Thảo Luật Chung Lại nhờ anh em định giá

[vankhanhktpn]

Có miếng đất đầu đường Hồ biểu Chánh ,Phú nhuận mặt tiền HBC ( từ Ng v Trỗi đi vào 40 m,chính là số nhà 03 Hồ biểu chánh). Giờ người ta kêu bán , diện tích vuông vức (11,3m x 23,8m) ,tổng diện tích 270 m2 ,trừ lộ giới đường thì còn 225 m2 , giá kêu bán 27 t ,em trả 25 t chủ muốn bán và gọi lại kà kê dê ngỗng... Theo các chuyên gia định giá thì giá nào mua tốt ạ? Ông này đang vay bank rất cần bán. Cảm ơn nhiều.
À ,kế bên nó có hẽm hông lộ giới 6m nhưng hiện tại chỉ 4m , theo lời chủ đất đã hỏi quận ,quận trả lời lộ giới này xoá bỏ rồi . Mình có nên tin ko? Em nghĩ khó mà bỏ lộ giới hẽm, nếu hẽm 6m thì mất thêm 1m chiều ngang ( 24m2).

 

[duonglao]

111tr/m2

Ý kiến em thì thấy hơi cao. Thời buổi này 1 cục tiền như vậy cũng khó có ai mua. Ép tiếp đi bác

 

[vankhanhktpn]

Em chuột rút với chủ đất qua Tết , có lẽ giá mình hố rồi . Tính ra 3 lô nhà phố , 1 lô 8,3 tỷ xây lên thành 10,5 tỷ là đắt nhỉ?.
Chắc đặt lại giá mua tầm 22 tỷ?

 

[1000SJC]

Cái đường Hồ Biểu Chánh này đa phần là đất của Thành Ủy,Quận Ủy...Mà sao nó cứ tối tối thế nào ấy!!!

 

[duonglao]

Em chuột rút với chủ đất qua Tết , có lẽ giá mình hố rồi . Tính ra 3 lô nhà phố , 1 lô 8,3 tỷ xây lên thành 10,5 tỷ là đắt nhỉ?.
Chắc đặt lại giá mua tầm 22 tỷ?

Bác cứ nói cuối năm chứng rớt quá, 25T nay còn có 22T coi ý kiến thế nào

Hôm trước em có hỏi căn nhà đường MT XVNT gần ngã 4 HÀng Xanh phía Q1 5x16m 2L giá 9T (100tr/m2) mà mấy tháng mới có người rước, cũng chả biết rước giá bao nhiêu . Khu này em thấy sầm uất dễ làm ăn hơn đường HBC nhiều, khu đất bác hỏi chỉ đươc mỗi lợi thế là xây Villa thì đại gia ở trông nó hoành tráng thôi !!!!

 

[scorp8x]

Em chuột rút với chủ đất qua Tết , có lẽ giá mình hố rồi . Tính ra 3 lô nhà phố , 1 lô 8,3 tỷ xây lên thành 10,5 tỷ là đắt nhỉ?.
Chắc đặt lại giá mua tầm 22 tỷ?

Em thấy 0 phải đắt mà là quá đắt lúc này giá cao là do mặt tiền nó ngon nên nếu chia 2 thì có lẽ bán dc giá trị hơn. Bác K là trùm rồi thời buổi này cứ đủng đỉnh uống cafe & ép sinh tố mới ngon

 

[Minh Pham]

Tuỳ theo bác mua để ở hay kinh doanh. Nếu mua để ở hợp thì kò kè tiếp. Hẻm hông có thể không mở, nếu không có đại gia nào ôm cái cư xá đó đập đi xây cao ốc và lo luôn quy hoạch hẻm . Nhà đó em thấy bề ngang lớn lắm mà, hay là 2-3 thừa kế, chỉ bán một phần.

 

[vankhanhktpn]

Tuỳ theo bác mua để ở hay kinh doanh. Nếu mua để ở hợp thì kò kè tiếp. Hẻm hông có thể không mở, nếu không có đại gia nào ôm cái cư xá đó đập đi xây cao ốc và lo luôn quy hoạch hẻm . Nhà đó em thấy bề ngang lớn lắm mà, hay là 2-3 thừa kế, chỉ bán một phần.

Tay này rành quá

.
Nó cắt bán phần đất , để lại phần có nhà . Miếng này bề ngang đến > 25m

 

[blackmoont64]

Thông tin tham khảo. Bác liên hệ thử xem:
Nhà bán MT Hồ Biểu Chánh, P.9, Q.Phú Nhuận,
DT: 6m x 22m. DTSD 133,7m2 1T+1 lầu, có sân trước, sau, Nhà MT rất tiện KD, khu dân cư an ninh, gần khu thị tứ, nhà hướng Tây Nam, , sổ hồng 2011. Giá: 8,1 Tỷ. Liên hệ A.Đạt 0934046568 (MTG)

 

[vankhanhktpn]

Thông tin tham khảo. Bác liên hệ thử xem:
Nhà bán MT Hồ Biểu Chánh, P.9, Q.Phú Nhuận,
DT: 6m x 22m. DTSD 133,7m2 1T+1 lầu, có sân trước, sau, Nhà MT rất tiện KD, khu dân cư an ninh, gần khu thị tứ, nhà hướng Tây Nam, , sổ hồng 2011. Giá: 8,1 Tỷ. Liên hệ A.Đạt 0934046568 (MTG)

Gọi nó bán rồi , nếu vuông vức thì rất rẻ nhỉ.