
-Nếu ai người đam mê tự xây nhà và hầu bao chỉ quanh 7,5 tỉ, thì ta cùng chung chí hướng r đấy ^^
Ông bà hay nói, có An cư, mới lạc nghiệp đc.
Rõ ràng để phát triển và làm ăn đi lên, điều đầu tiên phải có 1 căn nhà để ta có đi du lịch hay di bất cứ nơi đâu ,cũng MUỐN TÌM VỀ sau bao giờ lao động, học tập mệt mỏi. Và sau đây là hành trình tìm " Dream House " của mình ,muốn chia sẻ. Trước tiên, mình ko phải sale đất, chỉ là ngừoi chơi xe trên diễn đàn này.thấy box bđs rôm rả nên lập topic bàn luận
- Phải nói mình là 1 người cực thích XÂY NHÀ, chắc hẳn ai còn Trẻ cũng ước mơ có 1 ngày ta mua dc 1 miếng đất , tự xây lên cho mình,gia đình ngôi nhà theo nhu cầu và sở thích của cá nhân là 1 điều mà ai cũng thèm muốn. Sau bao nhiêu năm cày cuốc thì ngày ấy cũng đã đến. Là 1 người con Của SG, Với KN sống ở trung tâm (Q11,Q10) từ nhỏ. những căn nhà san sát nhau, tứ bề là nhà. Đi ra đi vô làm j cũng bị nhòm ngó, nhiều nhà ăn ở mất vs nhếch nhạc, cãi nhau chí choé , cũng phải chịu, lâu lâu lại vài chiếc xe máy ra đi theo đạo chích ko hẹn ngày về... và hàng nghìn vấn đề khác =>> thật là chán chường
- Tất nhiên việc đi lại ở Q10 thì dễ dàng và thuận tiện. Nhưng bản thân mình thích lái xe hơi, và còn trẻ nên việc đi xa 1 chút vài ba km ko thành vấn đề. Phải chi có 1 miếng đất 200-300 m2 để xây 1 căn biệt thự hoành tráng, có gara hẳn hoi để mỗi lần đi đâu về de vô cái rẹtzzz mà ko cần phải xuống xe, canh chỉnh, sắp xếp tùm lum mới de vào dc, ôi thôi, phát ngán... mỗi lần de phải mất cả 10-15 p. R mỗi lần lấy xe ra cũng thế. Cảm thấy hết hứng đi đâu lun ( >"<)
Mình ao ước trong căn biệt thự đó có những thứ như sau:
-- thế là tìm các đất đai khu vùng ven vệ tinh xem sao. Q9 thì quá xa so với nơi làm việc của mình, đường thì đầy container mà còn hay ngập nặng, dân cư thì tứ xứ toàn Giang hồ và phức tạp. Hóc môn, Củ Chi lại càng xa , thế là cái duyên đã dẫn tôi đến Bình Chánh, nghe có vẻ rất xa nhưng đối với tôi lại thấy nó khá gần. Đặc biệt là khu dân cư Greenlife ,Phong Phú 5, giá đất đai ở đây khá là mềm , chỉ quanh quẩn 30tr / m2 mà thôi. 1 miếng đất lớn ở đây nhiều kích cỡ từ 150- 300 m2 đủ cả.lớn hơn cũng có, có người mua cả chục miếng xây thành cái biệt phủ luôn (@,@)!
***nếu các bác đã từng mê mẩn khu Phú Mỹ Hưng vì khung cảnh đẹp, toàn biệt thự xung quanh, dân trí cao,view sông, có công viên chằng chịt, phố đi bộ sang trọng ,nơi tập Thể dục cho trẻ nhỏ , và an ninh luôn ở mức tin tưởng thì khu GreenLife này là 1 phiên bản thu nhỏ của đô thị Phú Mỹ Hưng nhé
Vị trí: khu dân cư 13C green life,ngay mặt tiền Trục xương sống Nguyễn Văn Linh, con đường to và đẹp nhất TP HCM, mối lo về kẹt xe gần như bị xoá bỏ vì đường có tới 6 làn xe cho mỗi chiều. Mình hay lái xe hơi, kể cả những lúc cao điểm, lái qua Q5, Q1,Q3 khu Trung Sơn, Q7 cũng chỉ vỏn vẹn 15p.
