Thảo Luật Chung Lại nhờ các cao thủ tư vấn đất...không phải vàng

[nvquangcm]

Em có người bạn dính vô vụ này nhờ các bác nào rành đất khu vực An Phú gần PetrolandMark tư vấn hộ ạh.

Số là ông già của người bạn có miếng đất ruộng cũng khá lớn, sau đợt giải tỏa làm đường 25B (đền bù có 80k/m2) và ĐL Đông Tây thì còn khoảng 2.000m2 ở vị trí như phía hình kèm theo, mặt tiền > 20m, đất hiện trang là vườn + ao.

Phía trước từ ĐL Đông Tây vô khoảng 20m là nhà nước đã giải tỏa để làm chung cư hay là đường dự phòng gì đó chưa biết, kế bên cũng 1 dự án CC làm móng xong, và quan trọng hơn là có anh dầu khí nào đó (ko biết phải PetrolandMark giai đoạn 2 ko???) khoảng 3 năm trước định mua toàn bộ lô đất này và khu vực lân cận để làm CC với giá 13tr/m2 mà gia đình không chịu đòi phải 20tr/m2 mới chịu buông. Và tình hình hiện tại thì các bác đã biết, anh dầu khí đó ra đi không trở lại, đất thì vườn + ruộng chẳng làm được gì.
Vậy nhờ các cao thủ trên đây xem có thể binh đường ra trong hoàn cảnh "củi quế gạo châu" này ko ạh -> ví dụ như phân lô bán nền chẳng hạn

.
Kiếm cái nền ở khu này theo ĐL Đông Tây hay Lương Định Của về Q1 cũng gần các bác nhỉ??? Nếu nút giao thông An Phú có kết nối với cao tốc Long Thành thì càng ngon hơn nữa...

 

[binharch]

Dọc khu đó QH cao tầng rồi bác ạ, đó là QH Seahorse kéo dài đến Lương Đinh Của, khu bên trong thì còn có thấp tầng, dọc trục đại lộ ĐT thì thua, bác ko thể chia lô nề dc đau, may ra thàng Petro quay lại deal giá thì bác đẩy nhanh đi. Nếu bác mạnh tay thì đi xin lập dự án, nhưng 2.000m thì nhỏ quá, phải vận động các miếng liền kề lại mới được.

 

[bravia]

Khu này chắc chắn là dính quy hoạch cao tầng rồi. Giải pháp là chỉ có nước bỏ đất góp vốn giao cho nhà đầu tư kinh doanh thôi.
Khu này thiếu cái bệnh viện mini đó. Kiếm bác nào trong nghề hợp tác khoán chi phí, hay cho thuê đất dài hạn thôi

 

[nvquangcm]

Rõ khổ, lúc trước phải chịu ôm cục tiền là khoẻ cái thân. Bây giờ ở cũng chịu ko nỗi với xe cont + mấy công trình thi công kế bên. Mà muốn sửa sang nhà cửa hoặc đơn giản hơn là gắn cáp TV, internet cũng khó nữa là...
Giờ Petro đang ngáp ngáp với cái Landmark rồi một đi ko trở lại, có bác nào có nhã hứng thì nhảy vào nhé, ko chắc em khoán cho bác Bravia tiếp thôi

 

[huynie]

Em có người bạn dính vô vụ này nhờ các bác nào rành đất khu vực An Phú gần PetrolandMark tư vấn hộ ạh.

Số là ông già của người bạn có miếng đất ruộng cũng khá lớn, sau đợt giải tỏa làm đường 25B (đền bù có 80k/m2) và ĐL Đông Tây thì còn khoảng 2.000m2 ở vị trí như phía hình kèm theo, mặt tiền > 20m, đất hiện trang là vườn + ao.

