Mở rộng tum sân thượng có phải xin phép không?

[hienthe]

Căn nhà e có tầng 4 (tầng thượng) diện tích 4x8 gồm 2 phần: đúng theo bản vẽ xây dựng và sổ hồng
- Tum nhỏ, diện tích phòng 4x2.5 (rộng x dài)
- Sân thượng, không có mái che, diện tích 4x.3.5 (rộng x dài)
(Phần cầu thang, giếng trời chiếm chiều dài còn lại là 4x2)

Giờ e muốn nới rộng tum thành 4x3.5, tức là phần sân thượng bị thu ngắn lại còn 4x2.5.
Việc này có phải xin phép không? Nếu có thì thủ tục như thế nào?
Nhờ các bác giúp đỡ. Thanks

 

[tomove3d]

xin sửa chữa cải tạo ở phường, cứ ghi chung chung là sơn sửa nhà, chống dột cho có lệ là dc

 

[adco]

Thường phép thì dt chuồng cu là= <50% và cách lộ giới >=4m. Bác cứ làm như cách tò mò. Dưng mà vật liệu nhẹ thôi nhé

 

[hienthe]

Hôm qua e dạo trên phường, thấy dán trước cửa phòng Địa chính hồ sơ sửa nhà như sau:
- Đơn xin sửa nhà (theo mẫu)
- Chứng nhận chủ quyền nhà (2 bản sao y)
- Chụp hình phần muốn sửa (nền nhà, sơn trần, ...)

Còn tham khảo trên mạng, quy định xây dựng:
- Sửa chữa bên trong nhà: xin Phường
- Sửa chữa bên ngoài, cơi nới, mở rộng diện tích, ... : xin Quận
Bởi vậy đang lo, lỡ đang làm, chú hàng xóm tố lên Phường, Quận là mình ăn đủ luôn!

 

[tomove3d]

tố lên phường hết 1 chai, lên quận 2 chai, bác cứ an tâm mà làm

 

[Đầu Bạc]

Hôm qua e dạo trên phường, thấy dán trước cửa phòng Địa chính hồ sơ sửa nhà như sau:
- Đơn xin sửa nhà (theo mẫu)
- Chứng nhận chủ quyền nhà (2 bản sao y)
- Chụp hình phần muốn sửa (nền nhà, sơn trần, ...)

Còn tham khảo trên mạng, quy định xây dựng:
- Sửa chữa bên trong nhà: xin Phường
- Sửa chữa bên ngoài, cơi nới, mở rộng diện tích, ... : xin Quận
Bởi vậy đang lo, lỡ đang làm, chú hàng xóm tố lên Phường, Quận là mình ăn đủ luôn!

Ngoài những thứ linh tinh trên, bác phải lập bản vẽ hiện trạng+thiết kế, hồ sơ kiểm định khả năng chịu lực công trình hiện hữu (móng+cột)... Nới ra có 1m, bác nên làm lén luôn!

 

[hienthe]

Ngoài những thứ linh tinh trên, bác phải lập bản vẽ hiện trạng+thiết kế, hồ sơ kiểm định khả năng chịu lực công trình hiện hữu (móng+cột)... Nới ra có 1m, bác nên làm lén luôn!

Đúng rồi bác. Plan của e là làm lén mà! Công sức đâu mà chịu nổi theo đúng quy định. Hehe..
E sẽ làm theo kiểu du kích. Cuối tuần này cúng sửa nhà, rồi kêu thu mua phế liệu đến bán bộ cửa trước (4 cửa sắt chính, 10 cửa nhôm)
Xong rồi đến xây tường mở rộng, thấy êm êm thì làm cửa, thay gạch, sơn tường, trần thạch cao. Cứ làm tà tà...

 

[tomove3d]

giờ thấy câu nói Chí Phèo vẫn nguyên giá trị: ai cho tao làm người tử tế?

 

[bo cong anh]

Vậy sân thượng nhà e mái bằng , nay e muốn dựng kèo sắt lợp tôn bên trên để chống dột , có phải xin phép ko các bác ? thanks

 

[vhh1]

Vậy sân thượng nhà e mái bằng , nay e muốn dựng kèo sắt lợp tôn bên trên để chống dột , có phải xin phép ko các bác ? thanks

Bác lợp phủ tôn lên sàn sân thượng chỉ với mục đích chống dột thì đăng ký sc ở phường, mà lợp tôn cao lên để thành 1 tầng nữa là cơi nới làm tăng dtsd, phải xin gpxd rất phức tạp vụ thẩm định móng cũ...