Miếng đất mình mua toạ lạc dọc con sông Rạch Bà Lớn, 1 nhánh con của sông SG, nhiều cây xanh mát, có hồ sen câu cá xung quanh, Cổng ra vào có bảo vệ canh gác 24/24 . Gần đó là trường Quốc tế Albert của Đức dạy đủ cấp 1,2,3 với hồ bơi sang chảnh và cơ sở vật chất xịn đến ngạc nhiên . Xung quanh có sân Tennis và vài sân cỏ nhân tạo đá banh. Và hơn hết 1 bệnh viện Mắt quốc tế( chi nhánh 2 Bv mắt Q3) sắp xây dựng, xa xa 1 làng đại học 10 trường ĐH sắp hình thành, thì sợ gì ko phải là trung tâm ???
-Mật độ dân cư ở đây khá ổn, ko quá đông( tất nhiên, mình cũng k thích điều này) cũng ko quá vắng vẻ. Nhiều căn biệt thự to lớn dã dc xây nơi đây. Thậm chí có những căn biệt phủ hoành tráng của 1 vài đại gia nào đó về đây ở ẩn. Dọc 2 bên khu đô thị là 2 con sông xanh mát với hồ sen vì vậy không khí ở đây cực tốt cho sức khoẻ. Khu dân cư ở đây dc quy hoạch với 60% diện tích là công viên cây xanh thì quả thật rất đáng sống. Xung quanh là vài khu chung cư cao cấp sắp hình thành. Xa hơn chút là làng đại học hơn 10 trường ĐH dg đc xây dựng. Thì tương lai sẽ còn tấp nập hơn nữa.
Thế là quyết tâm gom góp rủ thêm người nhà mua.gia đình mình mua dc 3 miếng.
-Miếng 1 là 16 x 17 = 260m2, hoành tráng ngay góc với 2 mặt tiền đường 8m,Quá dư để hiện thực hoá giấc mơ Villa / biệt thự
-Miếng 2 là hình tam giác giáp với 3 mặt tiền đường nhựa 8m nằm ở vị trí đắc địa nhất khu dân cư này ( tổng DT 140 m2)
- Miếng 3 : là 9x20 = 180 m2 ( miếng này view mặt tiền sông) là miếng mình ưng nhất ,m quyết định xây trên miếng này) . Thế là sau 9 tháng 10 mang nặng đẻ đau, ngày ngày tìm hiểu về nguyên vật liệu với sự giúp đỡ của người bạn Thân là chủ 1 cty Vật liệu xây dựng lớn ở Q8 ,xin GPXD, tìm ng thiết kế tâm huyết, tìm thầu, hoàn thiện nội thất. Ngôi nhà mơ ước của mình đã hình thành. Với nội thất cũng khá là xịn sò, có thang máy, phòng khách hoành tráng và 1 cái gara đủ lớn chứa 2 cái oto và vài con xe máy, hệ thống nhà mình xài toàn bộ tự động, camera an ninh, cửa ra vào tự động, chuông hình,cửa phòng đều xài khoá từ Thông minh, loa âm trần khắp nhà để tận hưởng âm nhạc,dùng đèn LED 100% nhà , 1 vườn cây nho nhỏ trước sau, 1 hồ cá bé xinh , 1 phòng xông hơi sauna, matxa thuỷ lực, 1 phòng karaoke /cinema ko dây với ghế matxa full hody hoành tráng, 1 phòng gym nho nhỏ để tập boxing và 1 vài phòng ngủ cho khách ghé thăm, à thêm 1 cái bếp cũng khá ổn áp, với full thiết bị là của Bosch Đức, gỗ An cường, và toàn bộ thiết bị của Hafele Đức.
Thế là hoàn thành xong căn biệt thự ước mơ, với hầu bao chỉ vỏn vẹn hơn 10 tỉ 1 tí . Mà lại cũng khá gần trung tâm. Mỗi lần đi đâu chơi,ăn uống mình hay chạy qua khu Phú Mỹ Hưng, khu đô thị mình thích nhất ở VN, kể cả Salah cũng ko bằng. Và tiếp tục ngắm nhìn những căn biệt thự hoành tráng bên đó. Với dàn bảo vệ hoạt động ngày đêm. Rồi mình lại tiếp tục mơ,mơ 1 ngày nào đó. Sẽ đến phiên mình mua 1 căn biệt thự bên đó để an cư, lạc nghiệp cùng người vợ tương lai của mình ^^
P/s: mình còn dư 2 miếng lớn, ai có nhu cầu thì pm mình nhượng lại nhe
**ace nào muốn tự xây nhà như mình, cần tư vấn về đất đai, thiết kế, xây dựng, kinh nghiệm, cách mua nội thất, từ dòng cao cấp nhất đến bình dân... cứ liên hệ mình nhé,1 chầu cafe ăn sáng là quá rẻ để tư vấn đúng ko
))
Hình ảnh từ buổi sơ khai đến hiện tại, đã lên đầy đủ full nội thất
*
***Trước tình hình tâm dịch Covid- 19 hiện nay đang nổi cộm, việc sống ở những khu nhà san sát nhau, trong khu dân cư dày đặc rất dễ dẫn đến việc bị vô tình bị lây lan Covid-19. Từ đó mới nói lên việc sống ở những khu dân cư Biệt thự sang trọng với giá vừa phải, hợp túi tiền là cực kì ưuan trọng. Vừa có ko gian cho trẻ con vui đùa vừa tránh dc tâm dịch covid -19 đg bùng phát mạnh mẽ như hiện nay
-Nếu ai người đam mê tự xây nhà và hầu bao chỉ quanh 7,5 tỉ, thì ta cùng chung chí hướng r đấy ^^
Ông bà hay nói, có An cư, mới lạc nghiệp đc.
Rõ ràng để phát triển và làm ăn đi lên, điều đầu tiên phải có 1 căn nhà để ta có đi du lịch hay di bất cứ nơi đâu ,cũng MUỐN TÌM VỀ sau bao giờ lao động, học tập mệt mỏi. Và sau đây là hành trình tìm " Dream House " của mình ,muốn chia sẻ. Trước tiên, mình ko phải sale đất, chỉ là ngừoi chơi xe trên diễn đàn này.thấy box bđs rôm rả nên lập topic bàn luận
- Phải nói mình là 1 người cực thích XÂY NHÀ, chắc hẳn ai còn Trẻ cũng ước mơ có 1 ngày ta mua dc 1 miếng đất , tự xây lên cho mình,gia đình ngôi nhà theo nhu cầu và sở thích của cá nhân là 1 điều mà ai cũng thèm muốn. Sau bao nhiêu năm cày cuốc thì ngày ấy cũng đã đến. Là 1 người con Của SG, Với KN sống ở trung tâm (Q11,Q10) từ nhỏ. những căn nhà san sát nhau, tứ bề là nhà. Đi ra đi vô làm j cũng bị nhòm ngó, nhiều nhà ăn ở mất vs nhếch nhạc, cãi nhau chí choé , cũng phải chịu, lâu lâu lại vài chiếc xe máy ra đi theo đạo chích ko hẹn ngày về... và hàng nghìn vấn đề khác =>> thật là chán chường
- Tất nhiên việc đi lại ở Q10 thì dễ dàng và thuận tiện. Nhưng bản thân mình thích lái xe hơi, và còn trẻ nên việc đi xa 1 chút vài ba km ko thành vấn đề. Phải chi có 1 miếng đất 200-300 m2 để xây 1 căn biệt thự hoành tráng, có gara hẳn hoi để mỗi lần đi đâu về de vô cái rẹtzzz mà ko cần phải xuống xe, canh chỉnh, sắp xếp tùm lum mới de vào dc, ôi thôi, phát ngán... mỗi lần de phải mất cả 10-15 p. R mỗi lần lấy xe ra cũng thế. Cảm thấy hết hứng đi đâu lun ( >"<)
Mình ao ước trong căn biệt thự đó có những thứ như sau:
- 1 cái phòng ngủ thật to (30-50 m2) view sông lại càng đẳng cấp, có luôn 1 khu closet trong đó mới sướng. Mỗi lần đi đâu có hẳn " 1 shop quần áo" thu nhỏ để ta chọn.
- 1 cái hồ hơi, hồ sauna, xông hơi thì càng tuyệt. Mỗi lần đi làm về lại thả mình trong đó thư giãn, khỏi phải ra ngoài. Đúng chất hưởng thụ ))
- Tiếp đến, ai đã có vợ rồi thì hẳn cái bếp xịn sò với đầy đủ máy móc, tủ lạnh side by side Hitachi, bếp điện từ Bosch, máy hấp, nướng, máy rửa chén, đồ gỗ của An Cường, phụ kiện all của Hafele xài mới sướng, cùng 1 cái bàn ăn to đùng để cả nhà quây quần thì còn gì bằng
- 1 phòng tập Gym, để lâu lâu nổi hứng lên tập, chống lại sự lão hoá cơ thể hay đơn giản là để giảm mỡ
- cuối cùng là 1 phòng karaoke với dàn âm thanh hoành tráng, cách âm tốt. Để cuối tuần, cả nhà quây quần hát cho nó đã mà ko ảnh hưởng đến xung quanh.
- Thế là bắt tay vào nghiên cứu ,sau vài ba tháng... tìm đủ tất cả mọi ngõ ngách , giá nhà nào giờ cũng đắt đỏ. 10 tỉ mua 1 căn 100 m2 mặt tiền ở khu trung tâm q10,q5 là không thể đừng nói gì đến các mảnh đất rộng
-- thế là tìm các đất đai khu vùng ven vệ tinh xem sao. Q9 thì quá xa so với nơi làm việc của mình, đường thì đầy container mà còn hay ngập nặng, dân cư thì tứ xứ toàn Giang hồ và phức tạp. Hóc môn, Củ Chi lại càng xa , thế là cái duyên đã dẫn tôi đến Bình Chánh, nghe có vẻ rất xa nhưng đối với tôi lại thấy nó khá gần. Đặc biệt là khu dân cư Greenlife ,Phong Phú 5, giá đất đai ở đây khá là mềm , chỉ quanh quẩn 30tr / m2 mà thôi. 1 miếng đất lớn ở đây nhiều kích cỡ từ 150- 300 m2 đủ cả.lớn hơn cũng có, có người mua cả chục miếng xây thành cái biệt phủ luôn (@,@)!
***nếu các bác đã từng mê mẩn khu Phú Mỹ Hưng vì khung cảnh đẹp, toàn biệt thự xung quanh, dân trí cao,view sông, có công viên chằng chịt, phố đi bộ sang trọng ,nơi tập Thể dục cho trẻ nhỏ , và an ninh luôn ở mức tin tưởng thì khu GreenLife này là 1 phiên bản thu nhỏ của đô thị Phú Mỹ Hưng nhé
Vị trí: khu dân cư 13C green life,ngay mặt tiền Trục xương sống Nguyễn Văn Linh, con đường to và đẹp nhất TP HCM, mối lo về kẹt xe gần như bị xoá bỏ vì đường có tới 6 làn xe cho mỗi chiều. Mình hay lái xe hơi, kể cả những lúc cao điểm, lái qua Q5, Q1,Q3 khu Trung Sơn, Q7 cũng chỉ vỏn vẹn 15p.
Miếng đất mình mua toạ lạc dọc con sông Rạch Bà Lớn, 1 nhánh con của sông SG, nhiều cây xanh mát, có hồ sen câu cá xung quanh, Cổng ra vào có bảo vệ canh gác 24/24 . Gần đó là trường Quốc tế Albert của Đức dạy đủ cấp 1,2,3 với hồ bơi sang chảnh và cơ sở vật chất xịn đến ngạc nhiên . Xung quanh có sân Tennis và vài sân cỏ nhân tạo đá banh. Và hơn hết 1 bệnh viện Mắt quốc tế( chi nhánh 2 Bv mắt Q3) sắp xây dựng, xa xa 1 làng đại học 10 trường ĐH sắp hình thành, thì sợ gì ko phải là trung tâm ???
