Tuần rồi em đi thăm bà con ở 1 con hẻm phường phú thuận, Q7. Được biết nhà kế bên muốn bán gấp miếng đất 5x40, đất ở đô thị, có mặt tiền là hẻm 3m, và 1 lối đi chung dọc bên hông. Giá kêu 12tr/m2. Bà con em thương thảo giúp cuối cùng chốt được giá 8.6tr với đk đặt cọc 50% để họ giải quyết nợ, khi ra công chứng trả hết chỉ giữ lại đủ đóng thuế.
Em tìm hiểu thì được biết là toàn khu này quy hoạch khu dân cư xây dựng mới từ nhiều năm nay chưa triển khai. Đất năm trong hẻm mà 1 bên thưa thớt hơn chục căn vì cái QH này, còn bên phải hẻm nhà cửa san sát 3_4 lầu vì là dân cư hiện hữu. Hỏi quận thì vẫn cấp phép xd tạm 3 tầng, có thời hạn.
Hẻm này rộng đủ để con 7 chỗ còm của em ra vào được. Từ đó ra chợ Gò Ô môi khoảng 600m, về Cressen Mall PMH em đo được 1,8km.
Tiền lỡ cỡ mà muốn rộng nên tìm mua nhà đỏ mắt.
Tính bỏ ra 1.7t mua miếng đất 5x40 này. Khoảng 500 nữa xây căn c4 + sẵn có lối đi chung bên hông thì share vài phòng phía sau có thêm thu nhập. Sau khoảng chục năm lên đời thì chuyển về gần hơn.
Với giá 8.6t/m2 thì chỉ tương đương giá ở hẻm tương tự phước kiểng nhà bè.
Nhưng thiệt là lăn tăn. Liệu khi quy hoạch thực hiện, họ có thương thảo với mình hay đền bù theo kiểu ăn cướp trước đây? Liệu quy hoạch này có được triển khai trong vòng 4 năm tới? Nó đã treo lửng lơ lâu rồi(khu dân cư mới phía Nam rạch Bà Bướm).
Tâm sự thì dài dòng thế, chốt lại vẫn là muốn nghe các bác góp cho chút ý kiến. Có nên xuống tiền hay ôm 2.2t về làm 1 căn 4x10 2 lầu ở 1 hẻm 3m khu đường số tân quy?
Em tìm hiểu thì được biết là toàn khu này quy hoạch khu dân cư xây dựng mới từ nhiều năm nay chưa triển khai. Đất năm trong hẻm mà 1 bên thưa thớt hơn chục căn vì cái QH này, còn bên phải hẻm nhà cửa san sát 3_4 lầu vì là dân cư hiện hữu. Hỏi quận thì vẫn cấp phép xd tạm 3 tầng, có thời hạn.
Hẻm này rộng đủ để con 7 chỗ còm của em ra vào được. Từ đó ra chợ Gò Ô môi khoảng 600m, về Cressen Mall PMH em đo được 1,8km.
Tiền lỡ cỡ mà muốn rộng nên tìm mua nhà đỏ mắt.
Tính bỏ ra 1.7t mua miếng đất 5x40 này. Khoảng 500 nữa xây căn c4 + sẵn có lối đi chung bên hông thì share vài phòng phía sau có thêm thu nhập. Sau khoảng chục năm lên đời thì chuyển về gần hơn.
Với giá 8.6t/m2 thì chỉ tương đương giá ở hẻm tương tự phước kiểng nhà bè.
Nhưng thiệt là lăn tăn. Liệu khi quy hoạch thực hiện, họ có thương thảo với mình hay đền bù theo kiểu ăn cướp trước đây? Liệu quy hoạch này có được triển khai trong vòng 4 năm tới? Nó đã treo lửng lơ lâu rồi(khu dân cư mới phía Nam rạch Bà Bướm).
Tâm sự thì dài dòng thế, chốt lại vẫn là muốn nghe các bác góp cho chút ý kiến. Có nên xuống tiền hay ôm 2.2t về làm 1 căn 4x10 2 lầu ở 1 hẻm 3m khu đường số tân quy?
Chủ đề tương tự
