Các bác ơi, mình lỡ mua đất thấy có sổ hồng thì yên tâm, giờ đi cầm ngân hàng mới thấy họ không nhận vì có thời gian sử dụng. Giờ đất đó mình phải đầu tư làm gì tạm hay sao ạ, xin cao kiến các bác ạ
Có thời hạn sử dụng, thì chắc không phải đất ở, mà ko phải đất ở thì ko phải ngân hàng nào cũng chịu cho vay!
bác phải hình dung nó như thế này.
trừ đất ở (ODT) và ONT và DQP ( đất quốc phòng) DGT ( đất giao thông) ra thì tất cả còn lại đều có thời hạn, từ 20 năm đến 50 năm.
riêng trường hợp trên 50 năm thì phải được chấp thuận của TW.
ngoài ra các lọại hình đất thuộc về doanh nghiệp cao lắm cũng chỉ có 50 năm thôi, hoặc tối đa là 70 năm nhé.
trừ đất ở (ODT) và ONT và DQP ( đất quốc phòng) DGT ( đất giao thông) ra thì tất cả còn lại đều có thời hạn, từ 20 năm đến 50 năm.
riêng trường hợp trên 50 năm thì phải được chấp thuận của TW.
ngoài ra các lọại hình đất thuộc về doanh nghiệp cao lắm cũng chỉ có 50 năm thôi, hoặc tối đa là 70 năm nhé.
mua chung cư (như cc iris chramnington hay nhà ở liền kề (xây sẵn như khu CNC quận 9, khu nhà ở Gò Vấp...)
cái này thì theo luật Đất đai hiện giờ thì hết thời hạn giao đất mà NN ko gia hạn thêm thì TS trên đất thuộc về NN, bác có thể thuê tiếp.
Nếu trong bao nhiêu năm mà sửa lại luật đất đai thì có khi bác chỉ đóng thêm 01 phần tiền là sở hữu dài lâu!
đời ko ai khẳng định chắc chắc tương lai!
Chỉ có thông tin như này thì khả năng cao là trường hợp sổ đứng tên doanh nghiệp (thời hạn 50 năm), nhưng khi sang nhượng cho cá nhân thì cập nhật sang sở hửu lâu dài.
