Thảo Luật Chung Lucasta hay Villa Park?

[ibarca]

Chào các bác
Em có nhà bác em đang quan tâm 2 dự án Lucasta và Villa Park. 2 bác cũng lớn tuổi nên mục đích chính là mua để nghỉ dưỡng, cũng ít đi ra ngoài. Em cũng cùng đi xem mấy dự án xung quanh khu đó như Phố Đông, Lakeview thì thấy 2 thằng này có vẻ đắt hơn nên các cụ thích Lucasta và Villa Park hơn. Trong đó thì theo sale báo giá thấy Lucasta đắt hơn chút nhưng cũng không đáng kể, to tiền hơn vì diện tích lớn hơn là chủ yếu chứ tính trung bình m2 thấy cũng xêm xêm. Vị trí đi lại thì 2 thằng này nằm gần nhau nên chắc chẳng khác gì các bác nhỉ, do em mới đi xem 1 lần nên cũng không rành khu này lắm. Đi đường VD2 thấy cũng nhiều xe tải cũng hơi ngán nhưng các cụ cũng ít đi ra ngoài nên chắc cũng không quá lo. Còn vụ sắp tới có nút giao thông Mỹ Thủy thì sẽ ảnh hưởng như thế nào đối với 2 dự án này a? Các cụ thì có vẻ khoái Lucasta hơn vì khu này ít nhà hơn, thiết kế nhìn cũng có vẻ cao cấp hơn bên Villa Park. Nhờ các bác tư vấn chi tiết ưu nhược của 2 thằng này và nên chọn thằng nào hơn ạ. Cám ơn các bác nhiều.

 

[Nhatb00m]

Lucasta đẹp hơn

 

[ibarca]

Em thấy thực tế Lucasta đẹp hơn ấy chứ, kiến trúc nhà nhìn hiện đại đẹp hơn Villa Park. Cám ơn ý kiến các bác. Hóng thêm các cao nhân phân tích thêm

 

[thanhnuz]

Park riverside đi anh, biệt thự liền kề sông ngon hơn

 

[hainam207]

em vote cho Lucas hiệnddaij

 

[ibarca]

Park riverside đi anh, biệt thự liền kề sông ngon hơn

Liền kề sông thì ngon nhưng chắc giá chát, các bác mình chỉ kham được tầm 7 tỏi thôi

 

[Nhatb00m]

Khu lucasta còn hơi vắng, ko biết bán được nhiều chưa nhỉ

 

[thukhaihoan]

Villa Park đông người tới ở hơn, chủ đầu tư ngon hơn.
Lucasta vị trí ngon mặt hơn, tiện ích ngon hơn nhưng 5 năm bán được 5 căn. Chọn cái nào tùy anh nhưng em nói thật là Lucasta xấu bm, bỏ 9 10t ra mua cái biệt thự nhìn chán ko thở nổi, cái sông có khác quái gì cái kênh Nhiêu Lộc 10 năm trước, cái hồ bơi dành cho 5 người là chật.
Còn Villa Park thì hết hàng rồi, còn hàng thứ cấp thôi, em đang có người kí gửi 2 căn đây, anh cần thì inbx em

Vãi cả sale MIK. Nên so sánh khách quan về ưu nhược điểm. Mỗi người sẽ có mắt thẩm mỹ khác nhau. Xấu bỏ mẹ là xấu như nào. Bạn muốn bán được sp mình đang có thì bạn phải lịch sự với sp của đối thủ cạnh tranh để khách hàng đánh giá là bạn tư vấn khách quan chuyên nghiệp. Khách hàng sẽ có thiện cảm và sẽ chú ý đến sp bạn đang giới thiệu nhiều hơn.
Mình nghe hơi chối tai nên dỗi hơi lắm mồm tý.

 

[thukhaihoan]

mình chả sale cho MIK, cũng chả sale cho KĐ, nhưng mình nắm cả 2 cái sản phẩm đấy và mình sẽ nói thẳng luôn là Lucasta xấu. Vậy cho gọn, trên này mình ko cốt bán hàng, bạn hiểu vậy đi. KHL mấy bạn mới bán đc cho KĐ gần đây thôi, chứ mình bán cho KĐ cả năm rồi, MIK cũng gần chừng đấy thời gian nên bạn chưa có cửa am hiểu 2 thằng đấy hơn mình đâu.
Thiện cảm hay ko làm gì khi nói cho hay xong đi tới vỡ mộng, tốn thời gian cả 2, chi bằng nói thẳng ra để tiết kiệm thời gian của nhau. Mình sale như thế, và sẽ mãi sale như thế và chưa có khách hàng nào bảo mình nói sai cả. Người ta chỉ quý, chỉ nể chứ chưa bao h có ác cảm đâu

Mình ko bán Lucasta, cũng chưa đến đó xem, chưa biết mặt mũi như nào, Villa Park thì vô mòn dép rồi. Cái gì cũng có ưu nhược điểm. Mình chẳng nói so sánh đẹp xấu mà mình nói cách bạn thể hiện quan điểm của bạn. Lời nói ko mất tiền mua bạn à.

 

[ibarca]

Ở khu này có bị ngập ko các bác? Khu này tiềm năng so với Nine South thì thế nào nhỉ. Lucasta dc cái chừa đất trước sau, bên cạnh nhiều hơn, có vẻ thoáng hơn 9 south và park villa. Các bác nhà em thích có tí đất trồng cây, rau linh tinh