Thảo Luật Chung Kinh nghiệm sang tên hợp đồng-Sadeco Phuớc Kiển 1

[bennguyen67]

Tình hình là em đã cọc lô đất đường 16m Sadeco PK1, dự kiến giữa tuần này đi ký công chứng và lên sadeco sang tên. Các bác đã qua qui trình này có kinh nghiệm gì không cho em chút thông tin với....ngoài phụ lục hợp đồng sang tên thì mình cần yêu cầu giấy tờ gì khác từ phía sadeco không các bác? Ví dụ như "Bản đồ phân lô"?

 

[tuantran7]

Bác đặt cọc rồi ah. Chúc mừng bác nha! Thế là em có thêm hàng xóm mới.
Khi sang tên HĐ thì yên tâm rồi. Khoảng vài ngày sau khi sang tên Sadeco sẽ gọi điện bác lên lấy cái phụ lục hợp đồng về là ngon cơm.

Bác chỉ cần chú ý thêm là lấy hết tất cả hóa đơn chủ cũ đã đóng (95% đúng ko bác). Lấy hết các phụ lục cũ trước đó (nếu có), biên bản giao nền... Rảnh thì check xem chủ cũ đã đóng hết tiền cắt cỏ chưa

, chưa thì bắt họ đóng luôn. Good luck..!

 

[bennguyen67]

Tks bác tuantran7,phần 5% còn lại đã trừ trong giá mua bán thoả thuận,theo hợp đồng chính thì khi sadeco ra sổ đỏ thì em sẽ thanh toán. Phần tiền cắt cỏ chắc sẽ hỏi lại...hehe

 

[alibabaxxx2000]

Cắt cỏ mấy trăm chứ nhieu mà lăn tăn bác ơi... Mà cũng tại không biết, nên em mua xong tới lấy Phụ lục HĐ bị đòi, nhưng tới giờ chưa đóng nè... Lu bu, với lại có mấy trăm, mốt nhiều, ra sổ trả luôn 1 lượt...

 

[caohuutrung]

Chúc mừng bác... Ko biết lô bác có nằm trong đợt 1 ra sổ ko? Khi nào bác tính xây nhà? Cái này qtrong mà bữa mua em ko biết - tưởng mua đất xong thì cât nhà thôi

 

[mrbilly]

Chúc mừng pác chủ thớt!

 

[synvn]

Chúc mừng bác... Ko biết lô bác có nằm trong đợt 1 ra sổ ko? Khi nào bác tính xây nhà? Cái này qtrong mà bữa mua em ko biết - tưởng mua đất xong thì cât nhà thôi

Trước thì mua xong rồi cất (Sadeco cấp phép), giờ thay đổi thủ tục, huyện cấp phép nhưng trong hồ sơ phải có sổ đỏ. Vô tình yên ổn được 1 thời gian, hàng xóm về cũng vui nhưng bọn xây dựng ăn nhậu, cãi nhau ồn ào 6 tháng thì khó chịu thật. Mấy bác chủ đất mai mốt xây nhà nhớ làm việc với nhà thầu vụ này để khỏi mất tình hàng xóm. Như nhà E39 và E40 giờ không nhìn mặt nhau cũng vì vụ này.
Nhà thầu thì cẩu thả, bẩn nhưng nó có ở đấy đâu, xong nhà thì nó dọn đi. Làm việc với chủ nhà thì chủ nhà bảo tui giao hết cho thầu nên không chịu trách nhiệm (chủ nhà không khéo). Mấy bác nghĩ sao nếu giàn giáo thi công nó rơi xuống sân sau nhà bên cạnh, may mà không ai bị gì.
Như nhà em đang chịu đựng căn H10, phải 2 tháng nữa mới xong. Ồn trong thi công thì thông cảm đươc, đằng này ăn nhậu, cãi nhau, mở Tv to đùng, phóng uế bừa bãi thì không chấp nhận được.