Thảo Luật Chung Mua bán BĐS qua NH nào tốt?

Hạng C
14/12/09
676
2.186
93
Giao dịch bds qua ngân hàng thì chỗ nào tốt mà phí rẻ các bác?
 
Hạng D
29/12/14
1.784
8.156
113
Theo em ( quan điểm cá nhân), ngân hàng nào cũng có mức hỗ trợ gần như nhau, ưu đãi năm đầu-năm 2 cao lên dần. Thường Ngân hàng Nhà nước thì lãi suất sẽ ổn và thấp hơn ngân hàng thương mại, tuy nhiên hồ sơ duyệt khó hơn, vì ngân hàng sợ nợ xấu.
 
Tập Lái
8/8/15
16
299
48
Giao dịch bds qua ngân hàng thì chỗ nào tốt mà phí rẻ các bác?
Hình như bác đang nói đến vấn đề ngân hàng đứng ra làm trung gian thanh toán cho 2 bên mua bán đúng ko ạ? Vậy mời bác ghé Sacombank em thử thế nào. Em cũng làm nhiều deal thành công rồi ạ. Em inbox số bác nhé!
 
  • Like
Reactions: sniperz
Tập Lái
28/10/15
29
276
53
51
Các bác hiểu nhầm bác chủ. Cái này phải nói là phí chứ, có liên quan gì lãi suất. Em cũng hóng, không biết dịch vụ này thì thông thường bên bán chịu hay bên mua?
 
  • Like
Reactions: sniperz
Hạng C
14/12/09
676
2.186
93
Các bác hiểu nhầm bác chủ. Cái này phải nói là phí chứ, có liên quan gì lãi suất. Em cũng hóng, không biết dịch vụ này thì thông thường bên bán chịu hay bên mua?
Em nghĩ cái này an toàn cho cả 2 bên thì nên 2 bên chia ra chịu là tốt nhất. Thời buổi này ko ai tin ai thì nên chia ra thì an toàn.

Các bác trên hiểu lầm ý mình rùi.....trung gian thanh toán thôi chứ ko vay bank.
 
  • Like
Reactions: ChelseaFC
Tập Lái
8/8/15
16
299
48
Các bác hiểu nhầm bác chủ. Cái này phải nói là phí chứ, có liên quan gì lãi suất. Em cũng hóng, không biết dịch vụ này thì thông thường bên bán chịu hay bên mua?
Dạ chính xác là các bác ấy đã hiểu nhầm. Mức phí thì do hai bên thỏa thuận miễn sao trả sòng phẳng cho Sacombank em là được ạ. Còn mức phí thì theo tính chất phức tạp của hồ sơ, mức độ yêu cầu của hai bên mua bán và giá trị mua bán nên bank phải có hồ sơ để thẩm định sơ bộ trước và bàn các điều khoản mới trả lời được ạ.
 
  • Like
Reactions: ChelseaFC
Tập Lái
28/10/15
29
276
53
51
Dạ chính xác là các bác ấy đã hiểu nhầm. Mức phí thì do hai bên thỏa thuận miễn sao trả sòng phẳng cho Sacombank em là được ạ. Còn mức phí thì theo tính chất phức tạp của hồ sơ, mức độ yêu cầu của hai bên mua bán và giá trị mua bán nên bank phải có hồ sơ để thẩm định sơ bộ trước và bàn các điều khoản mới trả lời được ạ.
Bên mua và bên bán họ đồng ý cả rồi, vậy lý do thẩm định là gì bác?? bên bác thực ra chỉ giữ tiền hộ thôi mà? mình chưa hiểu lắm!
 
Tập Lái
8/8/15
16
299
48
Bên mua và bên bán họ đồng ý cả rồi, vậy lý do thẩm định là gì bác?? bên bác thực ra chỉ giữ tiền hộ thôi mà? mình chưa hiểu lắm!
Nếu chỉ muốn đơn thuần là giữ tiền hộ để thanh toán thì dễ thôi ạ. Vì dịch vụ này của NH ko chỉ dừng lại ở đó mà có còn có thể bao gồm làm thủ tục sang tên, hoàn công... nếu hai bên có yêu cầu. Quan trọng là làm đến mức nào, làm ntn để bank ra mức phí phù hợp. Bank chỉ làm theo thỏa thuận của hai bên --> hai bên chốt deal rồi bank ra mức phí.
 
Tập Lái
28/10/15
29
276
53
51
Trường hợp giữ tiền hộ thôi chắc làm nhanh hả bác?