-Mật độ dân cư ở đây khá ổn, ko quá đông( tất nhiên, mình cũng k thích điều này) cũng ko quá vắng vẻ. Nhiều căn biệt thự to lớn dã dc xây nơi đây. Thậm chí có những căn biệt phủ hoành tráng của 1 vài đại gia nào đó về đây ở ẩn. Dọc 2 bên khu đô thị là 2 con sông xanh mát với hồ sen vì vậy không khí ở đây cực tốt cho sức khoẻ. Khu dân cư ở đây dc quy hoạch với 60% diện tích là công viên cây xanh thì quả thật rất đáng sống. Xung quanh là vài khu chung cư cao cấp sắp hình thành. Xa hơn chút là làng đại học hơn 10 trường ĐH dg đc xây dựng. Thì tương lai sẽ còn tấp nập hơn nữa.
Thế là quyết tâm gom góp rủ thêm người nhà mua.gia đình mình mua dc 3 miếng.
-Miếng 1 là 16 x 17 = 260m2, hoành tráng ngay góc với 2 mặt tiền đường 8m,Quá dư để hiện thực hoá giấc mơ Villa / biệt thự
-Miếng 2 là hình tam giác giáp với 3 mặt tiền đường nhựa 8m nằm ở vị trí đắc địa nhất khu dân cư này ( tổng DT 140 m2)
- Miếng 3 : là 9x20 = 180 m2 ( miếng này view mặt tiền sông) là miếng mình ưng nhất ,m quyết định xây trên miếng này) . Thế là sau 9 tháng 10 mang nặng đẻ đau, ngày ngày tìm hiểu về nguyên vật liệu với sự giúp đỡ của người bạn Thân là chủ 1 cty Vật liệu xây dựng lớn ở Q8 ,xin GPXD, tìm ng thiết kế tâm huyết, tìm thầu, hoàn thiện nội thất. Ngôi nhà mơ ước của mình đã hình thành. Với nội thất cũng khá là xịn sò, có thang máy, phòng khách hoành tráng và 1 cái gara đủ lớn chứa 2 cái oto và vài con xe máy, hệ thống nhà mình xài toàn bộ tự động, camera an ninh, cửa ra vào tự động, chuông hình,cửa phòng đều xài khoá từ Thông minh, loa âm trần khắp nhà để tận hưởng âm nhạc,dùng đèn LED 100% nhà , 1 vườn cây nho nhỏ trước sau, 1 hồ cá bé xinh , 1 phòng xông hơi sauna, matxa thuỷ lực, 1 phòng karaoke /cinema ko dây với ghế matxa full hody hoành tráng, 1 phòng gym nho nhỏ để tập boxing và 1 vài phòng ngủ cho khách ghé thăm, à thêm 1 cái bếp cũng khá ổn áp, với full thiết bị là của Bosch Đức, gỗ An cường, và toàn bộ thiết bị của Hafele Đức.
Thế là hoàn thành xong căn biệt thự ước mơ, với hầu bao chỉ vỏn vẹn hơn 10 tỉ 1 tí . Mà lại cũng khá gần trung tâm. Mỗi lần đi đâu chơi,ăn uống mình hay chạy qua khu Phú Mỹ Hưng, khu đô thị mình thích nhất ở VN, kể cả Salah cũng ko bằng. Và tiếp tục ngắm nhìn những căn biệt thự hoành tráng bên đó. Với dàn bảo vệ hoạt động ngày đêm. Rồi mình lại tiếp tục mơ,mơ 1 ngày nào đó. Sẽ đến phiên mình mua 1 căn biệt thự bên đó để an cư, lạc nghiệp cùng người vợ tương lai của mình ^^
P/s: mình còn dư 2 miếng lớn, ai có nhu cầu thì pm mình nhượng lại nhe
**ace nào muốn tự xây nhà như mình, cần tư vấn về đất đai, thiết kế, xây dựng, kinh nghiệm, cách mua nội thất, từ dòng cao cấp nhất đến bình dân... cứ liên hệ mình nhé,1 chầu cafe ăn sáng là quá rẻ để tư vấn đúng ko
))Hình ảnh từ buổi sơ khai đến hiện tại, đã lên đầy đủ full nội thất
*
Chỉnh sửa cuối:
