Chuyên
16/6/22
630
538
93
Trong dự thảo Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, Chính phủ đặt mục tiêu tháo gỡ những vướng mắc về thể chế, tổ chức thực hiện và nguồn vốn cho thị trường bất động sản.

Loạt giải pháp về vốn và lãi suất để gỡ khó cho bất động sản


Chính phủ nhấn mạnh mục tiêu tháo gỡ các vướng mắc về quy định pháp luật và trình tự, thủ tục cũng như tổ chức triển khai thực hiện các dự án bất động sản, nhất là liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng,...

Bên cạnh đó, tập trung tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đang triển khai để sớm hoàn - thành, tạo nguồn cung cho thị trường; Tháo gỡ khó khăn về các nguồn vốn tín dụng, trái phiếu... khơi thông dòng vốn và tạo tính thanh khoản cho thị trường.

Theo Dự thảo của Chính phủ, thị trường bất động sản có vai trò, đóng góp quan trọng trong nền kinh tế và tác động ảnh hưởng đến nhiều ngành, nghề, lĩnh vực.

Trong thời gian qua và đặc biệt là nửa cuối năm 2022, thị trường bất động sản có nhiều khó khăn, đặc biệt là tình trạng thiếu nguồn cung, cơ cấu sản phẩm nhà ở chưa phù hợp, giao dịch trầm lắng, doanh nghiệp không tiếp cận được các nguồn vốn, dừng triển khai các dự án bất động sản, cắt giảm lao động...

Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, không lỡ nhịp với tiến trình phục hồi nền kinh tế, đồng thời tạo nền tảng và điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế- xã hội năm 2023, giai đoạn 2023-2025 nói chung và thị trường bất động sản nói riêng Dự thảo Nghị quyết đã đưa ra nhiều giải pháp, như hoàn thiện thể chế, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nguồn vốn tin dụng, tổ chức thực thi pháp luật ở các địa phương.

Loạt giải pháp về vốn và lãi suất để gỡ khó cho bất động sản


Về nguồn vốn tín dụng, dự thảo của Chính phủ cụ thể hóa mục tiêu vừa tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn vừa tạo điều kiện thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, thực hiện một số giải pháp như:

Điều hành linh hoạt, đồng bộ các công cụ chính sách tiền tệ, khơi thông dòng vốn tín dụng phục vụ phát phát triển kinh tế xã hội.

Đề xuất giãn nợ gốc, lãi vay cho các doanh nghiệp bất động sản khó khăn (doanh nghiệp, dự án bất động sản phục vụ tiêu dùng, sản xuất, công nghiệp, du lịch, nghỉ dưỡng,...); đồng thời tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn tín dụng.

Bám sát tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản và có những giải pháp kịp thời để đảm bảo tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, bền vững. Theo đó, tiếp tục cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, tập trung các dự án, phương án vay vốn khả thi, khách hàng có năng lực tài chính, khả năng trả nợ đầy đủ và đúng hạn; ưu tiên xem xét cho vay đối với các dự án bất động sản phục vụ tiêu dùng, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Loạt giải pháp về vốn và lãi suất để gỡ khó cho bất động sản


Năm 2023 là năm bản lề trong thực hiện các mục tiêu Kế hoạch 5 năm 2021-2025. Để thực hiện thắng lợi các mục tiêu nhiệm vụ của năm 2023 và cả giai đoạn, đòi hỏi chúng ta phải chủ động, tích cực hoàn thành tốt các nhiệm vụ, trong đó có 3 đột phá chiến lược, trong đó có đột phá chiến lược về xây dựng và hoàn thiện thể chế.

Thủ tướng nhấn mạnh quan điểm là phải bám sát tinh thần Nghị quyết Đại hội Đảng XIII và các Nghị quyết, Kết luận của Trung ương, Bộ Chính trị, Quốc hội, Chính phủ, việc xây dựng các dự thảo luật phải bảo đảm cả tiến độ và chất lượng, với tư duy đổi mới, tầm nhìn xa, chiến lược.

Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết, thời gian qua, thực hiện các nghị quyết, kết luận, chỉ đạo của Trung ương, Bộ Chính trị, Quốc hội, Chính phủ đã tập trung cao độ, quyết liệt thực hiện 3 đột phá chiến lược, trong đó có đột phá chiến lược về xây dựng và hoàn thiện thể chế.

Theo chương trình, Chính phủ chuyên đề pháp luật tháng 2/2023 sẽ cho ý kiến đối với 7 nội dung, gồm 3 đề nghị xây dựng luật, 4 dự án luật: Đề nghị xây dựng Luật Thủ đô (sửa đổi); đề nghị xây dựng Luật Phòng không nhân dân; dự án Luật Quản lý công trình quốc phòng, khu quân sự; đề nghị xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản; dự án Luật Nhà ở (sửa đổi); dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); dự án Luật Viễn thông (sửa đổi).
Xem thêm:

Theo CafeLand
 
  • Like
Reactions: Osin
Hạng F
6/9/18
7.368
16.362
113
36
Cái chính ko phải là nguồn vốn
Mà là thủ tục chuyển đổi cấp đất, chỉ tiêu quy hoạch, giấy phép xd
Bank nó chỉ cần mấy cái đó là nó cho vay thôi
Có nhiều a ko hiểu nên cứ nói ko có vốn
 
Hạng F
29/10/16
12.193
25.709
113
Pháp
Nếu bất động sản mà đang xây dựng tức là có công ăn việc làm
BĐS đã xây đợi lướt giá thì không làm được việc gì .... khác nhiều mà
 
Hạng F
6/9/18
7.368
16.362
113
36
Nếu bất động sản mà đang xây dựng tức là có công ăn việc làm
BĐS đã xây đợi lướt giá thì không làm được việc gì .... khác nhiều mà
Đã xây thì làm thế nào đợi luớt giá dc bác
Nó như cái nhà phố thôi, lên xuống theo thị truờng
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng F
29/10/16
12.193
25.709
113
Pháp
Đã xây thì làm thế nào đợi luớt giá dc bác
Nó như cái nhà phố thôi, lên xuống theo thị truờng
Rất đồng ý , theo thị trường ...và theo thu nhập trung bình của người dân ....2 cái phải đồng bộ với nhau.
Em thí dụ một người làm lương 20 triệu vnđ ,là sao mua nhà 20 tỷ ..mà hơn nửa để bao bố cái ầm ... Ở VN thì có thể, nhưng bên em thì khó về chuyện đó,
 
Hạng F
3/10/15
10.988
13.510
113
P
Rất đồng ý , theo thị trường ...và theo thu nhập trung bình của người dân ....2 cái phải đồng bộ với nhau.
Em thí dụ một người làm lương 20 triệu vnđ ,là sao mua nhà 20 tỷ ..mà hơn nửa để bao bố cái ầm ... Ở VN thì có thể, nhưng bên em thì khó về chuyện đó,
Làm lương 20 triệu...
Nhưng về xoáy của phụ mẫu 20 tỉ
Cho nên phải bỏ...bao bố, khi vác đi mua nhà thì cầm theo, nên bác thấy!
Sau đó bán mua mua bán đến khi kẹp mẹ nó trong ngân hàng với lãi vay chất chồng như núi!
Còn phụ huynh ở nhà thì luôn miệng bảo:
“Các cháu nhà tôi ngoan lắm, đem tiền đi lo việc sản xuất kinh doanh thôi!”
 
  • Like
Reactions: Osin and Tommyteo
Hạng F
6/9/18
7.368
16.362
113
36
Rất đồng ý , theo thị trường ...và theo thu nhập trung bình của người dân ....2 cái phải đồng bộ với nhau.
Em thí dụ một người làm lương 20 triệu vnđ ,là sao mua nhà 20 tỷ ..mà hơn nửa để bao bố cái ầm ... Ở VN thì có thể, nhưng bên em thì khó về chuyện đó,
Làm luơng 20tr thì chỉ nên ở thuê thôi
Đó là cuộc sống
Còn ko mua nhà 2 tỉ ráng còng lưng cài
Đòi hỏi viễn vông khi bản thân thiếu năng lực thì làm gì có nuớc nào đáp ứng
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng D
12/11/14
1.281
1.625
113
lương 20 củ mà đòi mua nhà 20ty thì đó gọi là nghèo lại còn nghiện đó bác. trường hợp này ở sg khá nh, cứ thích giá nhà rẻ để mua nhà trong trung tâm mới chịu cơ
 
Hạng F
29/10/16
12.193
25.709
113
Pháp
P

Làm lương 20 triệu...
Nhưng về xoáy của phụ mẫu 20 tỉ
Cho nên phải bỏ...bao bố, khi vác đi mua nhà thì cầm theo, nên bác thấy!
Sau đó bán mua mua bán đến khi kẹp mẹ nó trong ngân hàng với lãi vay chất chồng như núi!
Còn phụ huynh ở nhà thì luôn miệng bảo:
“Các cháu nhà tôi ngoan lắm, đem tiền đi lo việc sản xuất kinh doanh thôi!”
Nói chứ ý của em là tiền lương X 100->150 để mua nhà trong 20 năm là bình thường
Thí dụ lương 20 triệu tức là có thể mua nhà được 2/3 tỷ trong vòng 20 năm
Lý đó dành cho những người thu nhập trung bình, họ có thể làm được.
Còn điểm nửa là không có ai vác bao bố tiền đi mua nhà cả, vì làm lẽ đó là bên cảnh sát kinh tế rờ gáy ngay., nhưng có thể chuyển khoảng, chi phiếu ..và số tiền nầy được chứng minh
Coi vậy mà các xứ tây phương xiết khá chặc về khoảng nầy.
lương 20 củ mà đòi mua nhà 20ty thì đó gọi là nghèo lại còn nghiện đó bác. trường hợp này ở sg khá nh, cứ thích giá nhà rẻ để mua nhà trong trung tâm mới chịu cơ
Ngoài ra có những nhà XH, thậm chí những nhà đấu giá, và có những nhà 1€ nửa cơ ...
 
Hạng F
3/10/15
10.988
13.510
113
lương 20 củ mà đòi mua nhà 20ty thì đó gọi là nghèo lại còn nghiện đó bác. trường hợp này ở sg khá nh, cứ thích giá nhà rẻ để mua nhà trong trung tâm mới chịu cơ
Chuẩn rồi. Mồm lắm thằng cứ thở ra là nhà trung tâm mới chịu mới đáng mua. Nên trung tâm chúng nó được dẹp chém lên 20 30 tỏi.
Thí dụ lương 20 triệu tức là có thể mua nhà được 2/3 tỷ trong vòng 20 năm
Lý đó dành cho những người thu nhập trung bình, họ có thể làm được.
Còn điểm nửa là không có ai vác bao bố tiền đi mua nhà cả, vì làm lẽ đó là bên cảnh sát kinh tế rờ gáy ngay., nhưng có thể chuyển khoảng, chi phiếu ..và số tiền nầy được chứng minh
Coi vậy mà các xứ tây phương xiết khá chặc về khoảng nầy.

Ngoài ra có những nhà XH, thậm chí những nhà đấu giá, và có những nhà 1€ nửa cơ ...
Thì bảo tiền đời trước các tiền nhân để lại được không.
Thế là chuẩn ở VN rồi.
 
  • Like
  • Haha
Reactions: Osin and Tommyteo