Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
DA hàng chục hecta mà GPMB chưa xong rồi vướng cả nguồn gốc đất cao su(đất công) thì ai dám ký tiếp hồ sơ PL cho CDT làm tiếp hả bạn. nói chung vướng một phần do cơ chế pháp luật và cả năng lực tài chính CDTToàn bộ các bên liên quan đều có lỗi:
- ldg: lỗi to nhất khi xây nhà và bán chưa đủ điều kiện, nhưng cũng thiệt to khi đã bỏ ra gần 500 tỷ, mới bán dc hơn trăm.
- chính quyền: thoả chủ chương đầu tư từ 2016 nhưng ko duyệt tiếp các bước tiếp theo cho dn làm đúng pl, ko kiểm tra giám sát dn để xây ko phép.
điều này cho thấy muốn làm 1 dự án đúng pl ở vn thì quá khó khăn về thủ tục, muốn đủ thủ tục rồi xây thì dẫn đến chậm xd, chậm thu tiền, làm trước thì sai luật dẫn đến 1 vòng lẫn quẩn, hầu hết dn hiện toàn ko đủ vốn cho 1 chu kỳ dự án 5-10 năm như thế, nên vừa rồi ông tt ý kiến giảm thủ tục đất đai ko biết sắp tới ntn khi nó là cần câu và lợi ích của bên cầm quyền
- ngân hàng: thằng cho vay và quy trình lắm nhưng vẫn ko kiểm tra pháp lý khi cho vay
- người mua: bên cuối cùng gánh thiệt hại chính trong các khâu trên, khi vừa ko có tiếng nói, ko hiểu nhiều quy định.
1 dự án pháp lý 7 năm ko xong thì chắc cũng chẳng dn nào trên tg đủ năng lực tc để làm, giờ dự án nào bị xen kẹp đất công và chuyển đổi mục đích ko qua đấu giá là chết lâm sàn hết. ldg, người mua, cổ đông, ngân hàng sẽ dính chùm trong vụ này.DA hàng chục hecta mà GPMB chưa xong rồi vướng cả nguồn gốc đất cao su(đất công) thì ai dám ký tiếp hồ sơ PL cho CDT làm tiếp hả bạn. nói chung vướng một phần do cơ chế pháp luật và cả năng lực tài chính CDT
Chuẩn quá rồi.Toàn bộ các bên liên quan đều có lỗi:
- ldg: lỗi to nhất khi xây nhà và bán chưa đủ điều kiện, nhưng cũng thiệt to khi đã bỏ ra gần 500 tỷ, mới bán dc hơn trăm.
- chính quyền: thoả chủ chương đầu tư từ 2016 nhưng ko duyệt tiếp các bước tiếp theo cho dn làm đúng pl, ko kiểm tra giám sát dn để xây ko phép.
điều này cho thấy muốn làm 1 dự án đúng pl ở vn thì quá khó khăn về thủ tục, muốn đủ thủ tục rồi xây thì dẫn đến chậm xd, chậm thu tiền, làm trước thì sai luật dẫn đến 1 vòng lẫn quẩn, hầu hết dn hiện toàn ko đủ vốn cho 1 chu kỳ dự án 5-10 năm như thế, nên vừa rồi ông tt ý kiến giảm thủ tục đất đai ko biết sắp tới ntn khi nó là cần câu và lợi ích của bên cầm quyền
- ngân hàng: thằng cho vay và quy trình lắm nhưng vẫn ko kiểm tra pháp lý khi cho vay
- người mua: bên cuối cùng gánh thiệt hại chính trong các khâu trên, khi vừa ko có tiếng nói, ko hiểu nhiều quy định.