Tư Vấn Đầu Tư Mở bán dự án với quy hoạch 1/500

[Yin_yang]

Chào các bác, em có quan tâm đến một dự án ở tỉnh, chủ đầu tư đã mở bán qua tìm hiểu được biết quy hoạch 1/500 mới được phê duyệt tháng 7/2017, đất của uỷ ban giao chủ đầu tư xây khu đô thị mới.

Các bác cho em hỏi pháp lý vậy okie không? Có phải từ quy hoạch 1/500 chủ đầu tư sẽ có sổ đỏ toàn khu hay khônh hay là có sổ đỏ trước rồi mới lập quy hoạch 1/500 được? Cảm ơn các bác ạ,

 

[emerald_vo]

Đánh dấu

 

[Yin_yang]

Đánh dấu

Cảm ơn bác, chứng tỏ cũng nhiều bác quan tâm đến vấn đề này. Hy vọng các cao thủ @pheo @BaVan và các bác khác vào khai sáng giúp anh em vấn đề pháp lý này ạ.

 

[Ducvavt]

Mua đất dự án thì cần chú ý những điều sau:
1. Pháp lý: 1/500 và Quyết định giao đất (nếu ko thì phải có sổ đỏ).
2. Sức khỏe tài chính của chủ đầu tư phải ok. Cái này có thể coi ở BCTC của cty đó.
3. Uy tín của chủ đầu tư (cái này phụ thuộc vào nhận định của bạn nhé).
4. Với 3 yếu tố kia độ tin cậy chỉ mới 90% thôi nhé. Độ rủi ro vẫn còn 10% vì còn phụ thuộc nhiều yếu tố trong quá trình triển khai dự án.
Nói túm lại là đầu tư thì nên mua có sổ, vừa yên tâm và sinh lời cao. Còn nếu ở thì mua dự án cũng được vì mình cất nhà ở lỳ trên đó rồi thì có sổ hay ko cũng ko sao, cơ mà cần tiền cầm cố ngân hàng thì lại ko đựoc nha.