Chào các bác,
Tình hình là em sắp lấy vợ nên chuẩn bị mua chung cư 2 vc ở riêng.
Em tính mua căn cỡ 3.5 tỷ bên Q2 & đang muốn bán 1 căn chung cư khác của em bên GV đi rồi vay thêm ngân hàng. Nếu bán được em sẽ có >2 tỷ. Thu nhập hàng tháng của riêng em cũng hơn 50tr (chưa tính vợ sắp cưới). Dự kiến trả trước 50% rồi tèn tèn trả góp từ từ, tiền dôi ra để đầu tư chuyện khác.
Có điều mùa dịch bán nhà khó quá nên em muốn hỏi ngu xíu để tính toán:
Nghe hơi ngu nhưng bác nào có kinh nghiệm thông não em với ạ.
Cảm ơn các bác!
Tình hình là em sắp lấy vợ nên chuẩn bị mua chung cư 2 vc ở riêng.
Em tính mua căn cỡ 3.5 tỷ bên Q2 & đang muốn bán 1 căn chung cư khác của em bên GV đi rồi vay thêm ngân hàng. Nếu bán được em sẽ có >2 tỷ. Thu nhập hàng tháng của riêng em cũng hơn 50tr (chưa tính vợ sắp cưới). Dự kiến trả trước 50% rồi tèn tèn trả góp từ từ, tiền dôi ra để đầu tư chuyện khác.
Có điều mùa dịch bán nhà khó quá nên em muốn hỏi ngu xíu để tính toán:
- Cách 1: Liệu có cách nào để em vay 100% cho căn 3.5 tỷ kia ko?
- Cách 2: Chỗ em muốn mua thấy có hợp tác với vcb, cho vay tới 70%. Nghĩa là em phải trả trước 30% (~1 tỷ) rồi trả góp từ từ khoản còn lại. Tuy nhiên, em thì ko có 1 tỷ đó sẵn. Ko biết có cách nào để dùng căn bên Gó Vấp vay NH 1 tỷ kia rồi dùng tiền đó trả 30% này sau đó vay tiếp 70% còn lại ko?
Nghe hơi ngu nhưng bác nào có kinh nghiệm thông não em với ạ.
Cảm ơn các bác!
