Thảo Luật Chung Mua chung bất động sản

[tracgia]

Thằng bạn rủ em mua chung một miếng đất trên củ chi, phân nửa nó làm xưởng cơ khí, phân nửa em làm kho.
Các bác cho em hỏi mình đứng tên chung trên sổ hồng có tiềm ẩn rắc rối hay rủi ro gì không? Giả dụ vợ chồng một bên ly dị có bắt buộc phải bán hay chia ko? Hay khi mình kẹt muốn bán 1/2 của mình mà ko cần có sự đồng ý của bên kia có được không?
Bác nào biết hay đã từng trải qua cho em chút kinh nghiệm nhé. Em cảm ơn.

 

[Meo Quay]

Đứng chung sổ cũng Ok. Chuyện phân chia là có, tuy nhiên phải có được thoả thuận của các thành phần chung

Còn nếu chắc chắn nữa thì cứ mua sau đó tách ra mỗi thằng một sổ. Yên tâm

 

[tracgia]

Cảm ơn Bác Mèo. Tại vì dự tính sau khoảng 3 năm thì nó sẽ lấy hết luôn phần của em, do em không hứng thú lắm với củ chi. Nhưng chắc em theo phương án tách sổ của bác.

 

[Mr Fil]

Cái gì dùng chung cũng phức cả tạp và cần cân nhắc thật kỹ
Mình và thằng bạn mua chung miếng đất, xây nhà trọ cho thuê ở BD.
Lúc giá cao, mình bảo bán. Nó thì No.
Lúc xây nhà cho thuê, chưa kịp lấy lại vốn nó lại bảo là yes.
Bực cả mình.

 

[truongngo1967]

Mua tách sổ riêng cho khỏe . Chứ để chung sau này tranh cãi mất cả bạn . Tài sản mua trong thời gian hôn nhân thì thuộc Tài sản chung của vợ và chồng nếu không có xác nhận là Tài sản riêng của vợ ( chồng). Do đó khi mua đất đứng tên chung với bạn của bác có nghĩa Tài sản đó là Tài sản chung của 2 vợ chồng bác và 2 vợ chồng bạn của bác nếu không có thỏa Thuận đó là Tài sản riêng của vợ bác ,vợ bạn bác. Như vậy khi quyết định mua bán ,định đoạt miếng đất đó thì phải được sự đồng Thuận của 4 người . Phức tạp lắm.