Với người vốn sẵn ít hoặc muốn chia nhỏ quỹ đầu tư tại sao lại lựa chọn đầu tư về căn hộ?
+ Dĩ nhiên với Đất lợi nhuận bạn thấy ngay một múc lợi nhuận gấp 2, gấp 3, nhưng căn hộ thì bạn thấy ít
Không tôi xin khăng định lợi nhuận căn hộ không thấp hơn 30% so với số tiền bạn đã bỏ ra, đất bạn bỏ 2tỷ một lần lời ngay 2 tỷ, nhưng căn hộ giá 2 tỷ bạn chỉ mới đóng 500 triệu lời 400 triệu thì lợi nhuận cũng đã tăng gấp 2. Nên hãy so sánh lợi nhuận đúng với số tiền bạn đã bỏ ra chưa không phải với giá trị căn hộ thực tế.
Mức rủi ro!
- Với tất cả dự án hoặc mua đất nhìn chung tất cả đều có rủi ro, quan trọng quyết định ban đầu cần có kinh nghiệm khi đầu tư.
* Đầu tư chia làm nhiều giỏ để tránh rủi ro cao nhất.
Trên đây là vài chia sẻ với vốn hiểu biết ít ỏi của mình, mong mọi người góp ý và chia sẻ thêm.
Xin cảm ơn.
- Bởi đầu tư căn hộ là đầu tư theo tiến độ thi công, xây tới đâu đóng tiền tới đó, như khi vốn bạn có 500 triệu thay vì mua đất phải thanh toán một lần 2 tỷ thì bạn mua căn hộ giá 2 tỷ nhưng thanh toán tới mức vốn bạn có là 500 triệu bạn đã bắt đầu bán ra và thu về lợi nhuận .
- Với đất hoặc nhà phố thẩm định giá vay ngân hàng chưa bao giờ lên tới 70% giá trị thật của nhà(đất), nhưng căn hộ thì khác bạn có thể vay lên tới 70% giá trị căn hộ với mức lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng bảo lãnh dự án.
- nên với căn hộ bạn chỉ có trong tay vài trăm triệu bạn đã có thể sở hữu và là kênh đầu tư với lợi nhuận cao
+ Dĩ nhiên với Đất lợi nhuận bạn thấy ngay một múc lợi nhuận gấp 2, gấp 3, nhưng căn hộ thì bạn thấy ít
Không tôi xin khăng định lợi nhuận căn hộ không thấp hơn 30% so với số tiền bạn đã bỏ ra, đất bạn bỏ 2tỷ một lần lời ngay 2 tỷ, nhưng căn hộ giá 2 tỷ bạn chỉ mới đóng 500 triệu lời 400 triệu thì lợi nhuận cũng đã tăng gấp 2. Nên hãy so sánh lợi nhuận đúng với số tiền bạn đã bỏ ra chưa không phải với giá trị căn hộ thực tế.
Mức rủi ro!
- Với tất cả dự án hoặc mua đất nhìn chung tất cả đều có rủi ro, quan trọng quyết định ban đầu cần có kinh nghiệm khi đầu tư.
- Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
- Xem xét kỹ về rủi ro hợp đồng.
- Ngân hàng bảo lãnh ( nếu có ngân hàng bảo lãnh thì bạn yên tâm khi chủ đầu tư không trả tiền co bạn thì ngân hàng sẽ đứng ra giải quyết tiền hoàn trả cho bạn)
- Vị trí ( căn hộ là nhà ở trong tương lai, nên bạn cần xem vị trí này có đang phát triên cho tương lai hay không chứ không phải xem ở hiện tại)
- Nhà thầu
- Thiết kế thông minh dành cho người ở ( vì mục đích đầu tư của bạn là sẽ bán lại cho người ở cuối cùng)
- Tiện ích
- Giá cả ( phù hợp cho sự tăng trưởng trong tương lai).
* Đầu tư chia làm nhiều giỏ để tránh rủi ro cao nhất.
Trên đây là vài chia sẻ với vốn hiểu biết ít ỏi của mình, mong mọi người góp ý và chia sẻ thêm.
Xin cảm ơn.
