Chào các bác,
Khi các cơn sốt bắt đầu chững lại, thị trường bước vào giai đoạn "điều chỉnh", đầu tư lướt sóng đã trở nên khá mạo hiểm thì các nhà đầu tư có kinh nghiệm cơ cấu lại danh mục và chỉ đầu tư tạo giá trị cho sản phẩm của mình. Có nhiều cách tự gia tăng giá trị cho BĐS của mình, cách của em là đầu tư vào thiết kế không gian, xin được chia sẻ vài case study của em và của bạn bè.
1. Hai căn chung cư cũ ở trung tâm nhập lại thành một mặt tiền 8m có sân vườn, thiết kế minimalist, công năng đa dạng văn phòng/showroom (Hình đính kèm 1-5)
2. Căn chung cư cũ đúc thêm sàn trở thành căn hộ Duplex, tăng diện tích sử dụng lên gần gấp đôi đồng thời có thêm căn Loft áp mái độc đáo. Khai thác văn phòng/ studio chụp hình (Hình đính kèm 6-10)
3. Cải tạo Nhà kho bỏ không trên tầng thượng thành Rooftop Lounge cho nhà hàng thuê ( Hình đính kèm 11-14)
4. Đất Phú Yên 1500 m2 làm Farmstay/ Bungalow cho khách du lịch thuê (Hình đính kèm 15-17)
Tất cả các BĐS nói trên sau khi đầu tư gia tăng giá trị sử dụng và thẩm mỹ với chi phí hợp lý, giá cho thuê tăng gấp 2 (căn Duplex tăng gấp 3 do gia tăng gấp đôi diện tích, từ 15 triệu- 45 triệu/tháng) ---> giá BĐS tăng 1.3-1.5 lần.
Mỗi một BĐS đều có một giá trị độc đáo nào đó có thể khai thác, chỉ cần đặt vào đó tâm tư tình cảm và trang bị cho mình vốn kiến thức nhất định. Các bác có thể xem thêm tại đây https://www.onestudio.com.vn/du-an
Rất mong nhận được ý kiến thảo luận của các bác và mong muốn hợp tác với các bác có đất, nhà nát, chung cư cũ (càng cũ càng tốt) ở trung tâm HCM. Hình thức hợp tác đa dạng: mua lại, thuê lại (hợp đồng ít nhất 5 năm), tư vấn đầu tư thiết kế- thi công- vận hành.
Khi các cơn sốt bắt đầu chững lại, thị trường bước vào giai đoạn "điều chỉnh", đầu tư lướt sóng đã trở nên khá mạo hiểm thì các nhà đầu tư có kinh nghiệm cơ cấu lại danh mục và chỉ đầu tư tạo giá trị cho sản phẩm của mình. Có nhiều cách tự gia tăng giá trị cho BĐS của mình, cách của em là đầu tư vào thiết kế không gian, xin được chia sẻ vài case study của em và của bạn bè.
1. Hai căn chung cư cũ ở trung tâm nhập lại thành một mặt tiền 8m có sân vườn, thiết kế minimalist, công năng đa dạng văn phòng/showroom (Hình đính kèm 1-5)
2. Căn chung cư cũ đúc thêm sàn trở thành căn hộ Duplex, tăng diện tích sử dụng lên gần gấp đôi đồng thời có thêm căn Loft áp mái độc đáo. Khai thác văn phòng/ studio chụp hình (Hình đính kèm 6-10)
3. Cải tạo Nhà kho bỏ không trên tầng thượng thành Rooftop Lounge cho nhà hàng thuê ( Hình đính kèm 11-14)
4. Đất Phú Yên 1500 m2 làm Farmstay/ Bungalow cho khách du lịch thuê (Hình đính kèm 15-17)
Tất cả các BĐS nói trên sau khi đầu tư gia tăng giá trị sử dụng và thẩm mỹ với chi phí hợp lý, giá cho thuê tăng gấp 2 (căn Duplex tăng gấp 3 do gia tăng gấp đôi diện tích, từ 15 triệu- 45 triệu/tháng) ---> giá BĐS tăng 1.3-1.5 lần.
Mỗi một BĐS đều có một giá trị độc đáo nào đó có thể khai thác, chỉ cần đặt vào đó tâm tư tình cảm và trang bị cho mình vốn kiến thức nhất định. Các bác có thể xem thêm tại đây https://www.onestudio.com.vn/du-an
Rất mong nhận được ý kiến thảo luận của các bác và mong muốn hợp tác với các bác có đất, nhà nát, chung cư cũ (càng cũ càng tốt) ở trung tâm HCM. Hình thức hợp tác đa dạng: mua lại, thuê lại (hợp đồng ít nhất 5 năm), tư vấn đầu tư thiết kế- thi công- vận hành.
Attachments
Chỉnh sửa cuối:
