Thảo Luật Chung Kinh doanh BĐS từ 1/3

[nguyet]

​

Thực hư về việc cá nhân không được kinh doanh bất động sản từ 01/03/2022? - Công ty Luật số 1 Hà Nội

Từ ngày 1/3/2022, quy định về điều kiện kinh doanh bất động sản có nhiều điểm mới. Theo đó, cá nhân có được phép kinh doanh bất động sản không?

luatso1.vn

Từ ngày 01/3/2022 tới đây, theo quy định tại Nghị định 02/2022/NĐ-CP, cá nhân vẫn được quyền kinh doanh bất động sản. Một trong số các điều kiện đối với cá nhân kinh doanh bất động sản là phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, trừ trường hợp cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã nhưng vẫn phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật theo Điều 5 của Nghị định này, gồm các trường hợp sau:​

– Cá nhân bán nhà, công trình xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quyết định của Tòa án, của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo.

– Cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng thuộc quyền sở hữu hợp pháp, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình.

– Cá nhân bán, cho thuê, cho thuê mua, chuyển nhượng bất động sản do mình đầu tư xây dựng mà không phải là dự án đầu tư xây dựng bất động sản để kinh doanh theo quy định của pháp luật.