Phía trước từ ĐL Đông Tây vô khoảng 20m là nhà nước đã giải tỏa để làm chung cư hay là đường dự phòng gì đó chưa biết, kế bên cũng 1 dự án CC làm móng xong, và quan trọng hơn là có anh dầu khí nào đó (ko biết phải PetrolandMark giai đoạn 2 ko???) khoảng 3 năm trước định mua toàn bộ lô đất này và khu vực lân cận để làm CC với giá 13tr/m2 mà gia đình không chịu đòi phải 20tr/m2 mới chịu buông. Và tình hình hiện tại thì các bác đã biết, anh dầu khí đó ra đi không trở lại, đất thì vườn + ruộng chẳng làm được gì.
Vậy nhờ các cao thủ trên đây xem có thể binh đường ra trong hoàn cảnh "củi quế gạo châu" này ko ạh -> ví dụ như phân lô bán nền chẳng hạn

.
Kiếm cái nền ở khu này theo ĐL Đông Tây hay Lương Định Của về Q1 cũng gần các bác nhỉ??? Nếu nút giao thông An Phú có kết nối với cao tốc Long Thành thì càng ngon hơn nữa...

Bác cho cụ thể địa chỉ, diện tích dài rộng của miếng đất 2,000m2 trên đại lộ Đông Tây hoặc đoạn nào trên DL DT nhé, đất có tí thổ cư nào chưa? đã san lấp chưa? giá cả cho thuê, thời gian, để em xem có bạn bè cần thì sẽ giới thiệu giúp bác.

 

[target_locked]

Bác cho cụ thể địa chỉ, diện tích dài rộng của miếng đất 2,000m2 trên đại lộ Đông Tây hoặc đoạn nào trên DL DT nhé, đất có tí thổ cư nào chưa? đã san lấp chưa? giá cả cho thuê, thời gian, để em xem có bạn bè cần thì sẽ giới thiệu giúp bác.

Trong hình chỗ ô màu đen có gạch chéo đó bác. Chiều sâu gấp 3 lần chiều ngang.

 

[Dinh.REAL]

nếu chưa cần tiền thì ko việc gì phải lo bác ạ.
Cứ để đó mà rung đùi, còn nếu có ý định bán thì alo em, em giới thiệu khách.

Ah, bác nói rõ thực trạng, pháp lý thế nào?

 

[nvquangcm]

nếu chưa cần tiền thì ko việc gì phải lo bác ạ.
Cứ để đó mà rung đùi, còn nếu có ý định bán thì alo em, em giới thiệu khách.

Ah, bác nói rõ thực trạng, pháp lý thế nào?

Tiền thì ko cần gấp, nhưng cứ để nguyên vậy ko "đẻ" thêm tiền cũng xót. Muốn bán để tìm chỗ khác ở cho lành hơn. Khu này toàn công trình + xe cont chạy ko thích hợp để ở. Rồi lại treo quy hoạch vậy cũng khó mà xây dựng+sửa chữa nhà.
Đất hiện trạng là nhà + vườn + ao cá. Sổ đỏ cầm tay nhưng để hỏi lại đc bao nhiêu thổ cư nhé

 

[Dinh.REAL]

nếu chưa cần tiền thì ko việc gì phải lo bác ạ.
Cứ để đó mà rung đùi, còn nếu có ý định bán thì alo em, em giới thiệu khách.

Ah, bác nói rõ thực trạng, pháp lý thế nào?

Tiền thì ko cần gấp, nhưng cứ để nguyên vậy ko "đẻ" thêm tiền cũng xót. Muốn bán để tìm chỗ khác ở cho lành hơn. Khu này toàn công trình + xe cont chạy ko thích hợp để ở. Rồi lại treo quy hoạch vậy cũng khó mà xây dựng+sửa chữa nhà.
Đất hiện trạng là nhà + vườn + ao cá. Sổ đỏ cầm tay nhưng để hỏi lại đc bao nhiêu thổ cư nhé

ok.
Tốt nhất bác mang bản photo sổ đỏ lên luôn.

 

[hoixeco]

có nhiều cách bác ah khu này 90 đền bù.bữa mất máy tính chứ ko cho bác xem tổng thể quy hoạch rồi