Tư Vấn Đầu Tư Làm gì với nhà nát, gần chợ Bến Thành

[caibantron]

Em có căn nhà nát tươm, đường Phó Đức Chính gần ngã tư PDC và Nguyễn Thái Bình. Hẻm 2 mét xe ba gác rất khó vào , ngay sau lưng căn mặt tiền PDC, diện tích công nhận 53 mét vuông, hẻm dân lao động.

Giờ em muốn xây lên để cho thuê, chắc xin gpxd được 2.5 tấm thôi, mấy bác có kinh nghiệm dạo qua thớt tư vấn dùm em mấy câu em đội ơn:

1. Phân khúc cho thuê nào thì tối ưu nhất?
2. Thầu xây dựng nào uy tín chuyên xây nhà giá rẻ bền, xin giới thiệu giúp em
3. Em k ở VN , mà chỉ có người nhà không rành gì , nên thuê giám sát ra sao để ít thất thoát nhất

Em cảm ơn mấy bác nhiều

 

[Tunguyen90]

Bán đi anh

 

[caibantron]

Bán đi anh

khúc này giờ được bao tiền 1 mét vuông anh?

 

[ktVIP]

Công nhận 53m2 thì ít nhất là trệt + lửng + 2 lầu + lầu thượng, chi phí xây dựng trọn gói nhà anh theo quy mô này là 1.5 tỷ, nếu khảo sát thực tế hẻm nhỏ, thi công khó thì chi phí thêm 3-5% nữa. P/S: e cũng dân thầu xây nhà.

 

[cau nho nho]

khúc này giờ được bao tiền 1 mét vuông anh?

Cái này em nghĩ bác nên hợp tác với một bác cho thuê đất lâu dài,có một số bác chuyên làm mảng này
một phương án nữa là bán mua lại ở quận 2 hoặc 9
Nếu bác muốn có tiền hàng tháng thì bán mua condotel hoặc biệt thự biển sau này khi nào về vn có chỗ ở mà cũng là kênh đầu tư lâu dài

 

[caibantron]

Cái này em nghĩ bác nên hợp tác với một bác cho thuê đất lâu dài,có một số bác chuyên làm mảng này
một phương án nữa là bán mua lại ở quận 2 hoặc 9
Nếu bác muốn có tiền hàng tháng thì bán mua condotel hoặc biệt thự biển sau này khi nào về vn có chỗ ở mà cũng là kênh đầu tư lâu dài

Cám ơn anh. Mình định xây khai thác cho người nhà có việc luôn.

 

[caibantron]

Công nhận 53m2 thì ít nhất là trệt + lửng + 2 lầu + lầu thượng, chi phí xây dựng trọn gói nhà anh theo quy mô này là 1.5 tỷ, nếu khảo sát thực tế hẻm nhỏ, thi công khó thì chi phí thêm 3-5% nữa. P/S: e cũng dân thầu xây nhà.

Hẻm nhỏ còn bị lấn chiếm.

 

[Tyrant]

Airbnb.

 

[ktVIP]

Hẻm nhỏ còn bị lấn chiếm.

trên 36m2 khu nội thành (trừ khu sân bay TSN bị giới hạn chiều cao) thì được xây như e đã nói a ạ.

 

[kelvinhuynh]

Kiếm cty nào thiết kế đẹp đẹp, cho thuê airbnb. Hoặc cho thuê nguyên căn để người thuê kinh doanh Airbnb. Nên khảo sát kỹ trước mô hình cho thuê, đối tượng...