Bác nào định mua Q8 thì cứ bình tĩnh, hiện tại Q8 và lân cận quận 8 , các dự án giá rẽ khá nhìếu: KhangGia quận 8, mấy block Topaz, City gate, Samland giai việt,..v.v....Tốt nhất nên chọn các dự án đã bàn giao rồi hãy mua. Nếu đợi được thì 2017 đôi khi có hàng bán hòa vốn, bán lỗ or giá tốt khá nhiều.
Mình thấy hàng loạt các dự án đang bán khu vực này, mấy nghìn căn đã bị tiêu thụ trong time ngắn. Khả năng là dân đầu cơ - đầu tư khá nhiều. Không gấp thì nằm đợi sung rụng rồi hốt hàng thơm.
Em tìm hiểu kỹ rồi. Mấy căn bác đưa ra không tương đương với Green View (Bình Đông Xanh) về vị trí, thời gian hoàn thành, diện tích, quy mô, v.v... để so sánh được.
-Khang Gia: CĐT Khang Gia quá mất uy tín rồi, hiện tại chưa làm gì hết.
-Topaz: đi ra Q1 thì gần hơn Green View. Đường Cao Lỗ vào dự án này còn khá nhỏ, bụi bặm. Đất Xanh đứng bán nên cũng khá lo. Hiện tại đang bán 4 block, nhưng tương lai còn thêm nữa.
-City Gate Tower: cách Green View khoảng 10km, xa trung tâm hơn. Không biết khi nào xong vì dự án khá to.
-Giai Việt: chỉ có của Quốc Cường (chưa xây xong) là có diện tích nhỏ thôi, mấy block xây xong toàn diện tích lớn. Mà QC thì mấy anh trên OS cũng phản ánh nhiều.
Điểm khác biệt của thằng GreenView này là quy mô nhỏ (chỉ có 56 căn), xây sắp xong, xung quanh khá nhiều tiện ích, đi lại cũng gần so với trung tâm. Nhưng mà nó bị những hạn chế sau:
-Chỗ để xe (em đã nói trong post trước)
-Không có tiện ích nội bộ
-Đường Tùng Thiện Vương đi qua Q5 mặc dù ngắn nhưng khá đông xe
-Có xe rác đi ngang thường xuyên, những xe rác này đi lên cầu Nhị Thiên Đường
-Quy mô nhỏ nên nếu có chuyện gì chắc cư dân không đủ mạnh để gây áp lực lên CĐT
