Thảo Luật Chung Ký hợp đồng tại VP Thừa Phát lại như thấ nào?

[FFC2764]

Xin Chào Các bác Nhờ các bác tư vấn dùm em tình huống này ah.
Em định mua căn nhà đang trong giai đoạn xin cấp sổ, vì căn nhà này chưa ra được sổ nên không ra phòng công chứng được và bên bán dề nghị ra phòng Thừa phát lại làm hợp đồng đặt cọc và hứa mua hứa bán
Em phân vân quá vì lần đầu mua nhà theo dạng này. Xin các bác tư vấn thêm ah. em xin cám ơn trước

 

[FFC2764]

Có bác nào giống trường hợp em cho xin ý kiến

 

[tuando]

Nói ngắn gọn: VP thừa phát lại không có vai trò gì hữu ích trong trường hợp này. Chỉ có vai trò làm chứng:
- Chữ ký đúng
- Đã giao tiền
Hai cái trên chẳng cần thừa phát lại, ai làm chứng cũng được.

Nếu về sau xảy ra tranh chấp, tòa sẽ tuyên là hợp đồng vô hiệu, vì giao dịch nhà chưa có sổ sẽ không được pháp luật công nhận. Túm lại là bên bán nhận lại nhà, bên mua nhận lại tiền, bên bán xài hết tiền rồi thì bên mua đi mà đòi ...

 

[FFC2764]

Cám ơn bác HT đã thông tư tưởng cho em, Vì mấy seo cứ bảo em là không sao?
rất cám ơn HT và OSFI

 

[hoangkha8487]

Đừng mua bác ơi. Chữ tín thời bây giờ còn rẻ rúng hơn rau muống bán ngoài chợ nữa. Em là trường hợp mua đúng như mô tả của bác. Bây giờ dính 1 cục,nhà của mình nhưng mà nó ở, PL thì ko làm được gì do phải Đợi ra sổ. Thế là nó được ở miễn phí $%^*&()(*