Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
- Status
Em dự là người mua trước hoặc mua sau gì cũng thía, giá thành tính cho khách hàng hết chứ có sao.
Cái này chỉ có lợi chút ít khi tính giá dịch vụ quản lý theo quy định/m2 sàn. Còn cách tính nào thì cũng chia vào giá bán thôi. Có điều cách tính tim tường thì diện tích căn hộ nghe có vẻ lớn (vd: thay vì 64m2 giờ chỉ còn 59m2). Sau này bán lại thì người mua cũng tính giá trên diện tích thông thủy này thôi.
Các bác nói đúng quá!
Qua cái vụ này với cái vụ cho tồn tại nhà xây sai phép vừa rồi v.v.. càng chỉ ra rằng cơ quan quản lý nhà nước làm việc như ...!
Quản lý mà không đi trước 1 bước, không bao quát, không rõ ràng, toàn chạy theo đuôi mà lại còn...làm phách nữa thì ai chịu đợi cho thấu! Nói chung là không ai phục!
Qua cái vụ này với cái vụ cho tồn tại nhà xây sai phép vừa rồi v.v.. càng chỉ ra rằng cơ quan quản lý nhà nước làm việc như ...!
Quản lý mà không đi trước 1 bước, không bao quát, không rõ ràng, toàn chạy theo đuôi mà lại còn...làm phách nữa thì ai chịu đợi cho thấu! Nói chung là không ai phục!
theo e thấy thì DT công nhận trên sổ tính theo cách tường bao ngoài hợp lý hơn chứ các bác vì nhà bác mua gắn tranh, treo ảnh, đóng đinh thì phải đóng vào tường chứ treo ở đâu
thứ 2 nữa là tuy tính diện tích thông thủy thì có lợi cho người dân ở chỗ tính thuế với các khoản phí nhưng chủ đầu tư xây dựng thì người ta cũng phải cộng cả chi phí xây mấy cái tường với cột, cuối cùng cũng phải cộng chi phí đó vào giá bán thôi
thứ 2 nữa là tuy tính diện tích thông thủy thì có lợi cho người dân ở chỗ tính thuế với các khoản phí nhưng chủ đầu tư xây dựng thì người ta cũng phải cộng cả chi phí xây mấy cái tường với cột, cuối cùng cũng phải cộng chi phí đó vào giá bán thôi
Mẹ kíp! Akay nhất là mấy chú trước đây bị tính Tim giờ bộ XD nó không cho hồi tố.
Các chú nhà ta muốn bắt thằng CDT sửa lại hợp đồng về cách tính diện tích. Thằng CDT éo chịu vì nó bảo TT03 này bảo không áp dụng cho các trường hợp cũ.
Do vậy khách hàng đòi là phải sửa hợp đồng thì OK sửa, đã sửa phương pháp tính thì thằng CDT nó sửa luôn đơn giá. Chịu chưa!
Do vậy đừng hy vọng về các trường hợp trước đây rồi tốn thời gia làm gì cho vô ích, giờ hay nhất là lo mà ngâm cứu thật kỹ Luật nhà ở mới đi, trong đó có nhiều thứ về quyền lợi, nghĩa vụ,.... lắm. Cái đó sát sườn hơn là cái đi đòi tiền lại.
Dù sao trong các hướng điều chỉnh lại các văn bản quy định mới này, đa phần nhà nước quá ưu ái đối với khách hàng. Do vậy theo các quy định mới sau này, thằng CDT nào tính toán không kỹ là đi bằng đít ngay
Các chú nhà ta muốn bắt thằng CDT sửa lại hợp đồng về cách tính diện tích. Thằng CDT éo chịu vì nó bảo TT03 này bảo không áp dụng cho các trường hợp cũ.
Do vậy khách hàng đòi là phải sửa hợp đồng thì OK sửa, đã sửa phương pháp tính thì thằng CDT nó sửa luôn đơn giá. Chịu chưa!
Do vậy đừng hy vọng về các trường hợp trước đây rồi tốn thời gia làm gì cho vô ích, giờ hay nhất là lo mà ngâm cứu thật kỹ Luật nhà ở mới đi, trong đó có nhiều thứ về quyền lợi, nghĩa vụ,.... lắm. Cái đó sát sườn hơn là cái đi đòi tiền lại.
Dù sao trong các hướng điều chỉnh lại các văn bản quy định mới này, đa phần nhà nước quá ưu ái đối với khách hàng. Do vậy theo các quy định mới sau này, thằng CDT nào tính toán không kỹ là đi bằng đít ngay
- Status
